Casas

¡Tu Hogar de Ensueño en Sotogrande te Espera!Descubre esta magnífica casa adosada de dos plantas ubicada en la prestigiosa Urbanización Mesana, en Sotogrande. Situada junto al campo de golf, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo y tranquilo.La casa cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite; dos de ellos disponen de ducha, mientras que el dormitorio principal ofrece un lujoso jacuzzi para disfrutar de momentos de relajación. Además, hay un aseo adicional para mayor comodidad.Disfruta de un luminoso salón de gran tamaño y una cocina cerrada completamente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Desde el salón, accede a un encantador porche que da paso a un jardín privado de 50 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo.La urbanización ofrece una magnífica piscina comunitaria de agua salada, perfecta para refrescarse en los días calurosos. La casa incluye en el precio dos plazas de aparcamiento y un trastero, lo que añade un valor adicional a esta atractiva propiedad.Detalles Adicionales: •⁠ ⁠Superficie construida: 153 m² •⁠ ⁠Superficie de terrazas: 46 m² •⁠ ⁠IBI: 690 euros al año •⁠ ⁠Gastos de comunidad: 105 euros al mesNo pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo entorno. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

¿Estás soñando con una casa exclusiva en el corazón del prestigioso La Quinta Golf? Esta moderna propiedad en La Quinta ofrece todo lo que has estado buscando y más.Con 4 amplios dormitorios y 3 elegantes baños distribuidos en 3 pisos bien diseñados, esta casa ofrece mucho espacio tanto para la familia como para los huéspedes. En la planta baja, serás recibido por un brillante y aireado diseño de planta abierta donde la cocina, el comedor y el salón se integran perfectamente. Las grandes ventanas en dos direcciones llenan el espacio de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. Desde el salón, tienes acceso directo a una amplia terraza con impresionantes vistas al campo de golf, perfecta para relajarte o entretener a tus invitados.En la planta superior, encontrarás una lujosa suite principal con baño en suite, vestidor y acceso a una terraza privada en la azotea con vistas impresionantes. Este espacio es ideal para disfrutar de las puestas de sol sobre el valle del golf.La terraza de la azotea ofrece la posibilidad de añadir una piscina pequeña y una cocina exterior, como se muestra en el plano alternativo adjunto. (También tenemos renders en 3D de la terraza de la azotea con la piscina y la cocina exterior que podemos mostrar durante las visitas).El nivel inferior incluye dos dormitorios adicionales, dos baños y un práctico trastero, lo que lo hace perfecto para familias más grandes o para alojar a huéspedes a largo plazo.Con proximidad a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, como La Quinta Golf, Los Naranjos Golf y Las Brisas Golf, esta es la casa perfecta para los entusiastas del golf. Además, estás a solo unos minutos en coche de la playa, Puerto Banús, Marbella y el pintoresco San Pedro.¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única, una casa que combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable!

Esta luminosa y espaciosa casa adosada de cinco dormitorios está situada en la codiciada Urbanización Sun Golf, Nueva Andalucía. Ubicada dentro de una comunidad privada de solo doce viviendas, esta propiedad bien mantenida se distribuye en tres niveles y cuenta con tres terrazas, así como un amplio jardín privado con área de barbacoa.La planta baja da la bienvenida con un encantador hall de entrada, una cocina totalmente equipada, un aseo de invitados, un dormitorio de invitados y un salón-comedor abierto con chimenea. En el primer piso, encontrará tres dormitorios de buen tamaño, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, además de un baño familiar. El dormitorio principal y otro de los dormitorios tienen acceso directo a una gran terraza. En el último piso se encuentra otro amplio dormitorio con vestidor, que conduce a un impresionante solárium con hermosas vistas.La urbanización cerrada ofrece jardines comunes bien cuidados y una piscina. Hay espacio suficiente para aparcar hasta cuatro coches y un trastero. Con una ubicación ideal, a solo un corto trayecto en coche de Puerto Banús, tiendas, campos de golf y colegios, esta casa adosada es una opción ideal para un hogar familiar.

Ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de Peñablanca, esta villa adosada completamente renovada en 2024 ofrece impresionantes paisajes naturales y vistas al mar. La propiedad, totalmente actualizada, cuenta con cinco espaciosos dormitorios, garantizando el máximo confort y estilo. Con un total de 430 metros cuadrados construidos y 220 m² de espacio interior, esta casa está lista para ser ocupada de inmediato y presenta acabados de alta gama en todas sus estancias.Al ingresar, un hermoso pasillo conduce a un amplio salón, comedor y una cocina abierta totalmente equipada por Licht, con electrodomésticos de la marca Miele. En el primer piso también se encuentra un dormitorio en suite, un lavadero y un aseo de cortesía. El segundo piso alberga el dormitorio principal, dos dormitorios adicionales con un baño compartido, terrazas y acceso a la azotea.En el exterior, la villa cuenta con una piscina privada climatizada, perfecta para disfrutar durante todo el año. Una casa de huéspedes ofrece alojamiento adicional, mientras que un aparcamiento cubierto tiene espacio para un vehículo. El espacio exterior es ideal para el entretenimiento, con una zona de barbacoa, un cine al aire libre para noches de cine bajo las estrellas y una terraza en la azotea con vistas impresionantes.La seguridad es una prioridad en esta comunidad cerrada, con videovigilancia para garantizar la tranquilidad.Esta villa excepcional combina a la perfección una vida lujosa con una ubicación privilegiada, ofreciendo un estilo de vida tanto cómodo como elegante.

Evergreen Homes es un conjunto residencial cerrado con 80 adosados de 3 y 4 dormitorios. Con un diseño moderno y funcional, se integra en su entorno natural. La orientación sur y suroeste de las viviendas permite disfrutar de la costa mediterránea.

Evergreen Homes es un conjunto residencial cerrado con 80 adosados de 3 y 4 dormitorios. Con un diseño moderno y funcional, se integra en su entorno natural. La orientación sur y suroeste de las viviendas permite disfrutar de la costa mediterránea.

Ubicado en un oasis elevado con impresionantes vistas de Fuengirola, encontrarás Azure Bay. Esta exclusiva colección de solo 11 propiedades está diseñada para ofrecer más que una residencia: es una experiencia. Cada hogar es una obra maestra, una combinación armoniosa de arquitectura contemporánea entrelazada con la naturaleza y vistas al mar ininterrumpidas que prometen una escapatoria diaria al paraíso.Estas impresionantes viviendas, distribuidas en 4 plantas, cuentan con 3 dormitorios, 2.5 baños, una amplia zona de sótano, aparcamiento privado, jardín, solárium y múltiples terrazas. El salón de doble altura se extiende hacia la terraza privada y el jardín, ofreciendo espacios perfectos para relajarse y socializar. La cocina de diseño VÖHER KÜTCHEN, totalmente equipada, se integra a la perfección en el elegante interior.Un elegante y flotante escalera guía tu recorrido por la propiedad, creando una sensación de amplitud, acentuada por la madera natural y elementos industriales contemporáneos. Con vistas panorámicas desde los dormitorios, despertarás con impresionantes vistas al mar, el horizonte extendiéndose infinitamente a través de tu propia galería de ventanas.Azure Bay no es solo una residencia; es un estilo de vida. Aquí, cada instalación ha sido diseñada pensando en tu confort y disfrute. El dormitorio en el último piso cuenta con una terraza en la azotea y solárium, el lugar ideal para disfrutar de los espectaculares amaneceres y atardeceres.La combinación de un diseño elegante con el paisaje vibrante circundante ofrece una experiencia única de vida, que se disfruta desde cada planta. La planta baja da acceso al patio perfecto para cenas al aire libre y para disfrutar del tranquilo entorno costero. Cada propiedad también cuenta con un pequeño jardín privado, ideal para niños, mascotas o incluso para añadir tu propia piscina privada.Nuestra comunidad ofrece hermosos jardines paisajísticos, una piscina con salina y un área chill-out con deck, además de una sala social para reuniones. Mantente activo en el gimnasio entre baño y baño y finalmente disfruta de la calidad de vida que siempre te has prometido.

**The List - Río Real** representa la colección más exclusiva de Marbella con 27 lujosas casas adosadas de 4 y 5 dormitorios, diseñadas con esmero para aquellos que valoran lo mejor de la vida. Cada hogar presenta una arquitectura contemporánea y un diseño sofisticado, con amplias zonas de estar de planta abierta que se fusionan sin esfuerzo con los espacios exteriores.Ubicadas en el prestigioso barrio de Río Real, estas excepcionales propiedades ofrecen vistas impresionantes y un acceso fácil a las mejores comodidades de la región, incluidas playas vírgenes, gastronomía gourmet y vida nocturna vibrante. Vive el máximo confort y elegancia, donde cada casa adosada se convierte en un santuario perfecto para la relajación y el entretenimiento.Diseñado por el reconocido arquitecto Ismael Mérida, The List presenta 27 lujosas viviendas de 4 y 5 dormitorios, inspiradas por la filosofía de Mérida de hacer realidad los sueños. Su enfoque único, que incorpora principios de diseño como el “Feng Shui”, ha dado vida a desarrollos impresionantes como The List Río Real y Sierra Blanca en Marbella.Este innovador concepto de hogar prioriza la comodidad de sus residentes al fusionar formas, espacios y luz natural para crear una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Las líneas limpias, las ventanas expansivas y los detalles de diseño pensados invitan la luz natural y unas vistas magníficas, mejorando la sensación de tranquilidad en cada hogar.Cada residencia ofrece amplias zonas de estar de planta abierta, ideales para entretener a amigos y familia, con interiores meticulosamente acabados que priorizan la comodidad. Las cocinas de última generación están equipadas con electrodomésticos de alta gama, elegantes armarios y generosos espacios de trabajo, lo que asegura que la preparación de las comidas sea un placer.Las casas se distribuyen a través de un sótano, planta baja, primera planta y solárium en la azotea con piscina privada, ofreciendo un espacio amplio para la relajación y el recreo. Los dormitorios de lujo incluyen baños en suite y armarios empotrados, garantizando privacidad y comodidad. Con grandes ventanas y espacios abiertos, la luz y la naturaleza son elementos integrales en cada habitación, promoviendo una fusión armoniosa entre los espacios interiores y exteriores. Cada propiedad también cuenta con un garaje subterráneo, lo que reduce el tráfico de vehículos y contribuye al ambiente tranquilo de la comunidad.Con tecnología de casa inteligente integrada y características sostenibles, The List combina de manera perfecta la elegancia, la comodidad y la innovación, ofreciendo una experiencia de vida de lujo donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado.Situado en un desarrollo bellamente diseñado, The List ofrece una gama de servicios exclusivos que mejoran la calidad de vida de sus residentes. Rodeada de jardines exuberantes, el área común proporciona un entorno tranquilo para la relajación, con una gran piscina exterior y una terraza solárium, perfecta para relajarse al sol o disfrutar de un baño refrescante.El desarrollo también cuenta con un gimnasio totalmente equipado, sauna, baño turco y sala de masajes, proporcionando opciones integrales de bienestar para la relajación y rejuvenecimiento. Los caminos tranquilos a través de la propiedad conducen a cada hogar, fomentando una atmósfera pacífica y promoviendo un sentido de comunidad.Para mayor comodidad, los residentes pueden disfrutar del nuevo servicio exclusivo "My Concierge Marbella", que ofrece todos los beneficios de tener un asistente personal sin necesidad de contratar uno. El servicio abarca planificación de eventos, reservas en restaurantes, seguridad privada, servicios domésticos, transporte, servicios legales y mucho más. En The List, nos preocupamos por el bienestar, y con "My Concierge Marbella", hacemos la vida aún más cómoda y placentera.Ubicado en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol, The List ofrece acceso incomparable a las mejores atracciones de la región. En un barrio tranquilo pero dinámico, esta ubicación privilegiada está a solo minutos de playas vírgenes, campos de golf de renombre y opciones gastronómicas exclusivas. Con una excelente conectividad, tanto los aeropuertos internacionales de Gibraltar como de Málaga son fácilmente accesibles. Además, The List está cerca de escuelas altamente calificadas, instalaciones de salud y servicios recreativos, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad y lujo.

Lyra Residences se proyecta como un exclusivo complejo boutique de 15 amplias viviendas en la nueva Milla de Oro en Estepona. Todas ellas con 4 dormitorios, 4 baños, jardin privado, sótano y un espectacular solarium con fantásticas vistas panorámicas para disfrutar del clima mediterráneo todo el año. 

Descubre Evergreen Homes, un exclusivo conjunto residencial cerrado que ofrece 80 adosados de 3 y 4 dormitorios, diseñados con un enfoque moderno, funcional e innovador que se integra a la perfección en su hermoso entorno natural. Con precios que van desde 766.000 € hasta 831.000 €, estas viviendas son la opción ideal para quienes buscan calidad y estilo en la Costa del Sol.Ubicación PrivilegiadaSituado en primera línea del campo de golf de El Chaparral, Evergreen Homes se encuentra a pocos metros de la playa de El Chaparral y muy cerca de la vibrante zona de ocio de la Cala de Mijas, así como del núcleo urbano de Fuengirola. Esta ubicación te permite disfrutar de la tranquilidad del campo de golf y de la animada vida costera al mismo tiempo.Amenidades de Primera ClaseEvergreen Homes ofrece una variedad de comodidades diseñadas para tu bienestar y disfrute. Dentro de la urbanización, podrás encontrar:•⁠ ⁠Piscina exterior comunitaria: Ideal para relajarte y disfrutar del sol. •⁠ ⁠Zonas ajardinadas: Espacios verdes que invitan a la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. •⁠ ⁠Club social: Un lugar perfecto para socializar y disfrutar de actividades con amigos y vecinos. •⁠ ⁠Garita de control: Seguridad y privacidad para que te sientas tranquilo en tu nuevo hogar. •⁠ ⁠Cargador eléctrico: Una solución práctica y sostenible para los propietarios de vehículos eléctricos.Además, tendrás acceso a un exclusivo centro deportivo y de ocio anexo a la promoción, que incluye pistas de tenis, un spa, un gimnasio y mucho más.Luz Natural y Vistas al MarLas viviendas de Evergreen Homes están orientadas hacia el sur y suroeste, lo que te permite aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de un ambiente marino cautivador. Imagina despertar cada mañana con vistas al mar y la brisa mediterránea acariciando tu hogar.Vive la Experiencia EvergreenEn Evergreen Homes, no solo adquieres una vivienda, sino un estilo de vida. Ven y descubre la combinación perfecta de lujo, comodidad y naturaleza en el corazón de la Costa del Sol. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Golden View II marca la primera fase de un excepcional desarrollo residencial de Exxacon Smart Living. Ubicado en la Urbanización de Bahía de Las Rocas en Manilva, en la Costa del Sol, Málaga, este desarrollo cuenta con 16 casas adosadas de tres dormitorios.**LO QUE VIVIRÁS EN GOLDEN VIEW**En Golden View II, te cautivarán las impresionantes vistas al mar que se extienden por el Mediterráneo, incluyendo las vistas de Gibraltar y la costa de Marruecos, todo con una orientación óptima. Este entorno proporciona el escenario perfecto para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.Las viviendas en Golden View II tienen una superficie total construida que varía entre 123,66 m² y 127,24 m², con sótanos entre 43,80 m² y 45,08 m². Las terrazas varían entre 36,97 m² y 90,20 m², los soláriums entre 54,27 m² y 54,67 m², y los jardines privados entre 16,39 m² y 119,36 m². Los residentes también tendrán acceso a las zonas comunes de la Fase I de Golden View.**DETALLES DE CONSTRUCCIÓN**- **Fundación y Estructura**: Estructura de hormigón armado, supervisada independientemente por un organismo de control técnico. - **Cubiertas**: Cubiertas planas, impermeabilizadas y aisladas térmicamente. Las terrazas accesibles están acabadas con cerámica antideslizante, las no accesibles con grava. Los soláriums están equipados con césped artificial. - **Fachada**: El exterior está acabado con un enfoscado de cemento, pintado para su apariencia visual, y cuenta con aislamiento térmico y acústico entre las capas de ladrillo. - **Tabiques y Aislamiento**: Las paredes divisorias entre viviendas están construidas con ladrillo y paneles de yeso, garantizando aislamiento térmico y acústico. Las particiones interiores están hechas con tabiques de yeso o ladrillo, acabados con yeso. - **Carpintería Exterior**: Ventanas de aluminio lacadas en un color a definir, con ruptura de puente térmico y sistemas de microventilación. Ventanas de doble acristalamiento con cámara de aire. - **Carpintería Interior**: Puerta de entrada de seguridad conforme a la normativa. Puertas interiores lacadas en blanco, con cerraduras en baños y aseos. Los dormitorios tienen armarios empotrados con puertas que combinan con las puertas interiores, y los interiores incluyen estantes y barras para colgar.**ACABADOS INTERIORES**- **Suelos**: Suelo laminado en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillo. Pavimento cerámico en baños y aseos, y cerámica antideslizante en terrazas y porches. - **Revestimientos**: Techos falsos en baños, cocina y algunas áreas seleccionadas. El resto de las superficies horizontales están acabadas con yeso. - **Sanitarios y Grifería**: Sanitario de porcelana vitrificada blanca de alta calidad en baños y aseos, con grifería cromada y mecanismos de ahorro de agua. - **Mobiliario de Cocina**: Cocina completamente equipada con muebles bajos y altos, fregadero de acero inoxidable con grifo monomando, campana extractora y electrodomésticos como vitrocerámica, frigorífico, lavadora, horno y lavavajillas.**ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES**- **Sistema Eléctrico**: Cumple con la normativa actual de baja tensión. Mecanismos eléctricos de diseño moderno. Instalación de telecomunicaciones en el salón, dormitorios y cocina, con puntos USB en la cocina. - **Agua Caliente**: Producida a través de un sistema de Aerotermia para una máxima eficiencia. - **Aire Acondicionado**: Aire acondicionado con bomba de calor para refrigeración y calefacción, con conductos y rejillas lacadas en blanco.**SOSTENIBILIDAD Y CARACTERÍSTICAS ESPECIALES**- El diseño cumple con el CTE (Código Técnico de la Edificación), así como con las normativas de accesibilidad, promoción de energías renovables y eficiencia energética en Andalucía. - La infraestructura de telecomunicaciones soporta fibra óptica y cable coaxial para todas las opciones digitales. - La microventilación integrada y los extractores en los baños y la cocina aseguran una calidad óptima del aire. El garaje cuenta con un sistema de ventilación mecánica forzada con detectores de incendio y CO conectados a un sistema de alarma. - Calificación de eficiencia energética: B.**ZONAS COMUNES**- **Iluminación**: Iluminación exterior con balizas LED para minimizar la contaminación lumínica, y luz LED de bajo consumo en accesos, garajes y zonas comunes. - **Acceso**: Puerta automática de acceso para vehículos con mando a distancia. Los garajes tienen pavimento de hormigón pulido y paramentos pintados. - **Accesibilidad**: Acceso sin barreras con rampas, y todo el complejo residencial está completamente cerrado y vallado.

La vida se construye sobre pequeños placeres y sensaciones intensas en GOLDEN VIEW II.Golden View II es la primera fase de un impresionante desarrollo residencial de Exxacon Smart Living. Consta de 16 adosados de tres dormitorios, ubicados en la Urbanización Bahía de Las Rocas en Manilva, en la Costa del Sol, Málaga.**LO QUE PUEDES ESPERAR EN GOLDEN VIEW II**En Golden View II disfrutarás de impresionantes vistas panorámicas al mar que se extienden desde Gibraltar hasta la costa marroquí, con la orientación ideal para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.Las viviendas tienen una superficie construida que varía entre 123,66 m² y 127,24 m², con sótanos de entre 43,80 m² y 45,08 m². Las terrazas van desde 36,97 m² hasta 90,20 m², los soláriums de 54,27 m² a 54,67 m², y los jardines privados de 16,39 m² a 119,36 m². Además, podrás disfrutar también de las áreas comunes de Golden View I.Los precios comienzan desde 527.000 €.**CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA**Fundación y estructura de hormigón armado, supervisada por un Organismo de Control Técnico Independiente.**CUBIERTA**Cubiertas planas, impermeabilizadas y aisladas térmicamente. Las terrazas transitables estarán acabadas con pavimento cerámico antideslizante, las áreas no transitables con grava, y el pavimento del solárium será con césped artificial.**FACHADAS**La fachada está acabada con mortero de cemento expuesto sobre ladrillo y pintada. La pared exterior consiste en una capa de ladrillo enfoscada con mortero de cemento en el exterior y embadurnada de yeso en el interior. La pared interior está compuesta por un trasdosado autoportante de tabiquería seca o ladrillo revestido con yeso. Ambas capas están aisladas térmica y acústicamente.**PARTICIONES Y AISLAMIENTO**Las divisiones entre viviendas son de ladrillo y trasdosado con tabiquería seca o ladrillo revestido con yeso, con aislamiento térmico y acústico entre las capas. Las particiones interiores de las viviendas son de tabiquería seca o ladrillo revestido con yeso.**CARPINTERÍA EXTERIOR**Carpintería exterior de aluminio lacado en color a definir por la dirección facultativa, con rotura de puente térmico (RPT) y sistema de microventilación. Ventanas de doble acristalamiento con cámara de aire.**CARPINTERÍA INTERIOR**Puerta de entrada de seguridad conforme a la normativa. Puertas interiores lacadas en blanco con cerradura en baños y aseos. Armarios empotrados en los dormitorios, con frentes que coinciden con el diseño y color de las puertas interiores. Interiores revestidos, con maletero y barra metálica para colgar.**PAVIMENTOS Y ALICATADOS**Pavimento laminado en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos. Pavimento cerámico en baños y aseos. Pavimento cerámico antideslizante en terrazas y porches. Pavimento cerámico antideslizante, hormigón y/o piedra natural en zonas comunes. Revestimiento en la cocina entre la encimera y los muebles altos con el mismo material que la encimera. En los baños se combinará alicatado cerámico con paredes pintadas.**REVESTIMIENTOS INTERIORES**Falso techo de escayola en baños, cocina y diversas zonas. Techo con registro para la maquinaria del aire acondicionado. El resto de los paramentos horizontales de la vivienda estarán revestidos con yeso.**APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA**Sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primera calidad en baños y aseos, con plato de ducha según la tipología de vivienda. Grifería cromada, con accionamiento monomando y mecanismo para el ahorro de agua.**MOBILIARIO DE COCINA**Zona frontal de cocina amueblada con muebles bajos y altos. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. Campana extractora. Electrodomésticos: Placa Vitrocerámica, frigorífico, lavadora, horno eléctrico y lavavajillas.**INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES**Instalación eléctrica conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y la normativa vigente. Mecanismos eléctricos de diseño moderno. Instalación de telecomunicaciones con tomas en el salón, dormitorios y cocina. Base de carga USB en la cocina. Instalación de videoportero.**SISTEMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA**Sistema de producción de ACS mediante aerotermia.**AIRE ACONDICIONADO**Instalación de aire acondicionado con bomba de calor (refrigeración y calefacción), utilizando un sistema aire-aire con conductos y rejillas lacadas en blanco para la impulsión y el retorno.**INSTALACIONES ESPECIALES**El proyecto cumple con el CTE (Código Técnico de la Edificación), el Reglamento 293/2009 de Accesibilidad de la Junta de Andalucía, y el Reglamento 169/2011 sobre Fomento de las Energías Renovables, Ahorro y Eficiencia Energética en Andalucía. Instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, adaptado a fibra óptica y cable coaxial, para dotar a las viviendas de todas las opciones digitales. Los sistemas de ventilación de las viviendas cumplen con el CTE, con microventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en los techos de los baños y la cocina. Ventilación mecánica forzada en el garaje con detectores de incendio y CO, conectados al sistema de alarma central. La calificación energética de la promoción es: B.**ZONAS COMUNES**Iluminación exterior en zonas comunes mediante balizas para evitar la contaminación lumínica. Iluminación de bajo consumo "LED" en accesos, garajes y zonas comunes. Puerta automática de acceso común para vehículos con mando a distancia. Garaje con pavimento de hormigón pulido y paramentos verticales pintados. Máxima accesibilidad con rampas. El conjunto residencial está completamente cerrado y vallado.**CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA**La información contenida en este documento y los planos comerciales tiene carácter informativo y puede sufrir variaciones por exigencias técnicas del proyecto, razones comerciales o legales.