Parcelas y Terrenos

Parcela en venta en Estepona – 880 m² con opciones de desarrollo flexiblesEsta parcela de 880,33 m², ubicada en una zona residencial en crecimiento de Estepona, representa una excelente oportunidad para desarrollar una villa privada a solo minutos de la playa, campos de golf y todos los servicios locales.La propiedad incluye cimientos existentes, lo que brinda al futuro propietario dos opciones claras: Opción 1: Construir una villa sobre los cimientos estructurales actuales (proyecto de ejecución disponible). Opción 2: Retirar los cimientos existentes y desarrollar un diseño completamente nuevo desde cero.En ambos casos, el comprador deberá solicitar la licencia de obra correspondiente en el ayuntamiento local.Ubicada en una zona tranquila pero bien comunicada de Estepona, esta parcela es ideal para compradores particulares, promotores o inversores que buscan construir una villa moderna con piscina, jardín y espacios de vida abiertos. Con buena exposición al sol y fácil acceso al centro de Estepona, Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga, la ubicación ofrece un gran valor a largo plazo y un estilo de vida atractivo.Características clave:Superficie del terreno: 880,33 m² Apta para construir una villa con piscina Entorno residencial tranquilo Cerca de campos de golf, playas y servicios Excelente potencial de inversión No pierdas esta oportunidad de construir tu casa ideal en una de las zonas costeras más atractivas del sur de España.¡DÉJANOS MOVERTE!

Excepcional parcela con un proyecto arquitectónico muy avanzado (aprox. 95% desarrollado), que contempla dos propuestas de villa cuidadosamente diseñadas: una residencia más compacta y otra villa de mayor escala, ofreciendo flexibilidad según el estilo de vida o la estrategia de inversión del comprador. El diseño ha sido concebido con un enfoque contemporáneo y mediterráneo de alto nivel, priorizando la integración entre interior y exterior, la privacidad y la armonía con el entorno natural, siguiendo los estándares de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. El proyecto incorpora además un paisajismo diseñado por un equipo con amplia experiencia internacional, responsable de desarrollos de referencia en la región, lo que garantiza una propuesta final coherente, elegante y de alta calidad. La propiedad se encuentra en manos privadas, con una estructura de adquisición clara y ordenada. La parcela disfruta de una ubicación privilegiada dentro de un entorno residencial consolidado y altamente demandado, con un nivel de calidad y estilo de vida comparable al de zonas como Sotogrande , ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, campos de golf y servicios de primer nivel. Una oportunidad excepcional para desarrollar una villa a medida en una ubicación premium o como inversión a largo plazo en uno de los entornos más sólidos del mercado de lujo en la Costa del Sol.

Suelo FINALISTA en CONILPotencial de Edificabilidad:Edificabilidad Residencial Total: Se permite construir un total de 7.459,86 m² de techo residencial en toda la unidad de ejecución.Edificabilidad Comercial: Adicionalmente se permiten 750,00 m² de techo destinados a uso comercial/terciario.❓ ¿Qué tipo y cantidad de viviendas está permitido construir?Cantidad: El documento técnico de la Unidad de Ejecución contempla un desarrollo total de 66 viviendas en el reparto completo de la unidad, aunque la propuesta específica del promotor para la situación urbanística actual es de 51 viviendas distribuidas en 3 parcelas de la propiedad.Tipo: Se establece la tipología de viviendas unifamiliares, reflejando que la normativa edifica una parcela mínima de 120 m² para este tipo de viviendas. El uso global estipulado es exclusivamente Residencial.

Espectacular finca rústica con edificación, posibilidad de construir, increíbles vistas.

Parcela con proyecto para parking de carabanas

Presentamos dos parcelas urbanas no consolidadas con un enorme potencial de revalorización en uno de los municipios más exclusivos de la Costa del Sol: Benahavís (Málaga).• Parcela 1: 1.736 m² • Parcela 2: 1.816 m² • Precio por parcela: 149.000 €Ambas fincas están clasificadas como suelo urbano no consolidado. Esto significa, que el terreno ya está dentro del suelo urbano del municipio, pero la urbanización de la zona aún no está completamente terminada. Lo importante es que, una vez que la urbanización se complete y el Ayuntamiento la dé por finalizada, en ese momento, sí será posible pedir licencia para construir una villa unifamiliar, de acuerdo con la normativa que resulte aplicable en ese momento. La ordenación urbanística actual prevé una edificabilidad aproximada de 0,22, lo que permitiría en el futuro la construcción de una villa de alrededor de 350–360 m² construidos más sótano en cada parcela (siempre sujeta a proyecto técnico y a la obtención de las licencias municipales correspondientes). El principal valor de esta inversión, además de su potencial urbanístico, son sus impresionantes vistas panorámicas. Desde las parcelas se disfruta una vista abierta sobre el pintoresco pueblo de Benahavís y la sierra que lo rodea, en un entorno tranquilo, natural y con mucha privacidad. Información urbanística detallada, planos y documentación municipal disponible para interesados serios bajo solicitud.

**PARCELA CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y PROYECTO DE VILLA EN ALMENARA GOLF**Esta es una oportunidad única para adquirir una parcela excepcional con licencia de construcción y un proyecto de villa en el prestigioso complejo Almenara Golf. El proyecto ha sido diseñado meticulosamente para integrarse perfectamente con el paisaje natural circundante, garantizando privacidad absoluta mientras ofrece impresionantes vistas tanto al mar como al campo de golf.**DETALLES DE LA PARCELA:** - Tamaño: 2.536 m² a 473,18 €/m² = €1.200.000,00 - La parcela vecina al oeste ya se ha vendido por €5,5M y cuenta con una villa llave en mano completamente terminada, lo que demuestra la alta demanda y la naturaleza exclusiva de la zona. - Al este, la parcela es propiedad de un reconocido arquitecto español que está construyendo su propia vivienda allí, y no estará a la venta. - Esta parcela es la última por desarrollar en la zona. Con la villa al oeste ya terminada y la construcción en marcha en la parcela al este, esta parcela disfrutará de un entorno tranquilo y privado una vez finalizadas las obras, ofreciendo un ambiente sereno y exclusivo.**SOLUCIÓN DE VILLA LLAVE EN MANO:** Para aquellos interesados en una vivienda completamente terminada, ofrecemos una solución de villa llave en mano por €4,5M. Sin embargo, esta parcela ya cuenta con licencia de construcción y un diseño de villa impresionante, lo que le permite comenzar la construcción de inmediato.**DETALLES DEL PROYECTO:** - Tamaño de la parcela: 2.536 m² - Superficie construida: 450 m² - Terrazas abiertas y cubiertas (incluida piscina): 300 m² - Licencia de construcción: disponible - Tiempo de construcción: 12 meses (todas las preparaciones están listas)**DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:** El diseño de la villa, creado por el premiado estudio de arquitectura español 'Flow 81', fusiona la arquitectura moderna con el paisaje mediterráneo. El diseño prioriza los elementos naturales, creando una conexión armoniosa entre la arquitectura y la naturaleza.La villa está diseñada para aprovechar al máximo la orientación de la parcela, ofreciendo vistas expansivas al mar desde todas las principales áreas de estar, el jardín y la mayoría de los dormitorios, garantizando un entorno pacífico y privado.**Características clave:** - Vistas al mar desde todas las principales áreas de estar, el jardín y la mayoría de los dormitorios. - Un diseño impresionante de Flow 81, fusionando la arquitectura moderna con la naturaleza para crear una experiencia de vida fluida entre interior y exterior. - Tecnología de cristal inteligente en la entrada principal, permitiendo ajustar la transparencia, la luz y el control de temperatura a su conveniencia. - Calefacción por suelo radiante, sistema de domótica, ascensor e instalación de energía solar para eficiencia energética. - Un enfoque en maximizar la luz natural y crear espacios abiertos y aireados, asegurando que la villa sea cómoda y energéticamente eficiente.**DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO:** - Nivel de entrada: Amplio salón, dormitorio en suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, piscina infinita. - Primer piso: Tres dormitorios adicionales en suite, un segundo salón, terrazas privadas y jardín en la azotea. - Características generales: calefacción por suelo radiante, sistema de domótica, ascensor y energía solar. También existen amplias oportunidades de personalización.**FLEXIBILIDAD Y PERSONALIZACIÓN:** Como comprador de la parcela con la licencia aprobada y el proyecto, tiene la flexibilidad de personalizar elementos clave del diseño de la villa. Puede elegir materiales de alta gama, incluyendo opciones como mármol Carrara italiano o suelos de madera maciza.Además, existen opciones de personalización en la distribución, incluyendo la posibilidad de añadir más habitaciones, cambiar la configuración de la cocina o ampliar los espacios de entretenimiento. Puede optar por crear un gimnasio más grande, una oficina adicional o más dormitorios, así como incorporar aparcamiento subterráneo si lo desea. Ya sea que desee seguir el diseño preaprobado o personalizar completamente la villa, el proyecto ofrece amplias posibilidades de flexibilidad para adaptarse a sus gustos y necesidades.**VIVA LA CALIDAD DE VIDA EN SOTOGRANDE** Sotogrande ofrece una gama de servicios excepcionales, incluyendo la International School, instalaciones ecuestres, el Hotel N.H. Almenara y, por supuesto, los renombrados campos de golf de Valderrama, Almenara y La Reserva. La zona costera cercana, centrada alrededor del Real Club de Golf de Sotogrande, cuenta con una animada marina con una variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas y acceso directo a la playa.La zona también alberga impresionantes playas rodeadas de acantilados, que ofrecen vistas espectaculares de África y el estrecho de Gibraltar. Estas playas son ideales para practicar deportes acuáticos y observar aves. Lugares notables incluyen El Cabrero y Cala Taraje, cerca de Torreguadiaro, así como Sotogrande y Torrecarbonera, ambas ubicadas en un entorno natural prístino.**DATOS DE INTERÉS:** - 1,6 km a Almenara Golf - 8,4 km a la playa de Sotogrande - 8,6 km al conocido Tracadero Sotogrande - 9,9 km al popular club de tenis y padel "El Octógono" en Sotogrande - 11,9 km al puerto de Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo) - 26,9 km al Aeropuerto Internacional de Gibraltar - 110 km al Aeropuerto Internacional de Málaga

PARCELA DE DESARROLLO PREMIUM EN SAN ROQUE, CERCA DE SOTOGRANDEEsta excepcional parcela urbana se ubica en la codiciada zona de San Roque, Cádiz, a tan solo 300 metros de la costa y a poca distancia de Sotogrande. Una oportunidad única para inversores y promotores, la parcela está clasificada para obra nueva y ofrece acceso directo a la playa dentro de una exclusiva urbanización cerrada. El entorno goza de vistas panorámicas al mar, al campo y a las montañas circundantes, lo que la convierte en una ubicación ideal para un proyecto residencial de alta gama en un prestigioso entorno costero.La superficie total es de 6.413 m² y permite la subdivisión en hasta 12 parcelas independientes aptas para la construcción de villas. Con una edificabilidad permitida del 30%, la parcela permite la creación de viviendas espaciosas y de alta gama diseñadas para un mercado de lujo. Su proximidad a la playa, junto con vistas parciales al mar, realza su atractivo en una zona cada vez más demandada para vivir en la costa con exclusividad cerca de Sotogrande. Los alrededores son apreciados por su tranquilidad, seguridad y fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos y servicios esenciales. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con una rentabilidad estimada de aproximadamente el 75%. Su ubicación estratégica, sus amplias dimensiones y su importante potencial de desarrollo la hacen especialmente idónea para un proyecto de villa boutique de lujo. Su pertenencia a la zona de Invespana refuerza aún más su valor a largo plazo y su atractivo para los compradores. Tanto para desarrollo inmediato como para inversión a largo plazo, esta parcela destaca como un activo de primera categoría en el mercado inmobiliario de Sotogrande. Detalles clave: San Roque, Cádiz (cerca de Sotogrande) | Parcela de 6.413 m² (subdivisible en hasta 12 parcelas) | 30% edificable | Clasificación de obra nueva | Vistas al mar, al campo y a la montaña (vistas parciales al mar) | A 300 metros del mar con acceso directo a la playa | Ubicada en una urbanización cerrada | En primera línea de playa cerca de los servicios de Sotogrande

Esta excepcional parcela de terreno urbano se encuentra en la codiciada zona de San Roque, Cádiz, a tan solo 300 metros del mar y muy cerca de Sotogrande. Ofrece una oportunidad única para promotores o inversores, ya que esta propiedad clasificada como obra nueva cuenta con acceso directo a la playa y disfruta de una posición privilegiada en una urbanización cerrada. Con cautivadoras vistas al mar, al campo y a la montaña, el entorno es ideal para quienes buscan crear viviendas exclusivas en un entorno costero deseable.La parcela abarca unos impresionantes 6.413 m², con la posibilidad de segregarse en hasta 12 parcelas individuales para la construcción de villas. La edificabilidad máxima es del 30%, lo que permite el desarrollo de residencias espaciosas y de alta calidad, adaptadas a compradores exigentes. La ubicación se beneficia de vistas parciales al mar y está a escasos metros de la playa, lo que la convierte en una opción privilegiada para quienes desean invertir en la creciente demanda de viviendas costeras cerca de Sotogrande. La zona es reconocida por su tranquilidad, seguridad y proximidad a servicios locales y opciones de ocio.Se trata de una oportunidad de inversión única, con una rentabilidad estimada en torno al 75%. La combinación de su ubicación privilegiada, generoso tamaño y potencial de desarrollo la hace perfecta para quienes buscan crear una colección de villas de lujo. La inclusión de la parcela en la zona Invespana aumenta aún más su atractivo, asegurando un fuerte valor y demanda futura. Ya sea para desarrollo inmediato o como inversión estratégica a largo plazo, esta propiedad destaca como una opción de primer nivel en el mercado inmobiliario de Sotogrande.• Ubicación: San Roque, Cádiz, cerca de Sotogrande • Superficie de la parcela: 6.413 m² (segregable en hasta 12 parcelas) • Edificabilidad: 30% • Clasificación: Obra nueva • Vistas: Vistas al mar, campo y montaña; vistas parciales al mar • Distancia al mar: 300 metros, acceso directo a la playa • Urbanización cerrada • Zona de playa, cerca del mar/playa

Ubicada en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Europa, esta parcela de 2772 m2 de la zona de Kings & Queens de Sotogrande (Cádiz - España) es una oportunidad única para construir la residencia de sus sueños.El proyecto que comercializamos junto con la parcela, y la licencia de obra correspondiente conseguida en agosto de 2023, ha sido diseñado por un equipo de élite que combina el trabajo del prestigioso estudio de arquitectura OOAA, el diseño interior de Luisa Olazabal y el paisajismo de Jesús Gómez.La residencia, conocida como VILLA SANTIAGO, utiliza simetrías, patios y ritmos clásicos, combinados con espacios contemporáneos y tecnología de vanguardia, como ventanas de bolsillo que conectan el interior y el exterior, transformando los espacios en porches.Su ubicación privilegiada la coloca cerca de playas de ensueño y del prestigioso Real Club de Golf Sotogrande, proporcionando un estilo de vida lleno de opciones de ocio y recreación. Además, su accesibilidad en bicicleta es notable gracias a la ausencia de pendientes pronunciadas en el camino, lo que permite disfrutar de paseos relajados por los alrededores.El proyecto de la Villa Santiago ofrece una distribución en una sola planta, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. Con un total de 6 dormitorios con baños en suite, la propiedad ofrece la flexibilidad de incluir una casa de invitados independiente, con 2 habitaciones y 2 baños adicionales, perfecta para recibir a familiares o amigos de manera cómoda y privada. El diseño integra tres zonas de estar exteriores, una pista de pádel con pared de cristal, una piscina, un área de descanso en la azotea, una barbacoa integrada en el patio, una plataforma de yoga, un gimnasio al aire libre y varias duchas al aire libre.Para más información, no dude en solicitar una visita o ponerse en contacto con nosotros.

Bienvenido a Villa Aurelia, un extraordinario proyecto de villa de lujo de 6 dormitorios en El Madroñal, Benahavís, que ofrece una oportunidad única de crear una obra maestra arquitectónica en una de las comunidades cerradas más prestigiosas del sur de España. Ubicada sobre una impresionante parcela privada de 3.038 m², el proyecto aprobado comprende 970 m² de lujoso espacio habitable, 137 m² de terrazas, seis amplios dormitorios y siete elegantes baños. Diseñada para aprovechar su privilegiada ubicación en la ladera, la residencia combina una privacidad excepcional con impresionantes vistas panorámicas a las montañas y al mar Mediterráneo, todo ello a poca distancia de Marbella y de la costa del Costa del Sol.La arquitectura de Villa Aurelia ha sido cuidadosamente concebida para crear una conexión fluida entre el diseño contemporáneo y el entorno natural circundante. Los amplios interiores de planta abierta, los ventanales de suelo a techo y los materiales naturales atemporales maximizan la luz y las vistas en toda la residencia, mientras que las generosas terrazas amplían los espacios de vida al exterior. Con seis dormitorios elegantemente diseñados y siete baños, la distribución ofrece una privacidad y comodidad excepcionales para familiares e invitados. La licencia de obra aprobada supone una ventaja significativa, ya que brinda la oportunidad de avanzar con la construcción de esta excepcional villa de lujo en El Madroñal.Diseñada para un estilo de vida mediterráneo elevado, Villa Aurelia incluye una impresionante colección de instalaciones privadas de bienestar y ocio. El proyecto aprobado cuenta con un spa de lujo, sauna, hammam, gimnasio completamente equipado, cine privado y bodega, además de un alojamiento independiente para invitados. En el exterior, los 137 m² de terrazas y las zonas ajardinadas cuidadosamente diseñadas proporcionan espacios sofisticados para comer al aire libre, recibir invitados y relajarse mientras se disfrutan las montañas circundantes, el paisaje natural y el clima mediterráneo.Ubicada dentro de la exclusiva comunidad cerrada de El Madroñal en Benahavís, Villa Aurelia ofrece tranquilidad y privacidad sin renunciar a la comodidad de estar cerca de Marbella, Puerto Banús y el pueblo de Benahavís. Prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, alta gastronomía y playas mediterráneas están todos al alcance. Combinando 970 m² de superficie habitable, una parcela de 3.038 m², 137 m² de terrazas, seis dormitorios, siete baños y una licencia de obra aprobada, Villa Aurelia representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto de villa de lujo en El Madroñal, Benahavís, con vistas panorámicas al mar y a la montaña y extraordinarias comodidades de estilo de vida.