Áticos

Te invitamos a explorar una oportunidad inigualable: 40 impresionantes apartamentos dúplex en el prestigioso complejo Golden Hills, ubicado a solo 8 minutos del vibrante Puerto Banús. Estas residencias son más que hogares; encarnan un estilo de vida que combina elegancia, comodidad y exclusividad.Características clave: • Diseño Dúplex Espacioso: Disfruta de amplias viviendas con 3 o 4 dormitorios, diseñadas de manera pensada para ofrecer el máximo confort y privacidad. • Baños de Ensueño: Cada apartamento cuenta con 3 o 4 baños elegantemente diseñados, que añaden un toque de lujo a tu vida diaria. • Tu Propio Oasis: Relájate en tu piscina privada o jacuzzi, perfectos para disfrutar de momentos de tranquilidad y bienestar en la comodidad de tu hogar. • Instalaciones de Primera: Accede a una pista de pádel, refrescante piscina comunitaria, jardines exuberantes, un gimnasio moderno y un elegante espacio de coworking, todo al alcance de tu mano. • Seguridad 24/7: Vive con tranquilidad, gracias a un sistema de seguridad integral que garantiza la seguridad de ti y tus seres queridos en todo momento.Ubicación Inmejorable Golden Hills está situado en una de las zonas más codiciadas de El Paraíso, brindándote acceso incomparable a las mejores playas, exclusivos campos de golf, escuelas de prestigio, restaurantes gourmet y boutiques de lujo, todo a solo 10 minutos en coche.¡No Esperes Más! Con fecha de finalización prevista para abril de 2025, esta es tu oportunidad para adquirir la casa de tus sueños en la Costa del Sol. Los precios comienzan desde €637,450. ¡Haz realidad tu sueño!Contáctanos No pierdas esta exclusiva oportunidad. Contáctanos hoy mismo y conviértete en parte del estilo de vida que siempre has deseado en Golden Hills, Estepona. Tu nuevo hogar te espera.

Ubicado en una exclusiva comunidad cerrada en el corazón del Golf Valley, en Nueva Andalucía, este ático dúplex recién renovado combina una estética minimalista con acabados de alta calidad y cuatro habitaciones en suite, todo ello complementado por una terraza que ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña.El uso de piedra, carpintería de madera oscura, suelos de parquet y azulejos acanalados en los baños crea una atmósfera sofisticada y acogedora.Características Destacadas: •⁠ ⁠Habitaciones: 4 amplias habitaciones, todas en suite, con baños modernos integrados y armarios vestidores a medida. •⁠ ⁠Baños: 4 baños de diseño contemporáneo, equipados con acabados de alta gama. •⁠ ⁠Vistas: Impresionantes vistas al mar y a la montaña desde la terraza. •⁠ ⁠Sala de Cine: Un espacio dedicado para disfrutar de tus películas favoritas en la comodidad de tu hogar. •⁠ ⁠Oficina en Casa: Un ambiente de trabajo diseñado para la productividad y la comodidad. •⁠ ⁠Cocina Exterior: Perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y entretenimiento. •⁠ ⁠Ducha Exterior: Ideal para refrescarse después de un día en la playa o la piscina. •⁠ ⁠Garaje Privado: Estacionamiento seguro con un garaje privado y trastero adicional.El ático se distribuye en dos plantas. En el nivel inferior, un vestíbulo de entrada da paso a tres habitaciones en suite, cada una con baños modernos y armarios vestidores. La suite principal se abre a una terraza privada con una ducha exterior para disfrutar de baños al aire libre. Una escalera flotante con barandillas de vidrio conecta con la planta superior, donde una cocina de concepto abierto se integra con las áreas de comedor y sala de estar. Estas zonas se conectan con la amplia terraza, que incluye una sección cubierta para disfrutar todo el día, junto con una cocina exterior y un área de relax.Este nivel también cuenta con un aseo de invitados, una cuarta habitación en suite y un espacio destacado: un bar privado que conduce a la sala de cine. Cada detalle ha sido diseñado para compartir momentos memorables mientras se mantiene la privacidad.¡No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico ático! Contáctanos para más información o para agendar una visita privada.

**OFF PLAN**AMARANTA LIVING CASARES GOLF está ubicado dentro del campo de golf Casares Costa, con solo 74 apartamentos y 17 áticos, de 2 y 3 dormitorios, lo que convierte este lugar en un oasis de tranquilidad gracias a su baja densidad de construcción.Cada residencia dispone de amplias y soleadas terrazas o grandes jardines, diseñados para integrarse perfectamente con el clima privilegiado de la costa, el sol del Mediterráneo y las impresionantes vistas al campo de golf, al mar y a las montañas.AMARANTA LIVING CASARES GOLF representa la culminación de un estilo de vida saludable en un entorno incomparable, sin renunciar a las mejores comunicaciones y proximidad a los servicios más demandados.---**Cimentación y Estructura** La cimentación se realiza con hormigón armado, según las conclusiones del Estudio Geotécnico, incluyendo un muro perimetral de hormigón armado en zonas enterradas y una impermeabilización exterior con drenaje perimetral. La estructura se ejecuta con losa o forjado reticular con pilares de hormigón armado, todo ello cumpliendo con la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación.**Fachada** La fachada exterior está diseñada para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Se ejecuta con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico y tabique interior de ladrillo acabado con yeso a la vista o tabiquería seca con placas de cartón yeso. El revestimiento exterior está proyectado con mortero de cemento a la vista, combinado con pintura y pérgolas decorativas, según el diseño y tipología.**Tabiquería y Aislamiento** Las divisiones entre viviendas se realizan con doble fábrica de ladrillo terminado con yeso a la vista o tabiquería seca de cartón yeso, y aislamiento acústico, con sellado de los puntos singulares con bandas anti resonancia. Las particiones interiores son de tabicón de ladrillo hueco doble, terminado con yeso a la vista o tabiquería seca con doble placa de cartón yeso y aislamiento interior para un mayor confort.**Carpintería Exterior** Carpintería exterior de alta calidad en aluminio lacado o PVC en un color a definir por la Dirección Facultativa (D.F.), en contraste con la fachada. Las ventanas y puertas tienen rotura de puente térmico (RPT) y sistema de microventilación, combinando distintos tipos de apertura según el diseño y la tipología. Todas las ventanas y puertas tienen doble acristalamiento con cámara de aire ("tipo Climalit") para mejorar la eficiencia térmica. Las persianas de lamas de aluminio o estores enrollables en los dormitorios, en color a definir por la D.F., contrastan con la fachada.**Carpintería Interior** La puerta de entrada a la vivienda tiene cerradura de seguridad, diseño moderno y color a definir por la D.F. Las puertas interiores son de madera con diseño contemporáneo, lacadas en color definido por la D.F., e incluyen burletes de goma perimetrales para protección, con sistema de microventilación. Los armarios empotrados combinan con el diseño y acabado de las puertas de paso, con interiores forrados en textil, división de maleteros, barra metálica para colgar y cajonera de 60 cm por armario. Los vestidores en el dormitorio principal se entregan completamente forrados, con división de maleteros, barra metálica para colgar y cajonera de 60 cm con acabado textil.**Solados** El suelo interior de las viviendas está hecho con tarima flotante en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos, colocada sobre una lámina anti-impacto. Se puede elegir entre dos opciones de acabado. Los baños y lavaderos tienen solado porcelánico, mientras que las terrazas cuentan con material porcelánico antideslizante. El pavimento de la zona de aparcamientos y el vestíbulo tiene terminación pulida de hormigón armado.**Revestimientos Interiores** Los paramentos verticales en los baños combinan material porcelánico (en paredes húmedas) con paramentos pintados, según el diseño del proyecto. Los falsos techos en baños, cocina y zonas necesarias para ocultar las instalaciones están realizados con placas de escayola, acabados con pintura plástica lisa. El resto de los paramentos verticales de la vivienda se terminan con pintura plástica lisa en color a definir por la D.F.**Aparatos Sanitarios y Fontanería** Los baños están equipados con aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco y platos de ducha de resina. Los muebles de baño tienen cajones, con lavabos encastrados de doble seno en el baño principal y de un seno en el resto de baños. Las griferías son monomando con acabado cromado. Mamparas correderas de vidrio para ducha y bañeras transparentes con tratamiento antical. La red de agua sanitaria se ajusta a la normativa vigente, con llave de corte general y corte independiente para cada zona húmeda. Las tuberías son de material plástico, lo que mejora su resistencia, menor rugosidad y menor conductividad térmica frente a metales como el cobre. La producción de agua caliente sanitaria comunitaria se realiza mediante sistema de placas solares y bomba de calor aerotérmica instalada en la cubierta común e interacumulador individual por vivienda.**Electricidad** La instalación eléctrica sigue el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con un alto grado de electrificación y tomas eléctricas y de telecomunicaciones. Se emplean mecanismos de primera calidad. Focos LED empotrados en cocina, baños y pasillos. Instalación de videoportero automático con cámara en el acceso al edificio y monitor en cada una de las viviendas.**Instalaciones Especiales** La instalación de telecomunicaciones sigue el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, adaptado a Fibra Óptica y Cable Coaxial, para dotar a las viviendas de todas las opciones digitales. La ventilación en viviendas se realiza conforme al CTE, con microventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. El aire acondicionado se instala con sistema de aire-aire, conductos de fibra tipo Climaver o similar, ocultos en falso techo, y rejillas de impulsión y retorno lacadas en blanco con termostato digital. Las cocinas están amuebladas con muebles de estilo ITALIANO, de gran capacidad, y encimera de porcelánico o material similar, con características técnicas excepcionales que garantizan durabilidad, higiene, facilidad de limpieza y resistencia a arañazos. Incluyen electrodomésticos como campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas integrable y frigorífico integrable.**Zonas Comunes** Las portadas de acceso a la urbanización se diseñan según el proyecto arquitectónico. Puerta automática para acceso de vehículos, con mando a distancia para apertura. Ascensores exteriores conectan los diferentes niveles de las zonas comunes. Sistema de detección de incendios en garajes subterráneos con sensores y sirenas. Ventilación mecánica en los garajes con detectores de incendio y CO2, conectados a la central de alarma. Pavimento de sótano en hormigón pulido. Jardines comunitarios de diseño tropical con riego automático. Iluminación exterior con balizas para evitar la contaminación lumínica. Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricos en plaza de aparcamiento para futura instalación de recarga, con carga de potencia de 7,4KW, según la potencia contratada por la vivienda, conforme a la normativa vigente. La aplicación Life Style APP permite gestionar comunicaciones, avisos, incidencias, autorizaciones de acceso, custodia de llaves, servicios de conserjería, etc.**Amenidades** - Grandes piscinas comunitarias, incluyendo una infantil y otra recreativa, con zona de solárium y vistas al mar. - Gimnasio cerrado y totalmente equipado, con vistas panorámicas a la piscina. - Simulador de golf. - Espacio Chill-out. - Zona de barbacoa. - Sala gourmet.

La próxima fase del codiciado desarrollo Village Verde, situado dentro del exclusivo La Reserva Club, incluirá dos excepcionales Sky Villas de 5 dormitorios. Estas amplias residencias se extienden por dos plantas de ático, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas de la costa, las colinas andaluzas y el campo de golf de La Reserva Club.Cada villa contará con un área de fitness que también puede utilizarse como oficina en casa, ofreciendo un entorno tranquilo y privado dentro de esta serena comunidad en el corazón de Sotogrande.Rodeado de exuberante campo, bosques y zonas ajardinadas en el desarrollo de 6 hectáreas de Village Verde, los residentes disfrutarán de un clima templado y una belleza natural durante todo el año, mientras se benefician de un acceso fácil a Marbella y Gibraltar.

Ático en el corazón del Puerto Sotogrande. Un espacioso y luminoso ático en una de las plazas principales del famoso puerto de Sotogrande. A pie de los mejores bares, restaurantes, tiendas y a corta distancia de la playa. Consta de tres habitaciones en suite, con salidas directas a las dos terrazas, una al este y otra al oeste, donde podrá disfrutar del sol de mañana y tarde. Amplia cocina completamente equipada y espaciosa. Muy luminosa gracias a grandes ventanales a las terrazas que la rodean. El apartamento tiene un encanto gracias a sus techos altos abuhardillados. Muy luminoso.– Ascensor en el edificio – Armarios empotrados en cada habitación - Gastos de agua incluidos en el alquilerÁtico en el corazón del Puerto Sotogrande. Un espacioso y luminoso ático en una de las plazas principales del famoso puerto de Sotogrande. A pie de los mejores bares, restaurantes, tiendas y a corta distancia de la playa. Consta de tres habitaciones en suite, con salidas directas a las dos terrazas, una al este y otra al oeste, donde podrá disfrutar del sol de mañana y tarde. Amplia cocina completamente equipada y espaciosa. Muy luminosa gracias a grandes ventanales a las terrazas que la rodean. El apartamento tiene un encanto gracias a sus techos altos abuhardillados. Muy luminoso.– Ascensor en el edificio – Armarios empotrados en cada habitaciónVisite nuestra página web para más ofertas: www.surdelsurproperties.com o contáctenos directamente.

Descubre este impresionante penthouse en Sotogrande Costa, diseñado para quienes buscan un estilo de vida de lujo y comodidad. Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol, esta propiedad destaca por sus amplios espacios llenos de luz natural, perfectos para reformar a tu gusto.Disfruta de una terraza privada con vistas espectaculares al mar y al entorno natural, ideal para relajarte o entretener a tus invitados. Este ático combina diseño moderno con detalles elegantes, ofreciendo un hogar que respira sofisticación.Además, contarás con acceso a jardines privados, piscina comunitaria y seguridad 24 horas, brindándote la tranquilidad que mereces. Su ubicación estratégica te permitirá disfrutar de los mejores campos de golf, un bello puerto deportivo y servicios exclusivos en la zona.Este penthouse en Sotogrande no solo es una vivienda, sino también una inversión excepcional para vivir permanentemente o vacacionar en un entorno privilegiado.

Solemar es un residencial privado que ofrece un total de 58 apartamentos de 2 y de 3 dormitorios, distribuidos en 4 edificios, que ofrecen la posibilidad de elegir entre una planta baja con jardín, una primera planta con vistas al mar, o exclusivos áticos de 3 dormitorios con enormes terrazas con vistas panorámicas al mar Mediterráneo?€?Todas las viviendas están orientadas al sureste hacia el mar y disponen de amplias terrazas para aprovechar al máximo la luz. Todas las plantas bajas además disfrutan de jardín de uso privativo.El residencial dispone de unas amplias zonas ajardinadas para disfrute de las familias con una piscina comunitaria de diseño.Las luminosas viviendas destacan por sus amplias terrazas con impresionantes vistas al mar.Todas las viviendas cuentan con plaza de aparcamiento privada en parking comunitario exterior, cubiertas por una pérgola comunitaria.

Te presento una fantástica oportunidad de inversión en La Marina de Sotogrande. Este exclusivo ático dúplex cuenta con 5 habitaciones y 4 baños, ofreciéndote todo el espacio y la comodidad que necesitas.La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, perfecta para aquellos a los que les gusta cocinar y disfrutar de las comidas con amigos y familiares.Una de las características más impresionantes de este ático dúplex es la terraza con jacuzzi, donde podrás relajarte mientras disfrutas de las impresionantes vistas a la Marina. Ya sea de día o de noche, esta vista te dejará sin aliento.El ático dúplex se encuentra en una ubicación privilegiada en La Marina de Sotogrande, una zona lujosa y exclusiva en la costa sur de España. Aquí podrás disfrutar de una gran variedad de actividades acuáticas, como navegación y pesca, así como de una amplia gama de restaurantes y tiendas de lujo.El precio de este ático dúplex es de 1.300.000€, una inversión que sin duda vale la pena. Para obtener más información y ver imágenes adicionales, visita el siguiente enlace: [www.surdelsurproperties.com](www.surdelsurproperties.com)No dudes en ponerte en contacto con nosotros si estás interesado en esta propiedad o si necesitas más detalles. Estaremos encantados de ayudarte a concretar una visita o atender cualquier consulta adicional que puedas tener.