Parcela de 1.014 m² ubicada en la prestigiosa zona residencial de El Rosario, Marbella, una de las urbanizaciones más consolidadas y demandadas del este de la Costa del Sol, conocida por su tranquilidad, seguridad y excelente conexión con Marbella centro, campos de golf, colegios internacionales y servicios. En la parcela existe actualmente una estructura construida que deberá ser demolida para poder llevar a cabo un nuevo proyecto arquitectónico acorde a las necesidades del futuro propietario. Se trata, por tanto, de un solar con gran potencial de transformación, ideal para el desarrollo de una villa contemporánea de alto nivel. La propiedad no dispone actualmente de licencia de construcción. No obstante, cuenta con un informe técnico especializado relativo a la calidad de la estructura de hormigón existente. Dicho informe concluye que la calidad del hormigón es adecuada y que no existen preocupaciones ni limitaciones estructurales relevantes que afecten al uso del terreno para la construcción de una vivienda unifamiliar. Este aspecto aporta un valor añadido importante a la propiedad, ya que ofrece seguridad técnica en relación con las condiciones del terreno y la viabilidad del desarrollo futuro. En conjunto, se trata de una excelente oportunidad de inversión en una ubicación prime de Marbella, con la posibilidad de diseñar y construir una villa a medida en un entorno residencial altamente consolidado y con fuerte demanda internacional.

PARCELA DE DESARROLLO PREMIUM EN SAN ROQUE, CERCA DE SOTOGRANDEEsta excepcional parcela urbana se ubica en la codiciada zona de San Roque, Cádiz, a tan solo 300 metros de la costa y a poca distancia de Sotogrande. Una oportunidad única para inversores y promotores, la parcela está clasificada para obra nueva y ofrece acceso directo a la playa dentro de una exclusiva urbanización cerrada. El entorno goza de vistas panorámicas al mar, al campo y a las montañas circundantes, lo que la convierte en una ubicación ideal para un proyecto residencial de alta gama en un prestigioso entorno costero.La superficie total es de 6.413 m² y permite la subdivisión en hasta 12 parcelas independientes aptas para la construcción de villas. Con una edificabilidad permitida del 30%, la parcela permite la creación de viviendas espaciosas y de alta gama diseñadas para un mercado de lujo. Su proximidad a la playa, junto con vistas parciales al mar, realza su atractivo en una zona cada vez más demandada para vivir en la costa con exclusividad cerca de Sotogrande. Los alrededores son apreciados por su tranquilidad, seguridad y fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos y servicios esenciales. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con una rentabilidad estimada de aproximadamente el 75%. Su ubicación estratégica, sus amplias dimensiones y su importante potencial de desarrollo la hacen especialmente idónea para un proyecto de villa boutique de lujo. Su pertenencia a la zona de Invespana refuerza aún más su valor a largo plazo y su atractivo para los compradores. Tanto para desarrollo inmediato como para inversión a largo plazo, esta parcela destaca como un activo de primera categoría en el mercado inmobiliario de Sotogrande. Detalles clave: San Roque, Cádiz (cerca de Sotogrande) | Parcela de 6.413 m² (subdivisible en hasta 12 parcelas) | 30% edificable | Clasificación de obra nueva | Vistas al mar, al campo y a la montaña (vistas parciales al mar) | A 300 metros del mar con acceso directo a la playa | Ubicada en una urbanización cerrada | En primera línea de playa cerca de los servicios de Sotogrande

Presentado en exclusiva, este excepcional ático dúplex se encuentra en la prestigiosa comunidad cerrada de Lomas del Rey, una de las direcciones más codiciadas de la Milla de Oro de Marbella. Ofreciendo vistas panorámicas al Mar Mediterráneo y a la montaña de La Concha, la propiedad combina privacidad, amplitud y una ubicación inmejorable a solo minutos de Puente Romano, la playa y las mejores comodidades de Marbella.La propiedad cuenta con una superficie construida total de 405 m², incluyendo un interior luminoso y bien distribuido de 191 m². Dispone de tres amplios dormitorios en suite, un aseo de cortesía, un despacho y un espacio adicional versátil ideal como sala de juegos, cine en casa o incluso un cuarto dormitorio. Los acabados de alta calidad incluyen calefacción por suelo radiante en los baños, doble acristalamiento, persianas eléctricas y amplios armarios empotrados en toda la vivienda.Uno de los puntos destacados es la impresionante terraza privada de 214 m², diseñada para disfrutar al aire libre durante todo el año. Con zonas cubiertas y abiertas, así como una barbacoa integrada, resulta perfecta para entretener a invitados o disfrutar de las vistas con total privacidad.La comunidad ofrece preciosos jardines tropicales, varias piscinas incluyendo una climatizada, y una zona de juegos para niños, todo ello en un entorno seguro con vigilancia y conserjería las 24 horas. Entre otras características adicionales destacan el aire acondicionado, chimenea, internet por fibra óptica, acceso por ascensor y garaje privado.Idealmente ubicada a poca distancia de colegios internacionales, restaurantes y la playa, esta propiedad representa una excelente oportunidad como residencia principal o vivienda vacacional en la Milla de Oro.

Sofisticación en la Milla de Oro: Apartamento de Lujo en Balcón de Puente Romano Ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada de Balcón de Puente Romano, en la codiciada Milla de Oro de Marbella, este apartamento de planta baja representa el estándar del lujo costero contemporáneo. La propiedad combina una ubicación inmejorable con un diseño interior de alta gama.Ubicación y Estilo de Vida La propiedad goza de una situación estratégica que permite disfrutar de lo mejor de Marbella a pie: Cercanía a la costa: Situado a solo 5 minutos a pie de la playa.Entorno exclusivo: A pocos pasos de Puente Romano, el Hotel Nobu y los restaurantes y clubes de playa más icónicos de la zona.Privacidad: Se encuentra dentro de una comunidad cerrada con seguridad.Distribución y Diseño Interior Con una superficie construida de 160 m² y 140 m² de espacio interior, la vivienda ofrece una vida sofisticada en un solo nivel:Espacios Abiertos: Cuenta con una amplia zona de salón y comedor de concepto abierto, con abundante luz natural.Dormitorios: Dispone de 3 dormitorios elegantes. El dormitorio principal cuenta con baño en suite.Baños: La propiedad incluye 2 baños completos y un aseo para invitados.Terraza Privada: El salón se abre a una terraza cubierta privada con vistas a los jardines y a la piscina.Detalles Técnicos Año de construcción: El edificio fue construido en 2022.Orientación: El inmueble cuenta con orientación oeste.Zonas Comunes: Acceso a piscinas y jardines comunitarios.Aparcamiento: Incluye plaza de garaje.Información Financiera y Gastos Precio de Venta: 1.590.000 €.Gastos de Comunidad: 200 € al mes.IBI: 585 € al año.Tasa de Basura: 90 € al año.

Casa adosada situada en una consolidada zona residencial de Nueva Atalaya, Estepona, dentro de una urbanización privada rodeada de jardines cuidados y concebida para un estilo de vida tranquilo y residencial, con excelente conexión hacia Marbella, Puerto Banús y el centro de Estepona.La vivienda dispone de aproximadamente 122 m² construidos distribuidos en tres plantas y destaca especialmente por una distribución amplia y funcional, poco habitual en muchas promociones actuales. La orientación sureste favorece una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, reforzando la sensación de amplitud y confort interior.Aunque la propiedad se encuentra en condiciones habitables y ha sido mantenida con cuidado a lo largo de los años, representa también una interesante oportunidad para quienes valoran viviendas con buena base constructiva y posibilidades de actualización y personalización. La solidez propia de construcciones de esta tipología, junto con sus proporciones interiores y exteriores, permiten plantear mejoras orientadas tanto al confort como a la revalorización patrimonial.El acceso se realiza a través de un agradable porche ajardinado que introduce una atmósfera doméstica serena desde el primer momento. En la planta principal, un amplio recibidor conecta con una cocina independiente con despensa, práctica para el uso diario, y con un salón comedor de generosas dimensiones presidido por chimenea. Desde esta estancia principal se accede directamente al jardín privado, creando una transición natural entre interior y exterior muy vinculada al estilo de vida mediterráneo.La segunda planta alberga dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de terraza privada, armarios empotrados y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio ofrece también armario empotrado y una distribución cómoda para familia o invitados.La tercera planta acoge un amplio dormitorio adicional con acceso directo a una terraza privada. Este nivel ofrece además posibilidades de adaptación y mejora técnica según necesidades futuras, incluyendo una potencial ampliación de prestaciones orientadas al confort y funcionalidad de la vivienda.La urbanización dispone de piscina comunitaria, pista de pádel y zona de barbacoa, dentro de un entorno residencial de baja densidad especialmente apreciado por su privacidad y ambiente consolidado.Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su ubicación estratégica, con supermercados, comercios, restaurantes, colegios, servicios y transporte a escasa distancia, permitiendo un cómodo día a día sin renunciar a la tranquilidad residencial. La playa puede alcanzarse caminando en aproximadamente quince minutos.Por sus características, ubicación y potencial de actualización, esta propiedad representa una opción especialmente interesante tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas residenciales más establecidas de la Costa del Sol.

Ático listo para entrar a vivir con vistas panorámicas al marEste moderno ático está listo para entrar a vivir y se entrega completamente amueblado. Desde el luminoso salón se disfruta de una amplia vista al mar Mediterráneo y a la costa. Todos los dormitorios están orientados hacia el mar y cuentan con acceso directo a la terraza. La zona abierta de salón y comedor está conectada con una cocina moderna y recibe mucha luz natural gracias a los grandes ventanales. La amplia terraza orientada al sur prolonga la zona de estar hacia el exterior y ofrece suficiente espacio para una zona de comedor y un área separada para relajarse. La distribución se completa con dos baños y un aseo de invitados adicional. Gracias a su orientación y a su posición elevada, la propiedad ofrece un ambiente tranquilo y privado, con una clara conexión con el mar. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero. Es adecuada tanto para estancias vacacionales como para un uso regular. Playas, restaurantes, tiendas y campos de golf se encuentran a poca distancia en coche. El complejo dispone además de una piscina comunitaria. Adecuado para compradores que buscan un ático listo para entrar a vivir, con vistas al mar, amplia terraza y uso cómodo.• Amplias vistas al mar desde el salón y todos los dormitorios • Gran terraza orientada al sur con espacio para comer y relajarse • Dos plazas de aparcamiento, trastero y aseo de invitados adicional • Adecuado para compradores que buscan un ático moderno con vistas panorámicas al mar

Vistas panorámicas E ZoneEsta excepcional villa de seis dormitorios combina la vida moderna con el encanto atemporal andaluz. Con vistas panorámicas al mar y a poca distancia a pie del colegio internacional, la propiedad goza de una ubicación ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.Llena de luz natural, la casa cuenta con una espaciosa distribución diáfana centrada en una gran cocina con isla y vistas espectaculares, que se integra a la perfección con el salón y el comedor. Además, dispone de sala de cine, sala de entretenimiento, lavadero y garaje doble.La propiedad también cuenta con una suite independiente para invitados con entrada privada, cocina y baño, ideal para visitas, familiares o personal de servicio.En el exterior, el jardín maduro y ajardinado ofrece una maravillosa sensación de privacidad con una amplia zona verde, piscina privada y una gran variedad de árboles frutales, como aguacate, naranja y granada.Además, hay un amplio espacio adicional bajo la propiedad con potencial para crear más espacio habitable, gimnasio, spa o instalaciones de ocio. Ya existen planes, incluyendo la posibilidad de ampliar la propiedad y construir una planta adicional, lo que ofrece un excelente potencial de futuro.Una oportunidad única para adquirir una casa familiar con una ubicación privilegiada, vistas excepcionales, privacidad y posibilidades de ampliación en Sotogrande.

Amplio y luminoso adosado de 4 dormitorios y 4 baños en Santa Clara, Marbella, con orientación sur.Al entrar, te recibe un espacioso salón con chimenea y abundante luz natural gracias a su excelente orientación, con acceso directo a una terraza privada con vistas abiertas. La cocina, moderna y totalmente equipada, se integra en un diseño de concepto abierto conectado al comedor. La vivienda ofrece 4 dormitorios, 3 de ellos con baño en suite, proporcionando comodidad y privacidad. Con una superficie construida de 178 m² sobre una parcela de 304 m², dispone además de espacios adicionales como sala de estudio y gimnasio. En el exterior, destacan su jardín privado y piscina, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.Ubicada en una exclusiva urbanización cerrada con seguridad 24h, Santa Clara destaca por su prestigioso campo de golf y su entorno tranquilo, a pocos minutos de las mejores playas de Marbella y de su conocido centro urbano, famoso por su estilo de vida mediterráneo, restaurantes y boutiques de lujo.

Este apartamento de 3,5 dormitorios y 3 baños está idealmente situado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Aloha.La vivienda cuenta con un diseño moderno y elegante, con detalles en madera cálida que crean un ambiente sofisticado y acogedor, además de suelo radiante en toda la propiedad. Dos de los dormitorios son en suite, lo que ofrece confort y privacidad, mientras que las amplias zonas de estar están diseñadas para una vida contemporánea y sin esfuerzo.

San Pedro de AlcántaraAmplio ático de 3 dormitorios situado en el corazón de San Pedro de Alcántara, ofreciendo una oportunidad única para crear una vivienda excepcional en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.La propiedad, distribuida en una sola planta, cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, además de una zona independiente de lavandería y trastero. El dormitorio principal dispone de baño en suite y los dos dormitorios de invitados comparten un baño.Todas las estancias tienen acceso directo a las amplias terrazas que rodean toda la vivienda, con orientación suroeste y bonitas vistas abiertas al centro urbano, las montañas y ligeras vistas al mar. Las terrazas ofrecen excelentes espacios exteriores para disfrutar del sol durante todo el día y del ambiente vibrante de San Pedro.Ubicada a solo unos minutos andando del centro de San Pedro, con su animada oferta de restaurantes, bares, cafeterías y tiendas. La playa y el paseo marítimo de San Pedro también se encuentran a unos 20 minutos caminando.La propiedad necesita algo de modernización o una reforma integral, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para crear un ático único y personalizado en una ubicación privilegiada. Una oportunidad poco habitual con enorme potencial.

La QuintaVilla de lujo de 6 dormitorios en venta con proyecto aprobado y vistas excepcionalesDiseño contemporáneo rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Nueva AndalucíaEsta excepcional villa de 6 dormitorios, ubicada en la exclusiva zona de Las Lomas de La Quinta, ofrece un elegante espacio habitable con impresionantes vistas al mar y a la montaña. Situada en un entorno tranquilo pero cerca de la vibrante Nueva Andalucía, la propiedad combina privacidad, diseño y comodidad. Con un proyecto totalmente aprobado, representa una oportunidad única para construir una casa a medida en una de las zonas más codiciadas de Marbella.Vida de lujo en un entorno tranquilo de MarbellaEsta villa ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer un estilo de vida refinado donde el lujo moderno se fusiona con el entorno natural. La propiedad se caracteriza por su diseño abierto, líneas arquitectónicas depuradas y vistas panorámicas que integran el exterior con el interior.Cada una de las cuatro habitaciones es amplia y está diseñada para ofrecer comodidad y privacidad. Materiales de alta gama, acabados cuidadosamente seleccionados y una paleta de colores neutros y serenos crean un ambiente relajado y sofisticado en toda la casa.Ubicada en el exclusivo enclave de La Quinta, la villa disfruta de un entorno tranquilo y elevado, rodeado de vegetación y paisajes de montaña. Al mismo tiempo, se encuentra a poca distancia en coche de los restaurantes, campos de golf y servicios que hacen de Nueva Andalucía una de las zonas más vibrantes de la Costa del Sol.Con licencia de construcción ya aprobada, esta propiedad ofrece una oportunidad única para compradores que buscan crear una residencia de diseño personalizado en una ubicación privilegiada de Marbella. Ya sea como residencia permanente o como refugio de lujo, captura la esencia del estilo de vida mediterráneo moderno con un gran potencial de inversión.