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PARCELA CON VISTAS AL MAR Y AL CAMPO DE GOLF, CON LICENCIA DE OBRA Y PROYECTO DE VILLA APROBADO — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE
Sotogrande
PARCELA CON VISTAS AL MAR Y AL CAMPO DE GOLF, CON LICENCIA DE OBRA Y PROYECTO DE VILLA APROBADO — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE
Ref. Septiembre 2026Una oportunidad excepcional de adquirir una parcela extraordinaria con licencia de obra ya aprobada y un proyecto de villa completo en el prestigioso resort de Almenara Golf, diseñado meticulosamente para integrarse a la perfección con el entorno natural y garantizar una privacidad absoluta.LA ÚLTIMA — Y LA MEJOR — PARCELA DE ESTA ZONA
De las tres parcelas contiguas de esta zona, esta es la última que sigue disponible — y, gracias a su posición, también la que ofrece las mejores vistas al mar y al campo de golf de las tres. Ambas parcelas vecinas, a izquierda y derecha, ya han sido completamente desarrolladas y vendidas. Esto significa que quien construya aquí a partir de ahora lo hará en un entorno ya terminado y consolidado: sin obras vecinas, sin andamios al lado, sin ruido de construcción por ningún lado — una garantía poco habitual que ya no existirá una vez se construya en esta última parcela. Es la última oportunidad de asegurar esta zona, en su mejor parcela.DETALLES DE LA PARCELASuperficie: 2.536 m² a 473 €/m² = 1.200.000 €¿PREFIERE UNA VIVIENDA TERMINADA?
Si prefiere entrar a vivir directamente en una villa completamente terminada, nuestro equipo también puede entregar el mismo diseño llave en mano por 5.150.000 € — manteniéndose la parcela, la licencia y el proyecto como la oferta principal.DETALLES DEL PROYECTOSuperficie de la parcela: 2.536 m²Superficie construida: 450 m²Terrazas abiertas y cubiertas (incluida piscina): 300 m²Licencia de obra: ya disponiblePlazo de construcción: 18 meses (todo ya perfectamente preparado)Dormitorios: 4 según lo planificado actualmente, ampliables a 5–6 bajo petición (planta inferior)DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El diseño de la villa ha sido creado por FLOW81, uno de los estudios de arquitectura contemporánea más reconocidos de Andalucía, galardonado internacionalmente con múltiples German Design Awards, un DNA Paris Design Award y un WAN Award — este último para la cercana Villa Las Nubes, también aquí en Sotogrande. El estudio combina magistralmente una arquitectura moderna y audaz con el paisaje mediterráneo, priorizando los elementos naturales y aprovechando al máximo la orientación de la parcela, con vistas al mar y al campo de golf desde todas las zonas de estar principales, el jardín y la mayoría de los dormitorios.CARACTERÍSTICAS DESTACADASVistas al mar y al campo de golf desde todas las zonas de estar principales, el jardín y la mayoría de los dormitoriosDiseño galardonado de FLOW81 (German Design Award, DNA Paris Design Award, WAN Award), que combina arquitectura moderna con la naturaleza para una experiencia interior-exterior perfectamente integradaTecnología de vidrio inteligente en la entrada principal, que permite ajustar transparencia, luz y temperatura con solo pulsar un botónCalefacción por suelo radiante, sistema domótico, ascensor privado e instalación de energía solarUn enfoque en maximizar la luz natural y los espacios abiertos y luminososDISTRIBUCIÓN DEL PROYECTOPlanta de entrada: Amplio salón, dormitorio principal en suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, piscina infinitaPrimera planta: Tres dormitorios adicionales en suite, un segundo salón, numerosas terrazas privadas y un jardín en la azoteaPlanta inferior: Situada un nivel por debajo de la planta de entrada, esta planta con salida al exterior disfruta de luz natural real en la fachada orientada al valle, gracias a la piscina y la terraza elevadas y parcialmente en voladizo que la cubren — funcionando, en la práctica, como un segundo jardín, más bajo. Puede personalizarse con uno o dos dormitorios adicionales en suite, un spa privado o espacios de entretenimiento, permitiendo hasta 6 dormitorios en totalFLEXIBILIDAD Y PERSONALIZACIÓN
Como comprador de la parcela con la licencia y el proyecto aprobados, puede personalizar la villa con total libertad — materiales de alta gama como mármol italiano Carrara o madera maciza, una configuración de cocina diferente, habitaciones adicionales, espacios de entretenimiento más amplios, o construir con su propia empresa constructora. Siga el diseño ya aprobado, o hágalo completamente suyo — la decisión es suya.DISFRUTE DE LA CALIDAD DE VIDA EN SOTOGRANDE
Sotogrande ofrece unos servicios excepcionales, entre ellos el Colegio Internacional, instalaciones ecuestres, el Hotel NH Almenara, y los reconocidos campos de golf de Valderrama, Almenara y La Reserva. La zona costera alrededor del Real Club de Golf de Sotogrande cuenta con un animado puerto deportivo con restaurantes, cafeterías, tiendas y acceso directo a la playa — además de espectaculares playas junto a acantilados con vistas hacia África y el Estrecho de Gibraltar, ideales para deportes acuáticos y observación de aves, incluyendo El Cabrero y Cala Taraje, cerca de Torreguadiaro.DATOS DE INTERÉS1,6 km hasta Almenara Golf8,4 km hasta la playa de Sotogrande8,6 km hasta Trocadero Sotogrande9,9 km hasta el popular club de tenis y pádel El Octógono11,9 km hasta el Puerto de Sotogrande26,9 km hasta el Aeropuerto Internacional de Gibraltar110 km hasta el Aeropuerto Internacional de Málaga¿No es exactamente la parcela o la ubicación que busca? También disponemos de parcelas fuera de mercado con vistas panorámicas al mar — por ejemplo en La Zagaleta y La Paloma — que no están publicadas. Cuéntenos lo que busca y nos encargaremos de buscar, presentar y organizar la mejor opción posible para usted.Esta es la última parcela de la zona — y una vez que se venda, esta oportunidad no volverá a repetirse. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada.
750 m²
1.200.000€
Villa Lago – Sotogrande La Reserva
Sotogrande
Villa Lago - La Reserva SotograndeUna impresionante villa abierta al rincón más emblemático del campo de golf La Reserva.Rodeada de naturaleza y vistas al campo de golf, Villa Lago está diseñada para maximizar su ubicación única desde todos los ángulos. Los amplios paneles de vidrio de piso a techo permiten la mejor exposición de la luz y las vistas más impresionantes desde cada habitación de esta villa única.A través del uso de elementos arquitectónicos modernos, el diseño conecta los espacios interiores con el entorno natural circundante, generando una conexión continua entre las áreas interiores y exteriores.El diseño ejecutado magistralmente abre las vistas desde el área de la piscina al campo de golf y, al mismo tiempo, crea un amplio salón al aire libre para disfrutar durante todo el año.Rodeada de vistas al campo de golf y a la naturaleza, el dormitorio principal se beneficia de una gran terraza, vestidor y baño en suite.
La villa se distribuye en dos plantas y la primera planta alberga las áreas más privadas, incluidas 4 habitaciones en suite, cada una de ellas con amplias terrazas con vistas al campo de golf.La planta baja alberga las zonas de estar, con un gran espacio abierto con una cocina de última generación, comedor y salón que conecta con la terraza al aire libre y la zona de barbacoa, la piscina y el jardín delantero.El diseño exterior ha sido cuidadosamente planificado para aprovechar la luz solar y la sombra, beneficiándose de una exposición y temperaturas óptimas en las diferentes estaciones del año.Superficie del terreno: 2.560,00 m²
Superficie total construida: 745,83 m²
Orientación: Sur-Suroeste
Nº de plantas: 24 dormitorios en suite:
1 suite principal
3 suites4 baños + 2 aseos:
1 baño principal
4 baños (suites)COMODIDADES
Piscina al aire libre
Zonas de salón
Zona de barbacoa y comedor
Oficina en casa
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559.05 m²
4.950.000€
Villa Retiro – La Reserva Sotogrande
Sotogrande
Villa Retiro - La Reserva SotograndeImpresionante villa con vistas panorámicas a La Reserva, Gibraltar y el Mediterráneo.Definida por líneas arquitectónicas modernas, esta singular villa de 4 dormitorios se distribuye en 3 plantas respetando la forma natural de la parcela.
Situada en uno de los picos más altos de Sotogrande, Villa Retiro es la máxima expresión de la sencillez poniendo énfasis en su ubicación única y sus extraordinarias vistas al mar Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar y la costa norte de África.Cada aspecto del diseño asegura la armonía entre la construcción y la naturaleza, creando ambientes que no solo se adaptan a las necesidades de la vivienda sino que también optimizan la interacción con el entorno circundante.Los espacios interiores y exteriores se entrelazan de forma natural, con la luz natural fluyendo sin esfuerzo a través de ventanales de pared a techo.La arquitectura moderna de la casa se integra de forma natural en el paisaje buscando establecer una conexión emocional con la naturaleza, proporcionando una experiencia de vida única inmersa en el entorno.Se accede a Villa Retiro a través de una entrada noble en la planta intermedia. Una sala de estar abierta, con una generosa cocina y comedor, así como un amplio espacio de estar, se abren a la piscina infinita que mira al horizonte.Esta terraza y porche orientados al sur incluyen una zona de barbacoa, salón al aire libre y piscina.Esta planta también alberga la espaciosa suite principal, con zona de vestidor y acceso directo al jardín, con ducha exterior privada.
La planta baja incluye garaje, lavandería y gimnasio.En la planta superior se encuentran los tres dormitorios restantes, cada uno de ellos estratégicamente ubicado para disfrutar de las mejores vistas al mar y mantener la privacidad. Los tres dormitorios son en suite y se benefician de terrazas privadas.Superficie de la parcela: 2.882,00 m²
Total construido: 948,79 m²
Orientación: Sur
Nº Plantas: 3
4 Dormitorios en suite:
1 Suite principal
3 Suites
4 Baños + 3 Aseos:
1 Baño principal
4 Baños (suites)COMODIDADES
Piscina exterior
Zonas de estar
Zona de barbacoa y comedor
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4
783.45 m²
6.300.000€
Espectaculares viviendas en un entorno de ensueño, en pleno corazón de Sotogrande
Sotogrande
Descubre este exclusivo apartamento en Village Verde, situado en La Reserva de Sotogrande, tu oportunidad para vivir en uno de los destinos más codiciados. Aquí, el confort se fusiona con la naturaleza y un estilo de vida elevado. Con espacios amplios y luminosos que invitan a la tranquilidad, esta propiedad ofrece una experiencia residencial única, rodeada de áreas verdes y comodidades premium.Disfruta de la perfecta conexión entre la serenidad de un entorno natural y la sofisticación de un diseño moderno, ideal para quienes buscan un hogar que inspire paz y elegancia. Su ubicación privilegiada en Village Verde dentro de La Reserva de Sotogrande permite un fácil acceso a servicios exclusivos, seguridad y un ambiente familiar, convirtiéndolo en la inversión perfecta para quienes valoran calidad y exclusividad.No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir en un apartamento que combina funcionalidad, confort y un entorno natural incomparable. Contáctanos ahora para más información y comienza a disfrutar de la vida que mereces en Village Verde.
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133.13 m²
950.000€
Villa G12 en venta en Zona G, Sotogrande Alto
Sotogrande
Presentando Villa G12, una elegante villa de cuatro dormitorios en venta en la muy solicitada Zona G de Sotogrande Alto, Cádiz. Ubicado en una prestigiosa comunidad cerrada, esta propiedad ofrece un retiro sereno con amplias vistas al país, la montaña y el mar parcial. Los interiores recientemente renovados y la posición privilegiada de la villa dentro de un famoso complejo de golf lo convierten en una opción atractiva para los que buscan un estilo de vida sofisticado en Sotogrande.La villa abarca un generoso 331m2 de espacio interior, complementado con una terraza de 120m2 y una parcela privada de 1,550m2. La casa cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, así como un aseo de invitados para mayor comodidad. Las comodidades modernas incluyen aire acondicionado, calefacción central, doble acristalamiento y suelos de porcelana. La cocina totalmente equipada, elegante comedor, y acogedor salón con chimenea garantizan la comodidad y el estilo. Al aire libre, jardín privado, piscina, zona de barbacoa y múltiples terrazas, ambas cubiertas y descubiertas, amplio espacio para la relajación y entretener invitados.La seguridad y la comodidad se priorizan con un servicio de seguridad las 24 horas, sistema de alarma y un garaje de carport. La villa está idealmente situada cerca de campos de golf, escuelas y servicios locales, y se beneficia de la conectividad de fibra óptica a internet. Armarios empotrados, balcón privado y vistas panorámicas aumentan aún más el atractivo de esta exclusiva propiedad de lujo agencia en Sotogrande.• Ubicación: Zona G, Sotogrande Alto, Sotogrande, Cádiz
• Tipo de propiedad: Villa
• Dormitorios: 4
• Baños: 4
• Toilets de invitados: 1
• Area construida: 331m2
• Área interior: 331m2
• Terraza: 120m2
• Tamaño de la parcela: 1.550m2
• Piscina privada y jardín
• Garaje de Carport
• Comunidad cerrada con seguridad 24h
• Recientemente renovado
• Dentro de Golf Resort
• Internet óptico de fibra
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451 m²
1.700.000€
Mansion en La Reserva
Sotogrande
¡Descubre la maravillosa Villa Noon, un oasis de lujo y sostenibilidad diseñado por los renombrados Fran Silvestre Arquitectos! Situada en la exclusiva zona "The Fifteen" de La Reserva de Sotogrande, esta espectacular villa ofrece vistas panorámicas impresionantes, privacidad absoluta y acceso a las comodidades más exclusivas de la región.Imagina experimentar un nuevo estándar de lujo sostenible en la primera villa autosuficiente del mundo, que produce su propia agua y energía. Con 6 habitaciones exquisitamente diseñadas, 7 baños elegantes, 2 aseos, piscina exterior e interior climatizada, zona de spa, gimnasio, sauna, sala de cine, bodega y más, Villa Noon combina confort y elegancia de manera incomparable.Disfruta de vistas inspiradoras al club de golf La Reserva, el mar Mediterráneo, África y Gibraltar desde esta residencia de ensueño, que cuenta con un garaje para 5 coches, 2 ascensores y una construcción de 2576 metros cuadrados en una parcela de 4502 metros cuadrados. Sumérgete en un mundo de lujo, tranquilidad y exclusividad en Villa Noon. ¡Tu hogar perfecto te espera!
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2756.7 m²
11.400.000€
Village Verde – La Reserva, Sotogrande
Sotogrande
Bienvenidos a Village Verde, una comunidad exclusiva de apartamentos de lujo y Sky Villas en el corazón de Sotogrande. Situado entre hermosos parques dentro de La Reserva y a solo unos pasos de las instalaciones de vanguardia del club, Village Verde ofrece una forma de vida contemporánea en uno de los destinos más prestigiosos.Diseñado con un enfoque en la comunidad, la conveniencia y el lujo, mientras se respeta la belleza natural del entorno, este desarrollo excepcional cuenta con 124 apartamentos distribuidos en seis hectáreas de parques naturales. Los residentes disfrutan de acceso a espacios comunes incomparables y a unas instalaciones de última generación.Con tamaños que van de 181 a 524 metros cuadrados, los apartamentos y Sky Villas de generosas dimensiones cuentan con interiores modernos y elegantes que se integran a la perfección con amplias terrazas, ideales para comer al aire libre y relajarse. Cada propiedad incluye al menos 65 metros cuadrados de terrazas, con las Sky Villas ofreciendo grandes terrazas en la azotea y los apartamentos en planta baja disponiendo de jardines privados. Además, todas las propiedades cuentan con dos plazas de garaje privadas y amplios trasteros.Con acceso a las principales instalaciones de ocio y deportivas de Sotogrande, Village Verde ofrece un estilo de vida sin igual, garantizando privacidad y discreción.
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194.79 m²
1.350.000€
Apartamento de Lujo – La Reserva, Sotogrande
Sotogrande
Presentamos Sphere, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en un enclave natural privilegiado dentro del impresionante Sotogrande. Este proyecto único está diseñado con el bienestar de sus residentes como prioridad, ofreciendo un estilo de vida caracterizado por la serenidad, la privacidad y la comodidad, donde el lujo se combina perfectamente con el aislamiento.Con residencias excepcionales a partir de 1.500.000 €, Sphere ofrece 33 propiedades de lujo con 2, 3 y 4 dormitorios, cada una diseñada para maximizar el espacio y mejorar la circulación de la luz natural en los interiores.Las propiedades cuentan con amplias áreas interiores y exteriores, con terrazas que van desde los 40m² hasta los 260m². Las unidades de planta baja incluyen también jardines privados de hasta 155m². Los interiores están bañados de luz natural gracias a las grandes ventanas de suelo a techo. Las superficies de los apartamentos varían desde los 200m² para las unidades de dos dormitorios hasta los 330m² para las de cuatro dormitorios, mientras que los áticos de tres dormitorios ofrecen un espacio excepcional a partir de 270m².Ubicado en la codiciada zona de Sotogrande, Sphere te coloca a poca distancia de una variedad de servicios, como escuelas, centros de salud, tiendas, restaurantes y deportes acuáticos en la famosa Marina de Sotogrande. La comunidad de Sphere ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo un gastrobar, gimnasio totalmente equipado, piscina interior climatizada y dos piscinas exteriores, una de ellas exclusiva para adultos.Además, el desarrollo cuenta con un imponente vestíbulo de 700m² que refleja el espíritu elegante del proyecto, con un área de recepción y un moderno espacio de trabajo compartido.
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275 m²
1.409.000€