Vistas al mar

Esta exquisita villa, diseñada por los arquitectos Vicens & Ramos, es una verdadera obra maestra del estilo de vida junto al campo de golf. Con ventanas de suelo a techo y vistas impresionantes al campo de golf de Finca Cortesin y al mar Mediterráneo, desprende sofisticación. Las terrazas exteriores, los jardines paisajísticos y la piscina crean un santuario tranquilo para el relax. En su interior, la cocina de última generación y los lujosos dormitorios realzan aún más esta propiedad frente al campo de golf en el prestigioso resort Finca Cortesin.

**OFF PLAN**AMARANTA LIVING CASARES GOLF está ubicado dentro del campo de golf Casares Costa, con solo 74 apartamentos y 17 áticos, de 2 y 3 dormitorios, lo que convierte este lugar en un oasis de tranquilidad gracias a su baja densidad de construcción.Cada residencia dispone de amplias y soleadas terrazas o grandes jardines, diseñados para integrarse perfectamente con el clima privilegiado de la costa, el sol del Mediterráneo y las impresionantes vistas al campo de golf, al mar y a las montañas.AMARANTA LIVING CASARES GOLF representa la culminación de un estilo de vida saludable en un entorno incomparable, sin renunciar a las mejores comunicaciones y proximidad a los servicios más demandados.---**Cimentación y Estructura** La cimentación se realiza con hormigón armado, según las conclusiones del Estudio Geotécnico, incluyendo un muro perimetral de hormigón armado en zonas enterradas y una impermeabilización exterior con drenaje perimetral. La estructura se ejecuta con losa o forjado reticular con pilares de hormigón armado, todo ello cumpliendo con la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación.**Fachada** La fachada exterior está diseñada para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Se ejecuta con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico y tabique interior de ladrillo acabado con yeso a la vista o tabiquería seca con placas de cartón yeso. El revestimiento exterior está proyectado con mortero de cemento a la vista, combinado con pintura y pérgolas decorativas, según el diseño y tipología.**Tabiquería y Aislamiento** Las divisiones entre viviendas se realizan con doble fábrica de ladrillo terminado con yeso a la vista o tabiquería seca de cartón yeso, y aislamiento acústico, con sellado de los puntos singulares con bandas anti resonancia. Las particiones interiores son de tabicón de ladrillo hueco doble, terminado con yeso a la vista o tabiquería seca con doble placa de cartón yeso y aislamiento interior para un mayor confort.**Carpintería Exterior** Carpintería exterior de alta calidad en aluminio lacado o PVC en un color a definir por la Dirección Facultativa (D.F.), en contraste con la fachada. Las ventanas y puertas tienen rotura de puente térmico (RPT) y sistema de microventilación, combinando distintos tipos de apertura según el diseño y la tipología. Todas las ventanas y puertas tienen doble acristalamiento con cámara de aire ("tipo Climalit") para mejorar la eficiencia térmica. Las persianas de lamas de aluminio o estores enrollables en los dormitorios, en color a definir por la D.F., contrastan con la fachada.**Carpintería Interior** La puerta de entrada a la vivienda tiene cerradura de seguridad, diseño moderno y color a definir por la D.F. Las puertas interiores son de madera con diseño contemporáneo, lacadas en color definido por la D.F., e incluyen burletes de goma perimetrales para protección, con sistema de microventilación. Los armarios empotrados combinan con el diseño y acabado de las puertas de paso, con interiores forrados en textil, división de maleteros, barra metálica para colgar y cajonera de 60 cm por armario. Los vestidores en el dormitorio principal se entregan completamente forrados, con división de maleteros, barra metálica para colgar y cajonera de 60 cm con acabado textil.**Solados** El suelo interior de las viviendas está hecho con tarima flotante en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos, colocada sobre una lámina anti-impacto. Se puede elegir entre dos opciones de acabado. Los baños y lavaderos tienen solado porcelánico, mientras que las terrazas cuentan con material porcelánico antideslizante. El pavimento de la zona de aparcamientos y el vestíbulo tiene terminación pulida de hormigón armado.**Revestimientos Interiores** Los paramentos verticales en los baños combinan material porcelánico (en paredes húmedas) con paramentos pintados, según el diseño del proyecto. Los falsos techos en baños, cocina y zonas necesarias para ocultar las instalaciones están realizados con placas de escayola, acabados con pintura plástica lisa. El resto de los paramentos verticales de la vivienda se terminan con pintura plástica lisa en color a definir por la D.F.**Aparatos Sanitarios y Fontanería** Los baños están equipados con aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco y platos de ducha de resina. Los muebles de baño tienen cajones, con lavabos encastrados de doble seno en el baño principal y de un seno en el resto de baños. Las griferías son monomando con acabado cromado. Mamparas correderas de vidrio para ducha y bañeras transparentes con tratamiento antical. La red de agua sanitaria se ajusta a la normativa vigente, con llave de corte general y corte independiente para cada zona húmeda. Las tuberías son de material plástico, lo que mejora su resistencia, menor rugosidad y menor conductividad térmica frente a metales como el cobre. La producción de agua caliente sanitaria comunitaria se realiza mediante sistema de placas solares y bomba de calor aerotérmica instalada en la cubierta común e interacumulador individual por vivienda.**Electricidad** La instalación eléctrica sigue el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con un alto grado de electrificación y tomas eléctricas y de telecomunicaciones. Se emplean mecanismos de primera calidad. Focos LED empotrados en cocina, baños y pasillos. Instalación de videoportero automático con cámara en el acceso al edificio y monitor en cada una de las viviendas.**Instalaciones Especiales** La instalación de telecomunicaciones sigue el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, adaptado a Fibra Óptica y Cable Coaxial, para dotar a las viviendas de todas las opciones digitales. La ventilación en viviendas se realiza conforme al CTE, con microventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. El aire acondicionado se instala con sistema de aire-aire, conductos de fibra tipo Climaver o similar, ocultos en falso techo, y rejillas de impulsión y retorno lacadas en blanco con termostato digital. Las cocinas están amuebladas con muebles de estilo ITALIANO, de gran capacidad, y encimera de porcelánico o material similar, con características técnicas excepcionales que garantizan durabilidad, higiene, facilidad de limpieza y resistencia a arañazos. Incluyen electrodomésticos como campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas integrable y frigorífico integrable.**Zonas Comunes** Las portadas de acceso a la urbanización se diseñan según el proyecto arquitectónico. Puerta automática para acceso de vehículos, con mando a distancia para apertura. Ascensores exteriores conectan los diferentes niveles de las zonas comunes. Sistema de detección de incendios en garajes subterráneos con sensores y sirenas. Ventilación mecánica en los garajes con detectores de incendio y CO2, conectados a la central de alarma. Pavimento de sótano en hormigón pulido. Jardines comunitarios de diseño tropical con riego automático. Iluminación exterior con balizas para evitar la contaminación lumínica. Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricos en plaza de aparcamiento para futura instalación de recarga, con carga de potencia de 7,4KW, según la potencia contratada por la vivienda, conforme a la normativa vigente. La aplicación Life Style APP permite gestionar comunicaciones, avisos, incidencias, autorizaciones de acceso, custodia de llaves, servicios de conserjería, etc.**Amenidades** - Grandes piscinas comunitarias, incluyendo una infantil y otra recreativa, con zona de solárium y vistas al mar. - Gimnasio cerrado y totalmente equipado, con vistas panorámicas a la piscina. - Simulador de golf. - Espacio Chill-out. - Zona de barbacoa. - Sala gourmet.

Marine Hills es un lugar donde el mar y la naturaleza se fusionan perfectamente, ofreciendo impresionantes vistas del Mediterráneo. Precios desde 539.000€.Ubicado en una ubicación privilegiada, a solo 10 minutos de Estepona, en el corazón del Triángulo de Oro de la Costa del Sol, Marine Hills está rodeado de numerosos campos de golf y una gran variedad de instalaciones de ocio y servicios en Puerto Banús, Benahavís y Marbella. El desarrollo ofrece diferentes tipos de propiedades, incluidos apartamentos y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios, con 2 o 3 baños, todos con espectaculares vistas al mar y al campo, rodeados de naturaleza.Entrega prevista: 30 de junio de 2026. Las excepcionales zonas comunes cuentan con una piscina climatizada, piscina de verano, piscina infantil, área de juegos acuáticos para niños con chorros de agua divertidos, jacuzzis, amplias zonas ajardinadas con pasarelas hacia las piscinas, gimnasio completamente equipado con una pista de pádel, aseos accesibles y vestuarios, spa, sala de co-working, sala multiusos, trastero comunitario y caseta de seguridad. Cada propiedad incluye una plaza de aparcamiento en sótano y trastero.Marine Hills ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. Las playas de El Castor, Arroyo de las Cañas y Guadalmina, ideales para nadar, están a menos de 2 km. El sendero costero que conecta estas playas tiene aproximadamente 5 km de longitud, perfecto para pasear o hacer ejercicio. Si necesitas refrescos, la chiringuito Sonor Beach en la playa de Guadalmina es el lugar perfecto.Este desarrollo está cerca del Parque Selwo Aventura y ofrece impresionantes vistas tanto al campo como al mar. Situado en el corazón del Triángulo de Oro (Puerto Banús, Estepona, Benahavís), disfruta de excelentes conexiones de transporte: a 1,7 km de la A-7 (N-340), a 13 km de la AP-7 y a solo 45 minutos del aeropuerto de Málaga. La prestigiosa escuela internacional Atlas American School de Málaga está cerca, ofreciendo educación desde infantil hasta nivel universitario, así como la nueva Iglesia Ortodoxa Rusa.Para los amantes del golf, la Costa del Sol es el destino soñado. Marine Hills está a poca distancia a pie del La Resina Golf & Country Club, y hay otros siete campos de golf dentro de un radio de 5 km: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Padierna y Tramores.

A pocos minutos del encantador pueblo de Casares y a menos de una milla de la playa, Alberca 5 es un exclusivo apartamento que combina privacidad y sofisticación con el estilo de vida lujoso de Finca Cortesin, un reconocido resort de cinco estrellas. Situado en una ubicación ideal cerca de Marbella, Puerto Banús y Sotogrande, este refugio ofrece una escapada tranquila mientras se mantiene conectado a los destinos más vibrantes de la Costa del Sol.Al entrar, serás recibido por un elegante vestíbulo que conduce a una luminosa y amplia zona de salón y comedor, donde la combinación de piedra oscura y madera crea un espacio de cocina sofisticado. Este diseño inteligente se complementa con un cuarto de lavandería independiente. La zona de estar se extiende hacia una gran terraza que cuenta con áreas sombreadas para disfrutar de los días soleados, un espacio para cenas al aire libre y una zona de relajación que ofrece impresionantes vistas al mar y al campo de golf.Alberca 5 incluye tres amplias habitaciones en suite, cada una decorada con baños de mármol Carrara en tonos arena, equipados con lavabos dobles y duchas. La suite principal cuenta con un vestidor a medida, una bañera y una inmensa ventana que se abre directamente a la terraza. Los acabados en madera con carácter y los materiales de alta calidad en todo el apartamento realzan la atmósfera acogedora. La paleta de colores en tonos suaves de arena crea una estética cálida que armoniza a la perfección con el entorno natural.¡Ven y descubre la elegancia y el confort que Alberca 5 tiene para ofrecer!

Ubicado en una exclusiva comunidad cerrada en el corazón del Golf Valley, en Nueva Andalucía, este ático dúplex recién renovado combina una estética minimalista con acabados de alta calidad y cuatro habitaciones en suite, todo ello complementado por una terraza que ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña.El uso de piedra, carpintería de madera oscura, suelos de parquet y azulejos acanalados en los baños crea una atmósfera sofisticada y acogedora.Características Destacadas: •⁠ ⁠Habitaciones: 4 amplias habitaciones, todas en suite, con baños modernos integrados y armarios vestidores a medida. •⁠ ⁠Baños: 4 baños de diseño contemporáneo, equipados con acabados de alta gama. •⁠ ⁠Vistas: Impresionantes vistas al mar y a la montaña desde la terraza. •⁠ ⁠Sala de Cine: Un espacio dedicado para disfrutar de tus películas favoritas en la comodidad de tu hogar. •⁠ ⁠Oficina en Casa: Un ambiente de trabajo diseñado para la productividad y la comodidad. •⁠ ⁠Cocina Exterior: Perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y entretenimiento. •⁠ ⁠Ducha Exterior: Ideal para refrescarse después de un día en la playa o la piscina. •⁠ ⁠Garaje Privado: Estacionamiento seguro con un garaje privado y trastero adicional.El ático se distribuye en dos plantas. En el nivel inferior, un vestíbulo de entrada da paso a tres habitaciones en suite, cada una con baños modernos y armarios vestidores. La suite principal se abre a una terraza privada con una ducha exterior para disfrutar de baños al aire libre. Una escalera flotante con barandillas de vidrio conecta con la planta superior, donde una cocina de concepto abierto se integra con las áreas de comedor y sala de estar. Estas zonas se conectan con la amplia terraza, que incluye una sección cubierta para disfrutar todo el día, junto con una cocina exterior y un área de relax.Este nivel también cuenta con un aseo de invitados, una cuarta habitación en suite y un espacio destacado: un bar privado que conduce a la sala de cine. Cada detalle ha sido diseñado para compartir momentos memorables mientras se mantiene la privacidad.¡No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico ático! Contáctanos para más información o para agendar una visita privada.

Ubicada estratégicamente en Nagüeles, en la ladera que conduce a Sierra Blanca, Villa San Antoine es una impresionante villa de 5 dormitorios que ofrece una orientación sur, permitiendo disfrutar de vistas al mar y luz solar durante todo el día. Desde sus ventanas se puede contemplar Gibraltar, mientras que la villa se encuentra a pocos minutos de las mejores escuelas, restaurantes excepcionales, el famoso Golden Mile y la playa.Al entrar, un amplio vestíbulo nos da la bienvenida. A la izquierda, una puerta conduce a un brillante pasillo que da acceso a tres dormitorios, uno de ellos en suite con ducha, bañera y vestidor. Todos los dormitorios ofrecen vistas al parque, a la piscina y al mar. Una escalera (o ascensor) nos lleva al último piso, dedicado en su totalidad a la suite principal, que cuenta con dos baños independientes conectados por un espacioso vestidor con puertas de cristal. El área de la cama y el salón están orientados hacia el Mediterráneo, al igual que la terraza privada con barandillas de cristal.En la planta inferior, un apartamento privado incluye un dormitorio, baño y cocina, ideal para el personal o invitados. Entre las comodidades adicionales se incluye un garaje cubierto para un coche (más espacio para tres vehículos en el área del porche, todo dentro de un perímetro cerrado) y un tercer espacio independiente con acceso propio, que cuenta con una bodega, gimnasio y baño.Especificaciones:•⁠ ⁠Dormitorios: 5 •⁠ ⁠Baños: 5 + 1 •⁠ ⁠Superficie Construida: 491 m² •⁠ ⁠Terraza: 85 m² •⁠ ⁠Superficie del Terreno: 1.139 m² •⁠ ⁠IBI: 2.040€ / Año •⁠ ⁠Impuesto de Basura: 278€ / AñoCaracterísticas Adicionales: •⁠ ⁠Gimnasio •⁠ ⁠Apartamento de invitados •⁠ ⁠Vistas al mar y a la montaña •⁠ ⁠Bodega •⁠ ⁠Piscina •⁠ ⁠Espacio de estacionamiento •⁠ ⁠Cocina exteriorDescubre el estilo de vida que siempre has soñado en Villa San Antoine, donde la elegancia se encuentra con la comodidad en un entorno de ensueño.

Descubre esta impresionante villa pareada ubicada en la exclusiva urbanización La Fina, en la prestigiosa Reserva de Sotogrande. Con 338 m² construidos y una terraza de 254 m², esta propiedad es el refugio ideal para aquellos que buscan lujo y confort en un entorno privilegiado.Características Destacadas: •⁠ ⁠Habitaciones: 5 espaciosas habitaciones diseñadas para el descanso y la tranquilidad. •⁠ ⁠Baños: 4 baños completos y un aseo, equipados con acabados de alta calidad. •⁠ ⁠Superficie: 338 m² construidos y 254 m² de terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. •⁠ ⁠Parcela: 500 m² de terreno, con un jardín privado que brinda privacidad y espacio para disfrutar al aire libre. •⁠ ⁠Ubicación: Primera línea de golf, con espectaculares vistas al campo y al mar. •⁠ ⁠Solárium: Espacio adicional en la azotea ideal para relajarse bajo el sol o disfrutar de atardeceres inolvidables.Seguridad y Comodidad: La villa se encuentra dentro de un recinto de golf que cuenta con una garita de seguridad en la entrada, lo que garantiza la tranquilidad y privacidad de sus residentes.Disfruta de un estilo de vida exclusivo en Sotogrande, donde el lujo y la naturaleza se fusionan en perfecta armonía. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta villa tu nuevo hogar!Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Adagio suena como un lugar maravilloso para vivir. Ubicado en Cancelada, en la Nueva Milla de Oro de Estepona, ofrece una variedad de viviendas que se adaptan a diferentes necesidades, desde dúplex hasta áticos con solarium. Además, las vistas al mar Mediterráneo son un gran atractivo.La zona es muy popular entre turistas y cuenta con lujosos hoteles, lo que la hace aún más deseable. Si te gusta el golf, estarás en el lugar perfecto, ya que hay varios campos de golf de renombre cerca. Y para los amantes de la equitación, la Escuela de Arte Ecuestre Costa del Sol es una opción fantástica.Con instalaciones como piscina, gimnasio, zona deportiva y un Club House exclusivo, Adagio parece ser un lugar ideal para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol. Si tienes más preguntas o necesitas más información, ¡estaré encantado de ayudarte!

NUBAY es un impresionante complejo que cuenta con apartamentos de 2 y 3 dormitorios, áticos de 3 y 4 dormitorios, y 5 amplios bungalows de 3 dormitorios y 3 baños, cada uno con un aseo para invitados. Ubicado en la primera línea de playa, todas las viviendas ofrecen espectaculares vistas al mar en una ubicación excepcional.El proyecto combina un diseño arquitectónico moderno con una cuidadosa planificación paisajística, que incluye amplios jardines y zonas comunes de ocio, brindando a los residentes una experiencia única frente al mar.Situado en la costa mediterránea, NUBAY disfruta de una ubicación incomparable, a pocos minutos de Estepona, conocida como la ‘joya de la Costa del Sol’, y Sotogrande, famosa por su puerto deportivo y campos de polo. Este entorno privilegiado permite disfrutar de la tranquilidad del mar y la serenidad de un ambiente poco concurrido.Con fácil acceso a destinos cercanos como Marbella, Gibraltar y Tarifa, y a menos de una hora en coche de los aeropuertos de Málaga, Gibraltar y Jerez, NUBAY ofrece tanto tranquilidad como comodidad.

Nuevo desarrollo de 7 villas de lujo independientes orientadas al sur, en una ubicación privilegiada de Estepona, a poca distancia a pie del Atalaya Golf Club y a pocos minutos en coche de todas las comodidades, la playa y Puerto Banús. Las villas cuentan con grandes piscinas privadas y jardines, 3 o 4 dormitorios en suite, sótano completo y garaje para 2 coches. Además, ofrecen una azotea con vistas al mar, amplias terrazas, techos de doble altura en el salón, marcas y calidades de primer nivel, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y tecnología de calefacción aerotérmica. Los propietarios podrán disfrutar de un servicio de personalización y diseño interior sin coste adicional, arquitectura interior flexible y servicio postventa completo. Con la garantía de uno de los desarrolladores europeos más destacados y consolidados.

Nuevo desarrollo de 7 villas de lujo independientes orientadas al sur, en una ubicación privilegiada de Estepona, a poca distancia a pie del Atalaya Golf Club y a pocos minutos en coche de todas las comodidades, la playa y Puerto Banús. Las villas cuentan con grandes piscinas privadas y jardines, 3 o 4 dormitorios en suite, sótano completo y garaje para 2 coches. Además, ofrecen una azotea con vistas al mar, amplias terrazas, techos de doble altura en el salón, marcas y calidades de primer nivel, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y tecnología de calefacción aerotérmica. Los propietarios podrán disfrutar de un servicio de personalización y diseño interior sin coste adicional, arquitectura interior flexible y servicio postventa completo. Con la garantía de uno de los desarrolladores europeos más destacados y consolidados.

**OFF PLAN**AMARANTA LIVING CASARES GOLF está ubicado dentro del campo de golf Casares Costa, con solo 74 apartamentos y 17 áticos, de 2 y 3 dormitorios, lo que convierte este lugar en un oasis de tranquilidad gracias a su baja densidad de construcción.Cada residencia dispone de amplias y soleadas terrazas o grandes jardines, diseñados para integrarse perfectamente con el clima privilegiado de la costa, el sol del Mediterráneo y las impresionantes vistas al campo de golf, al mar y a las montañas.AMARANTA LIVING CASARES GOLF representa la culminación de un estilo de vida saludable en un entorno incomparable, sin renunciar a las mejores comunicaciones y proximidad a los servicios más demandados.---**Cimentación y Estructura** La cimentación se realiza con hormigón armado, según las conclusiones del Estudio Geotécnico, incluyendo un muro perimetral de hormigón armado en zonas enterradas y una impermeabilización exterior con drenaje perimetral. La estructura se ejecuta con losa o forjado reticular con pilares de hormigón armado, todo ello cumpliendo con la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación.**Fachada** La fachada exterior está diseñada para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Se ejecuta con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico y tabique interior de ladrillo acabado con yeso a la vista o tabiquería seca con placas de cartón yeso. El revestimiento exterior está proyectado con mortero de cemento a la vista, combinado con pintura y pérgolas decorativas, según el diseño y tipología.**Tabiquería y Aislamiento** Las divisiones entre viviendas se realizan con doble fábrica de ladrillo terminado con yeso a la vista o tabiquería seca de cartón yeso, y aislamiento acústico, con sellado de los puntos singulares con bandas anti resonancia. Las particiones interiores son de tabicón de ladrillo hueco doble, terminado con yeso a la vista o tabiquería seca con doble placa de cartón yeso y aislamiento interior para un mayor confort.**Carpintería Exterior** Carpintería exterior de alta calidad en aluminio lacado o PVC en un color a definir por la Dirección Facultativa (D.F.), en contraste con la fachada. Las ventanas y puertas tienen rotura de puente térmico (RPT) y sistema de microventilación, combinando distintos tipos de apertura según el diseño y la tipología. Todas las ventanas y puertas tienen doble acristalamiento con cámara de aire ("tipo Climalit") para mejorar la eficiencia térmica. Las persianas de lamas de aluminio o estores enrollables en los dormitorios, en color a definir por la D.F., contrastan con la fachada.**Carpintería Interior** La puerta de entrada a la vivienda tiene cerradura de seguridad, diseño moderno y color a definir por la D.F. Las puertas interiores son de madera con diseño contemporáneo, lacadas en color definido por la D.F., e incluyen burletes de goma perimetrales para protección, con sistema de microventilación. Los armarios empotrados combinan con el diseño y acabado de las puertas de paso, con interiores forrados en textil, división de maleteros, barra metálica para colgar y cajonera de 60 cm por armario. Los vestidores en el dormitorio principal se entregan completamente forrados, con división de maleteros, barra metálica para colgar y cajonera de 60 cm con acabado textil.**Solados** El suelo interior de las viviendas está hecho con tarima flotante en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos, colocada sobre una lámina anti-impacto. Se puede elegir entre dos opciones de acabado. Los baños y lavaderos tienen solado porcelánico, mientras que las terrazas cuentan con material porcelánico antideslizante. El pavimento de la zona de aparcamientos y el vestíbulo tiene terminación pulida de hormigón armado.**Revestimientos Interiores** Los paramentos verticales en los baños combinan material porcelánico (en paredes húmedas) con paramentos pintados, según el diseño del proyecto. Los falsos techos en baños, cocina y zonas necesarias para ocultar las instalaciones están realizados con placas de escayola, acabados con pintura plástica lisa. El resto de los paramentos verticales de la vivienda se terminan con pintura plástica lisa en color a definir por la D.F.**Aparatos Sanitarios y Fontanería** Los baños están equipados con aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco y platos de ducha de resina. Los muebles de baño tienen cajones, con lavabos encastrados de doble seno en el baño principal y de un seno en el resto de baños. Las griferías son monomando con acabado cromado. Mamparas correderas de vidrio para ducha y bañeras transparentes con tratamiento antical. La red de agua sanitaria se ajusta a la normativa vigente, con llave de corte general y corte independiente para cada zona húmeda. Las tuberías son de material plástico, lo que mejora su resistencia, menor rugosidad y menor conductividad térmica frente a metales como el cobre. La producción de agua caliente sanitaria comunitaria se realiza mediante sistema de placas solares y bomba de calor aerotérmica instalada en la cubierta común e interacumulador individual por vivienda.**Electricidad** La instalación eléctrica sigue el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con un alto grado de electrificación y tomas eléctricas y de telecomunicaciones. Se emplean mecanismos de primera calidad. Focos LED empotrados en cocina, baños y pasillos. Instalación de videoportero automático con cámara en el acceso al edificio y monitor en cada una de las viviendas.**Instalaciones Especiales** La instalación de telecomunicaciones sigue el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, adaptado a Fibra Óptica y Cable Coaxial, para dotar a las viviendas de todas las opciones digitales. La ventilación en viviendas se realiza conforme al CTE, con microventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. El aire acondicionado se instala con sistema de aire-aire, conductos de fibra tipo Climaver o similar, ocultos en falso techo, y rejillas de impulsión y retorno lacadas en blanco con termostato digital. Las cocinas están amuebladas con muebles de estilo ITALIANO, de gran capacidad, y encimera de porcelánico o material similar, con características técnicas excepcionales que garantizan durabilidad, higiene, facilidad de limpieza y resistencia a arañazos. Incluyen electrodomésticos como campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas integrable y frigorífico integrable.**Zonas Comunes** Las portadas de acceso a la urbanización se diseñan según el proyecto arquitectónico. Puerta automática para acceso de vehículos, con mando a distancia para apertura. Ascensores exteriores conectan los diferentes niveles de las zonas comunes. Sistema de detección de incendios en garajes subterráneos con sensores y sirenas. Ventilación mecánica en los garajes con detectores de incendio y CO2, conectados a la central de alarma. Pavimento de sótano en hormigón pulido. Jardines comunitarios de diseño tropical con riego automático. Iluminación exterior con balizas para evitar la contaminación lumínica. Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricos en plaza de aparcamiento para futura instalación de recarga, con carga de potencia de 7,4KW, según la potencia contratada por la vivienda, conforme a la normativa vigente. La aplicación Life Style APP permite gestionar comunicaciones, avisos, incidencias, autorizaciones de acceso, custodia de llaves, servicios de conserjería, etc.**Amenidades** - Grandes piscinas comunitarias, incluyendo una infantil y otra recreativa, con zona de solárium y vistas al mar. - Gimnasio cerrado y totalmente equipado, con vistas panorámicas a la piscina. - Simulador de golf. - Espacio Chill-out. - Zona de barbacoa. - Sala gourmet.