Descubre esta impresionante villa pareada ubicada en la exclusiva urbanización La Fina, en la prestigiosa Reserva de Sotogrande. Con 338 m² construidos y una terraza de 254 m², esta propiedad es el refugio ideal para aquellos que buscan lujo y confort en un entorno privilegiado.Características Destacadas: •⁠ ⁠Habitaciones: 5 espaciosas habitaciones diseñadas para el descanso y la tranquilidad. •⁠ ⁠Baños: 4 baños completos y un aseo, equipados con acabados de alta calidad. •⁠ ⁠Superficie: 338 m² construidos y 254 m² de terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. •⁠ ⁠Parcela: 500 m² de terreno, con un jardín privado que brinda privacidad y espacio para disfrutar al aire libre. •⁠ ⁠Ubicación: Primera línea de golf, con espectaculares vistas al campo y al mar. •⁠ ⁠Solárium: Espacio adicional en la azotea ideal para relajarse bajo el sol o disfrutar de atardeceres inolvidables.Seguridad y Comodidad: La villa se encuentra dentro de un recinto de golf que cuenta con una garita de seguridad en la entrada, lo que garantiza la tranquilidad y privacidad de sus residentes.Disfruta de un estilo de vida exclusivo en Sotogrande, donde el lujo y la naturaleza se fusionan en perfecta armonía. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta villa tu nuevo hogar!Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Adagio suena como un lugar maravilloso para vivir. Ubicado en Cancelada, en la Nueva Milla de Oro de Estepona, ofrece una variedad de viviendas que se adaptan a diferentes necesidades, desde dúplex hasta áticos con solarium. Además, las vistas al mar Mediterráneo son un gran atractivo.La zona es muy popular entre turistas y cuenta con lujosos hoteles, lo que la hace aún más deseable. Si te gusta el golf, estarás en el lugar perfecto, ya que hay varios campos de golf de renombre cerca. Y para los amantes de la equitación, la Escuela de Arte Ecuestre Costa del Sol es una opción fantástica.Con instalaciones como piscina, gimnasio, zona deportiva y un Club House exclusivo, Adagio parece ser un lugar ideal para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol. Si tienes más preguntas o necesitas más información, ¡estaré encantado de ayudarte!

Symphony Suites es una exclusiva promoción ubicada en Cancelada, una de las mejores zonas de la Nueva Milla de Oro de Estepona. El complejo residencial consta de 82 viviendas distribuidas en 4 niveles, en su mayoría dúplex con 2 y 3 dormitorios, que incluyen terrazas y/o jardines, así como áticos con solárium. Todas las viviendas disponen de trastero y garaje, y la mayoría de ellas ofrecen impresionantes vistas al mar Mediterráneo.Esta consolidada zona es elegida cada año por miles de turistas que se alojan en hoteles lujosos como el Kempinski Resort Hotel (uno de los Leading Hotels of the World) y el fantástico Villa Padierna. Cancelada también es un lugar ideal para los amantes del golf, ya que en las cercanías se encuentran algunos de los campos de golf más importantes de Andalucía, como Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario Golf & Country House, Atalaya Golf & Country Club, entre otros. Además, si tu pasión es la equitación, encontrarás un paraíso en la Escuela de Arte Ecuestre Costa del Sol, un centro aprobado por la British Horse Society.Las viviendas de la promoción Symphony Suites están diseñadas para ofrecerte todo lo que necesitas. Los bajos disponen de jardín y bodega, mientras que los áticos cuentan con terrazas espectaculares y solárium en la planta más alta. Uno de los aspectos más destacados del complejo es su distribución arquitectónica y orientación, lo que permite que la mayoría de las viviendas tengan vistas despejadas al mar, incluso en los bajos, algunos de los cuales son dúplex. Calificación energética doble AA.La promoción cuenta con piscina, ideal para disfrutar de los más de 320 días de sol y buen tiempo que ofrece la Costa del Sol, ya sea en solitario o en compañía de la familia. También tendrás acceso a un gimnasio interior completamente equipado, zona deportiva exterior, 2 pistas de petanca y acceso al exclusivo Club House de Cancelada. ENTRGA EN 2º TRIMESTRE 2026.

¡Bienvenido a tu oasis de serenidad en Senda Chica!Sumérgete en la armonía de la naturaleza y la elegancia contemporánea en este espectacular apartamento GARDEN HOUSE situado en el corazón de La Reserva, Sotogrande, Cádiz. Un refugio de sofisticación entre alcornoques centenarios y una exuberante vegetación que hará que cada día sea una experiencia inolvidable.Disfruta de las extraordinarias comodidades que ofrece este nuevo residencial, desde un impresionante gimnasio hasta relajantes piscinas y canchas de Padel para los amantes del deporte. Un lugar donde el lujo se fusiona con la comodidad para brindarte una experiencia de vida inigualable.Este exquisito apartamento presenta 4 acogedores dormitorios, cada uno con su propio baño para mayor privacidad y confort. Además, cuenta con un quinto dormitorio con baño, perfecto para el servicio doméstico o aquellos que deseen disfrutar de un espacio adicional.Déjate envolver por la luminosidad y amplitud de su espacioso salón-comedor de 60 metros cuadrados, ideal para reunir a tus seres queridos en un ambiente acogedor y elegante. La cocina totalmente equipada con comedor integrado y zona de lavandería te invita a despertar tu lado culinario y compartir momentos inolvidables en familia.Sumérgete en la tranquilidad de tu jardín privado de 220 metros cuadrados, un espacio versátil donde podrás disfrutar de cenas al aire libre, relajarte leyendo tu libro favorito o cultivar tu propio huerto urbano. Además, cuenta con 2 plazas de parking subterráneo para tu comodidad y seguridad, así como un sistema de vigilancia las 24 horas que te brinda tranquilidad y protección en todo momento.¡Descubre la belleza de vivir en armonía con la naturaleza en este exclusivo GARDEN HOUSE en Senda Chica! Tu hogar de ensueño te espera para que vivas una vida plena y llena de emociones. ¡Bienvenido a tu refugio de paz y confort en Sotogrande!

NUBAY es un impresionante complejo que cuenta con apartamentos de 2 y 3 dormitorios, áticos de 3 y 4 dormitorios, y 5 amplios bungalows de 3 dormitorios y 3 baños, cada uno con un aseo para invitados. Ubicado en la primera línea de playa, todas las viviendas ofrecen espectaculares vistas al mar en una ubicación excepcional.El proyecto combina un diseño arquitectónico moderno con una cuidadosa planificación paisajística, que incluye amplios jardines y zonas comunes de ocio, brindando a los residentes una experiencia única frente al mar.Situado en la costa mediterránea, NUBAY disfruta de una ubicación incomparable, a pocos minutos de Estepona, conocida como la ‘joya de la Costa del Sol’, y Sotogrande, famosa por su puerto deportivo y campos de polo. Este entorno privilegiado permite disfrutar de la tranquilidad del mar y la serenidad de un ambiente poco concurrido.Con fácil acceso a destinos cercanos como Marbella, Gibraltar y Tarifa, y a menos de una hora en coche de los aeropuertos de Málaga, Gibraltar y Jerez, NUBAY ofrece tanto tranquilidad como comodidad.

Nuevo desarrollo de 7 villas de lujo independientes orientadas al sur, en una ubicación privilegiada de Estepona, a poca distancia a pie del Atalaya Golf Club y a pocos minutos en coche de todas las comodidades, la playa y Puerto Banús. Las villas cuentan con grandes piscinas privadas y jardines, 3 o 4 dormitorios en suite, sótano completo y garaje para 2 coches. Además, ofrecen una azotea con vistas al mar, amplias terrazas, techos de doble altura en el salón, marcas y calidades de primer nivel, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y tecnología de calefacción aerotérmica. Los propietarios podrán disfrutar de un servicio de personalización y diseño interior sin coste adicional, arquitectura interior flexible y servicio postventa completo. Con la garantía de uno de los desarrolladores europeos más destacados y consolidados.

Nuevo desarrollo de 7 villas de lujo independientes orientadas al sur, en una ubicación privilegiada de Estepona, a poca distancia a pie del Atalaya Golf Club y a pocos minutos en coche de todas las comodidades, la playa y Puerto Banús. Las villas cuentan con grandes piscinas privadas y jardines, 3 o 4 dormitorios en suite, sótano completo y garaje para 2 coches. Además, ofrecen una azotea con vistas al mar, amplias terrazas, techos de doble altura en el salón, marcas y calidades de primer nivel, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y tecnología de calefacción aerotérmica. Los propietarios podrán disfrutar de un servicio de personalización y diseño interior sin coste adicional, arquitectura interior flexible y servicio postventa completo. Con la garantía de uno de los desarrolladores europeos más destacados y consolidados.

**OFF PLAN**AMARANTA LIVING CASARES GOLF está ubicado dentro del campo de golf Casares Costa, con solo 74 apartamentos y 17 áticos, de 2 y 3 dormitorios, lo que convierte este lugar en un oasis de tranquilidad gracias a su baja densidad de construcción.Cada residencia dispone de amplias y soleadas terrazas o grandes jardines, diseñados para integrarse perfectamente con el clima privilegiado de la costa, el sol del Mediterráneo y las impresionantes vistas al campo de golf, al mar y a las montañas.AMARANTA LIVING CASARES GOLF representa la culminación de un estilo de vida saludable en un entorno incomparable, sin renunciar a las mejores comunicaciones y proximidad a los servicios más demandados.---**Cimentación y Estructura** La cimentación se realiza con hormigón armado, según las conclusiones del Estudio Geotécnico, incluyendo un muro perimetral de hormigón armado en zonas enterradas y una impermeabilización exterior con drenaje perimetral. La estructura se ejecuta con losa o forjado reticular con pilares de hormigón armado, todo ello cumpliendo con la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación.**Fachada** La fachada exterior está diseñada para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Se ejecuta con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico y tabique interior de ladrillo acabado con yeso a la vista o tabiquería seca con placas de cartón yeso. El revestimiento exterior está proyectado con mortero de cemento a la vista, combinado con pintura y pérgolas decorativas, según el diseño y tipología.**Tabiquería y Aislamiento** Las divisiones entre viviendas se realizan con doble fábrica de ladrillo terminado con yeso a la vista o tabiquería seca de cartón yeso, y aislamiento acústico, con sellado de los puntos singulares con bandas anti resonancia. Las particiones interiores son de tabicón de ladrillo hueco doble, terminado con yeso a la vista o tabiquería seca con doble placa de cartón yeso y aislamiento interior para un mayor confort.**Carpintería Exterior** Carpintería exterior de alta calidad en aluminio lacado o PVC en un color a definir por la Dirección Facultativa (D.F.), en contraste con la fachada. Las ventanas y puertas tienen rotura de puente térmico (RPT) y sistema de microventilación, combinando distintos tipos de apertura según el diseño y la tipología. Todas las ventanas y puertas tienen doble acristalamiento con cámara de aire ("tipo Climalit") para mejorar la eficiencia térmica. Las persianas de lamas de aluminio o estores enrollables en los dormitorios, en color a definir por la D.F., contrastan con la fachada.**Carpintería Interior** La puerta de entrada a la vivienda tiene cerradura de seguridad, diseño moderno y color a definir por la D.F. Las puertas interiores son de madera con diseño contemporáneo, lacadas en color definido por la D.F., e incluyen burletes de goma perimetrales para protección, con sistema de microventilación. Los armarios empotrados combinan con el diseño y acabado de las puertas de paso, con interiores forrados en textil, división de maleteros, barra metálica para colgar y cajonera de 60 cm por armario. Los vestidores en el dormitorio principal se entregan completamente forrados, con división de maleteros, barra metálica para colgar y cajonera de 60 cm con acabado textil.**Solados** El suelo interior de las viviendas está hecho con tarima flotante en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos, colocada sobre una lámina anti-impacto. Se puede elegir entre dos opciones de acabado. Los baños y lavaderos tienen solado porcelánico, mientras que las terrazas cuentan con material porcelánico antideslizante. El pavimento de la zona de aparcamientos y el vestíbulo tiene terminación pulida de hormigón armado.**Revestimientos Interiores** Los paramentos verticales en los baños combinan material porcelánico (en paredes húmedas) con paramentos pintados, según el diseño del proyecto. Los falsos techos en baños, cocina y zonas necesarias para ocultar las instalaciones están realizados con placas de escayola, acabados con pintura plástica lisa. El resto de los paramentos verticales de la vivienda se terminan con pintura plástica lisa en color a definir por la D.F.**Aparatos Sanitarios y Fontanería** Los baños están equipados con aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco y platos de ducha de resina. Los muebles de baño tienen cajones, con lavabos encastrados de doble seno en el baño principal y de un seno en el resto de baños. Las griferías son monomando con acabado cromado. Mamparas correderas de vidrio para ducha y bañeras transparentes con tratamiento antical. La red de agua sanitaria se ajusta a la normativa vigente, con llave de corte general y corte independiente para cada zona húmeda. Las tuberías son de material plástico, lo que mejora su resistencia, menor rugosidad y menor conductividad térmica frente a metales como el cobre. La producción de agua caliente sanitaria comunitaria se realiza mediante sistema de placas solares y bomba de calor aerotérmica instalada en la cubierta común e interacumulador individual por vivienda.**Electricidad** La instalación eléctrica sigue el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con un alto grado de electrificación y tomas eléctricas y de telecomunicaciones. Se emplean mecanismos de primera calidad. Focos LED empotrados en cocina, baños y pasillos. Instalación de videoportero automático con cámara en el acceso al edificio y monitor en cada una de las viviendas.**Instalaciones Especiales** La instalación de telecomunicaciones sigue el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, adaptado a Fibra Óptica y Cable Coaxial, para dotar a las viviendas de todas las opciones digitales. La ventilación en viviendas se realiza conforme al CTE, con microventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. El aire acondicionado se instala con sistema de aire-aire, conductos de fibra tipo Climaver o similar, ocultos en falso techo, y rejillas de impulsión y retorno lacadas en blanco con termostato digital. Las cocinas están amuebladas con muebles de estilo ITALIANO, de gran capacidad, y encimera de porcelánico o material similar, con características técnicas excepcionales que garantizan durabilidad, higiene, facilidad de limpieza y resistencia a arañazos. Incluyen electrodomésticos como campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas integrable y frigorífico integrable.**Zonas Comunes** Las portadas de acceso a la urbanización se diseñan según el proyecto arquitectónico. Puerta automática para acceso de vehículos, con mando a distancia para apertura. Ascensores exteriores conectan los diferentes niveles de las zonas comunes. Sistema de detección de incendios en garajes subterráneos con sensores y sirenas. Ventilación mecánica en los garajes con detectores de incendio y CO2, conectados a la central de alarma. Pavimento de sótano en hormigón pulido. Jardines comunitarios de diseño tropical con riego automático. Iluminación exterior con balizas para evitar la contaminación lumínica. Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricos en plaza de aparcamiento para futura instalación de recarga, con carga de potencia de 7,4KW, según la potencia contratada por la vivienda, conforme a la normativa vigente. La aplicación Life Style APP permite gestionar comunicaciones, avisos, incidencias, autorizaciones de acceso, custodia de llaves, servicios de conserjería, etc.**Amenidades** - Grandes piscinas comunitarias, incluyendo una infantil y otra recreativa, con zona de solárium y vistas al mar. - Gimnasio cerrado y totalmente equipado, con vistas panorámicas a la piscina. - Simulador de golf. - Espacio Chill-out. - Zona de barbacoa. - Sala gourmet.

Adéntrese en este extraordinario pedazo de paraíso, situado en una generosa parcela de 2.500 m² en Marbesa.Esta villa de una sola planta, que abarca 650 m², rezuma lujo y calidez en sus jardines tropicales. Con cinco espaciosas habitaciones, cada una con baño en suite y dos aseos adicionales, cada detalle de esta casa está diseñado para cautivar.Al entrar, disfrute de la abundancia de luz natural que llena la amplia sala de estar, adornada con elegantes muebles de diseño y grandes ventanales que realzan el ambiente tranquilo. El flujo continuo de esta casa la convierte en un espacio ideal para la relajación y el entretenimiento.El corazón de esta casa se abre a un oasis al aire libre, donde se despliega la exuberante belleza de la propiedad. Alrededor de la atractiva zona de la piscina hay vibrantes jardines exóticos, repletos de palmeras, árboles frutales y exquisitas flores que crean una energía serena en cada rincón, un hallazgo realmente poco común.Además de las lujosas comodidades, la propiedad cuenta con un gimnasio totalmente equipado con sauna, dos salas versátiles que ofrecen infinitas posibilidades y un garaje interior para dos coches, con espacio para dos coches adicionales en el área de estacionamiento al aire libre. Equipada con paneles solares, esta casa es energéticamente eficiente y económica.Imagínese despertarse con los suaves sonidos de la naturaleza y dar un paseo tranquilo, sabiendo que la playa está a un corto paseo de distancia. Este estilo de vida de lujo y tranquilidad le espera en una de las zonas más codiciadas de Marbella Este.Esta propiedad única está diseñada para aquellos que buscan solo lo extraordinario.

Bienvenidos a SOLEIA LIVING EL CHAPARRAL, un exclusivo complejo residencial con 69 villas de 3 y 4 dormitorios, todas orientadas al sur/suroeste y con impresionantes vistas al mar y al campo de golf. ¡Está a solo 2 minutos a pie del club social de Chaparral Golf y a menos de 15 minutos caminando de la playa!Villas de 3 dormitorios desde 957.000 € + IVA (10%).**CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA** - Cimentación construida con hormigón armado, siguiendo las conclusiones del Estudio Geotécnico, con muros perimetrales de hormigón armado en las zonas enterradas e impermeabilización exterior con drenaje perimetral. - Estructura realizada con losa o forjado reticular y pilares de hormigón armado. - Todo ello cumpliendo con la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación.**TEJADO** - Techos con alta capacidad de aislamiento térmico, asegurando su estanqueidad mediante una membrana impermeabilizante bicapa, aislamiento térmico, geotextil de protección, y acabado en material porcelánico en las zonas transitables. En las zonas no transitables, se utiliza grava o césped artificial.**FAÇADA** - Fachada exterior diseñada para optimizar el aislamiento térmico y acústico, con ladrillo perforado, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico, y tabique interior de ladrillo. El revestimiento exterior se proyecta con mortero de cemento, combinado con pintura, pérgolas decorativas y recercados en ventanas, dependiendo del diseño.**PARTICIONES Y AISLAMIENTO** - Divisiones entre viviendas realizadas con doble fábrica de ladrillo, con aislamiento térmico y acústico, y sellado de los puntos singulares con bandas anti-resonancia. - Las particiones interiores son de tabicón de ladrillo hueco doble o tabiquería seca con placas de cartón yeso, con aislamiento interior para mayor confort.**CARPINTERÍA EXTERIOR** - Carpintería exterior de la marca CORTIZO o similar, de alta calidad, en aluminio lacado o PVC, con rotura de puente térmico (RPT) y sistema de microventilación, combinando diferentes tipos de apertura según diseño. - Todas las ventanas y puertas tienen doble acristalamiento tipo "Climalit" con cámara de aire y vidrio de baja emisividad térmica, según la orientación, para mejorar la eficiencia térmica de la vivienda. - Persianas de aluminio o estores enrollables en dormitorios, en colores definidos por el director de obra.**CARPINTERÍA INTERIOR** - Puerta de entrada con cerradura de seguridad, con diseño moderno y color definido por el director de obra. - Puertas interiores lacadas con diseño contemporáneo, incluyendo burletes de goma y sistema de microventilación. - Armarios empotrados con el mismo diseño y acabado de las puertas, con interiores forrados, maleteros, barra metálica para colgar y cajoneras.**SUELOS** - Suelos de tarima flotante de PORCELANOSA o similar en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos, colocados sobre lámina anti-impacto. - Solados en baños y lavanderías con material porcelánico de la marca KERABEN o similar. - Solados de terrazas con material porcelánico antideslizante. - Pavimento de hormigón pulido en zonas de aparcamiento y vestíbulo de entrada.**REVESTIMIENTOS INTERIORES** - Paramentos verticales de baños combinados con material porcelánico de la marca KERABEN o similar en las paredes húmedas, y paramentos pintados según diseño. - Falso techo de placas de escayola en baños, cocina y otras zonas necesarias para ocultar las instalaciones, acabado con pintura plástica lisa. - El resto de las paredes de la vivienda se terminan con pintura plástica lisa, en colores definidos por el director de obra.**APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA** - Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco de la marca PORCELANOSA o similar, y platos de ducha de resina. - Griferías monomando cromadas de la marca HANSGROHE o similar. - Mamparas de vidrio para ducha, con tratamiento antical y toalleros eléctricos en todos los baños. - Sistema de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor DAIKIN Aerotermo o similar.**COCINA** - Cocina de ESTILO ITALIANO completamente amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, con encimera y frente de porcelánico o similar, material altamente resistente, fácil de mantener y respetuoso con el medio ambiente. - Electrodomésticos BOSCH o similar, incluyendo campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas integrable y frigorífico integrable.**INSTALACIÓN ELÉCTRICA** - Instalación eléctrica según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con grado de electrificación "elevada", dotada de tomas de corriente y telecomunicaciones. - Mecanismos de la marca HAGER o similar. - Enchufes USB en salón y dormitorio principal. - Focos LED empotrados en cocina, baños y pasillos. - Instalación de videoportero automático con cámara en la entrada de la urbanización y monitor en cada vivienda.**INSTALACIONES ESPECIALES** - Instalación de telecomunicaciones según la normativa vigente, adaptada a Fibra Óptica y Cable Coaxial. - Ventilación con microventilación integrada en la carpintería y extracción en techos de baños y cocina. - Aire acondicionado tipo aire-aire, con conductos ocultos en falso techo. - Viviendas de la 24 a la 42 equipadas con paneles fotovoltaicos para generar hasta 2,25 kWp de electricidad.**ZONAS COMUNES** - Accesos a la urbanización con diseño arquitectónico. - Puertas automáticas para acceso de vehículos con mando a distancia. - Ascensores exteriores para conectar los diferentes niveles de las zonas comunes. - Sistema de protección contra incendios en garajes subterráneos con sensores, sirenas y pulsadores. - Jardines tropicales con riego automático. - Iluminación exterior con balizas para evitar la contaminación lumínica. - Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en las plazas de aparcamiento.**SOLEIA OUTDOOR** - Amplias piscinas con solárium, vistas al mar y al campo de golf, ideales para nadar, tomar el sol o disfrutar del atardecer. - Espacios al aire libre para socializar, disfrutar del clima de la Costa del Sol y relajarse en la zona de barbacoa ajardinada o en áreas de lectura.**SOLEIA INDOOR** - **Soleia Fitness**: Gimnasio totalmente equipado para mantener cuerpo y mente en forma. - **Soleia Zen**: Sauna y baño turco para relajarse y practicar mindfulness. - **Soleia Coworking**: Espacio multifuncional con USB, música ambiental, zona de estar, microondas y fregadero.**SOLEIAPP** Una herramienta única de gestión de servicios que ofrece a los clientes acceso a documentación, reservas en restaurantes, campos de golf, alquiler de coches, etc. También permite reservar espacios comunes, disfrutar de servicios de conserjería virtual y gestionar alquileres.**OPCIONALES** - Cambio de color de la tarima flotante o de cerámica de gran formato. - Cambio de color de los muebles de cocina. - Instalación de ascensor privado en vivienda, según tipo. - Paquete de domótica. - Minipiscina en el jardín. - Instalación de punto de carga para vehículos eléctricos.

Bienvenidos a SOLEIA LIVING EL CHAPARRAL, un exclusivo complejo residencial con 69 villas de 3 y 4 dormitorios, todas orientadas al sur/suroeste y con impresionantes vistas al mar y al campo de golf. ¡Está a solo 2 minutos a pie del club social de Chaparral Golf y a menos de 15 minutos caminando de la playa!Villas de 3 dormitorios desde 957.000 € + IVA (10%).**CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA** - Cimentación construida con hormigón armado, siguiendo las conclusiones del Estudio Geotécnico, con muros perimetrales de hormigón armado en las zonas enterradas e impermeabilización exterior con drenaje perimetral. - Estructura realizada con losa o forjado reticular y pilares de hormigón armado. - Todo ello cumpliendo con la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación.**TEJADO** - Techos con alta capacidad de aislamiento térmico, asegurando su estanqueidad mediante una membrana impermeabilizante bicapa, aislamiento térmico, geotextil de protección, y acabado en material porcelánico en las zonas transitables. En las zonas no transitables, se utiliza grava o césped artificial.**FAÇADA** - Fachada exterior diseñada para optimizar el aislamiento térmico y acústico, con ladrillo perforado, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico, y tabique interior de ladrillo. El revestimiento exterior se proyecta con mortero de cemento, combinado con pintura, pérgolas decorativas y recercados en ventanas, dependiendo del diseño.**PARTICIONES Y AISLAMIENTO** - Divisiones entre viviendas realizadas con doble fábrica de ladrillo, con aislamiento térmico y acústico, y sellado de los puntos singulares con bandas anti-resonancia. - Las particiones interiores son de tabicón de ladrillo hueco doble o tabiquería seca con placas de cartón yeso, con aislamiento interior para mayor confort.**CARPINTERÍA EXTERIOR** - Carpintería exterior de la marca CORTIZO o similar, de alta calidad, en aluminio lacado o PVC, con rotura de puente térmico (RPT) y sistema de microventilación, combinando diferentes tipos de apertura según diseño. - Todas las ventanas y puertas tienen doble acristalamiento tipo "Climalit" con cámara de aire y vidrio de baja emisividad térmica, según la orientación, para mejorar la eficiencia térmica de la vivienda. - Persianas de aluminio o estores enrollables en dormitorios, en colores definidos por el director de obra.**CARPINTERÍA INTERIOR** - Puerta de entrada con cerradura de seguridad, con diseño moderno y color definido por el director de obra. - Puertas interiores lacadas con diseño contemporáneo, incluyendo burletes de goma y sistema de microventilación. - Armarios empotrados con el mismo diseño y acabado de las puertas, con interiores forrados, maleteros, barra metálica para colgar y cajoneras.**SUELOS** - Suelos de tarima flotante de PORCELANOSA o similar en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos, colocados sobre lámina anti-impacto. - Solados en baños y lavanderías con material porcelánico de la marca KERABEN o similar. - Solados de terrazas con material porcelánico antideslizante. - Pavimento de hormigón pulido en zonas de aparcamiento y vestíbulo de entrada.**REVESTIMIENTOS INTERIORES** - Paramentos verticales de baños combinados con material porcelánico de la marca KERABEN o similar en las paredes húmedas, y paramentos pintados según diseño. - Falso techo de placas de escayola en baños, cocina y otras zonas necesarias para ocultar las instalaciones, acabado con pintura plástica lisa. - El resto de las paredes de la vivienda se terminan con pintura plástica lisa, en colores definidos por el director de obra.**APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA** - Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco de la marca PORCELANOSA o similar, y platos de ducha de resina. - Griferías monomando cromadas de la marca HANSGROHE o similar. - Mamparas de vidrio para ducha, con tratamiento antical y toalleros eléctricos en todos los baños. - Sistema de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor DAIKIN Aerotermo o similar.**COCINA** - Cocina de ESTILO ITALIANO completamente amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, con encimera y frente de porcelánico o similar, material altamente resistente, fácil de mantener y respetuoso con el medio ambiente. - Electrodomésticos BOSCH o similar, incluyendo campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas integrable y frigorífico integrable.**INSTALACIÓN ELÉCTRICA** - Instalación eléctrica según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con grado de electrificación "elevada", dotada de tomas de corriente y telecomunicaciones. - Mecanismos de la marca HAGER o similar. - Enchufes USB en salón y dormitorio principal. - Focos LED empotrados en cocina, baños y pasillos. - Instalación de videoportero automático con cámara en la entrada de la urbanización y monitor en cada vivienda.**INSTALACIONES ESPECIALES** - Instalación de telecomunicaciones según la normativa vigente, adaptada a Fibra Óptica y Cable Coaxial. - Ventilación con microventilación integrada en la carpintería y extracción en techos de baños y cocina. - Aire acondicionado tipo aire-aire, con conductos ocultos en falso techo. - Viviendas de la 24 a la 42 equipadas con paneles fotovoltaicos para generar hasta 2,25 kWp de electricidad.**ZONAS COMUNES** - Accesos a la urbanización con diseño arquitectónico. - Puertas automáticas para acceso de vehículos con mando a distancia. - Ascensores exteriores para conectar los diferentes niveles de las zonas comunes. - Sistema de protección contra incendios en garajes subterráneos con sensores, sirenas y pulsadores. - Jardines tropicales con riego automático. - Iluminación exterior con balizas para evitar la contaminación lumínica. - Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en las plazas de aparcamiento.**SOLEIA OUTDOOR** - Amplias piscinas con solárium, vistas al mar y al campo de golf, ideales para nadar, tomar el sol o disfrutar del atardecer. - Espacios al aire libre para socializar, disfrutar del clima de la Costa del Sol y relajarse en la zona de barbacoa ajardinada o en áreas de lectura.**SOLEIA INDOOR** - **Soleia Fitness**: Gimnasio totalmente equipado para mantener cuerpo y mente en forma. - **Soleia Zen**: Sauna y baño turco para relajarse y practicar mindfulness. - **Soleia Coworking**: Espacio multifuncional con USB, música ambiental, zona de estar, microondas y fregadero.**SOLEIAPP** Una herramienta única de gestión de servicios que ofrece a los clientes acceso a documentación, reservas en restaurantes, campos de golf, alquiler de coches, etc. También permite reservar espacios comunes, disfrutar de servicios de conserjería virtual y gestionar alquileres.**OPCIONALES** - Cambio de color de la tarima flotante o de cerámica de gran formato. - Cambio de color de los muebles de cocina. - Instalación de ascensor privado en vivienda, según tipo. - Paquete de domótica. - Minipiscina en el jardín. - Instalación de punto de carga para vehículos eléctricos.

Bienvenido a Living Estepona, una oportunidad única de adquirir una propiedad de nueva construcción en el corazón de Estepona, a tan solo 1 minuto de la playa. Este es uno de los últimos proyectos de construcción nueva en el centro de Estepona, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo sin igual, a poca distancia de la playa y de todos los servicios locales.Ubicado en Estepona, en la impresionante Costa del Sol, Málaga, Living Estepona es una promoción residencial exclusiva que consta de solo 23 unidades: un apartamento de 1 dormitorio y 22 apartamentos de 2 dormitorios. Cada detalle de este complejo cuidadosamente diseñado refleja la esencia del encanto andaluz y el lujo moderno que define el estilo de vida mediterráneo.Construcción y Diseño de Alta CalidadLiving Estepona está construido con los más altos estándares de artesanía y materiales. Los cimientos están reforzados con concreto, asegurando estabilidad y durabilidad, mientras que la estructura presenta losas reticulares y pilares de concreto armado. El techo está térmicamente aislado para mayor confort, con grava o guijarros en las áreas transitable y no transitable, según el diseño.La fachada exterior está revestida con mortero de cemento expuesto, ofreciendo una estética contemporánea y atemporal. El aislamiento, que incluye lana mineral y ladrillos perforados, garantiza un confort térmico y acústico óptimo, creando un ambiente de vida tranquilo.Por dentro, los apartamentos están diseñados para brindar el máximo confort, con suelos laminados en las zonas comunes y azulejos de primera calidad en los baños. Las terrazas y las áreas de la azotea cuentan con azulejos antideslizantes de primera clase, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo.Comodidades y Acabados ModernosCada apartamento está equipado con accesorios y acabados de alta gama. Las cocinas incluyen electrodomésticos SIEMENS o similares (nevera, lavavajillas, horno, lavadora, campana extractora y vitrocerámica). Cada hogar cuenta con carpintería premium, que incluye puertas de seguridad en la entrada, puertas interiores lacadas en madera y armarios empotrados con un diseño moderno. Los baños cuentan con accesorios de porcelana vitrificada blanca de alta calidad y grifos cromados.Los apartamentos también están equipados con sistemas de fontanería y electricidad avanzados, que incluyen aire acondicionado, infraestructura de telecomunicaciones y un sistema de agua caliente sanitaria alimentado por energía solar con un termoeléctrico para un uso eficiente de la energía.Ubicación Excepcional y Estilo de VidaLiving Estepona no es solo una vivienda; es un estilo de vida. La ubicación es inmejorable, a solo unos pasos de la famosa Playa de la Rada de Estepona, un extenso arenal de 2,4 km de longitud, con numerosos servicios y actividades. El propio pueblo ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas, con restaurantes, tiendas y atracciones culturales a un paso de tu casa.Este desarrollo se integra perfectamente en el estilo local mediterráneo, ofreciéndote la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.Comunidad Exclusiva y ServiciosEl desarrollo incluye una variedad de espacios compartidos, como una piscina en la azotea con sus propios servicios, que ofrece impresionantes vistas de la costa. El edificio cuenta con suelos de porcelánico en las zonas comunes y suelos de hormigón impreso en el aparcamiento subterráneo. La comunidad también disfruta de un sistema de detección de incendios, videoportero y un ascensor de coches para el acceso al aparcamiento.Con solo 23 apartamentos exclusivos, Living Estepona ofrece una oportunidad rara para experimentar el estilo de vida mediterráneo en una de las ubicaciones más hermosas del sur de España.Disponible para entrega en el primer trimestre de 2025, esta es una oportunidad que no durará mucho. ¡No pierdas la oportunidad de ser propietario de un pedazo de paraíso en el corazón de Estepona!