Vistas panorámicas

Bienvenido a Villa Panoramah, una impresionante villa que encarna la esencia de la elegancia mediterránea y la belleza serena de su entorno. Diseñada para cumplir tus sueños de vida lujosa, esta exquisita propiedad es un testimonio de un excepcional nivel de artesanía y diseño sostenible.Ubicada en La Reserva de Sotogrande, Villa Panoramah ofrece impresionantes vistas panorámicas de Sotogrande, la majestuosa roca de Gibraltar, las lejanas costas de África y el resplandeciente mar Mediterráneo. Esta obra maestra, creada por el renombrado arquitecto Manuel Ruiz Moriche, fusiona a la perfección la sofisticación moderna con la tranquilidad de la naturaleza, garantizando una experiencia de vida inigualable durante todo el año.Con una superficie impresionante de 1,400 metros cuadrados, esta propiedad única es la única en La Reserva con vistas despejadas. El diseñado paisajismo realza el encanto de la villa, creando una interacción dinámica entre los exuberantes jardines y el paisaje circundante. La flora andaluza nativa, que incluye olivos, cipreses, alcornoques, lavanda, romero y lentisco, enriquece el espacio exterior, abrazando la sostenibilidad y la belleza natural.En Villa Panoramah, la luz fluye sin esfuerzo a través de los espacios habitables, invitando al exterior a entrar mientras se mantiene una atmósfera acogedora. El diseño prioriza la comodidad y la calidad, convirtiéndola en un refugio perfecto para familias. Aquí, la naturaleza no es solo un telón de fondo; es parte integral de tu experiencia de vida, inspirando un sentido de bienestar y conexión.Abraza lo último en vida lujosa en Villa Panoramah, donde el diseño, la calidad, la sostenibilidad y las vistas impresionantes se unen para crear un estilo de vida inigualable en medio del esplendor natural de Sotogrande.

Ubicada en la prestigiosa y ultra segura urbanización de Altos de Valderrama en Sotogrande, a pocos pasos de la icónica mansión Cartier, Villa Manzana, esta Villa es una declaración arquitectónica que encarna la esencia del lujo contemporáneo. Esta obra maestra de diseño vanguardista fusiona innovación y elegancia atemporal, marcando un nuevo referente de sofisticación en la Costa del Sol.Diseñada con un enfoque que combina el estilo con la sostenibilidad, la Villa ofrece un equilibrio perfecto entre conciencia ecológica y lujo refinado. Con su piscina privada, amplios espacios exteriores y un ambiente sereno, esta villa es un refugio ideal para quienes valoran la calidad, el confort y la tranquilidad.Ubicada en una de las zonas de golf más exclusivas de España, la Villa goza de vistas panorámicas al legendario Real Club Valderrama Golf. Rodeada de cinco de los mejores campos de golf de la región y a tan solo cinco minutos en coche del prestigioso Colegio Internacional de Sotogrande, esta propiedad representa una oportunidad de vida inigualable, ideal tanto para familias como para amantes del golf.Cada detalle ha sido cuidadosamente elaborado con los más altos estándares de calidad. La villa cuenta con:Parcela: 2.212 m²Construidos: 1.255 m²7 Dormitorios espaciosos7 Baños + 2 Aseos de cortesía2 Plantas + SótanoLos interiores de la Villa están pensados para ofrecer privacidad y amplitud, con dormitorios y baños que destacan por su diseño y acabados exquisitos. Las zonas comunes de concepto abierto crean una atmósfera acogedora que conecta a la perfección los espacios interiores y exteriores.Amenidades Exclusivas:Garaje privado con capacidad para 5 cochesAmplia piscina exteriorElegante espejo de agua transitablePiscina climatizada interior para disfrutar todo el añoÁrea de wellness con spa, gimnasio y saunaSala de cine privada para una experiencia de entretenimiento de lujoBodega diseñada a medida para coleccionistas y amantes del vinoSituada en el corazón de la Costa del Sol y a pocos minutos de exclusivos beach clubs, alta gastronomía y servicios de primer nivel, la Villa no es solo una vivienda: es una declaración de estilo de vida. Para compradores exigentes que buscan una villa en venta en Sotogrande, esta propiedad representa la máxima expresión de inversión en elegancia, confort y exclusividad.

Descubre VIDA, una residencia de lujo donde la arquitectura humanista se encuentra con la naturaleza. Situada en el exclusivo Sotogrande, esta obra maestra ofrece un estilo de vida sin igual, enfocándose en el bienestar de sus habitantes y en la perfecta conexión con el entorno natural.Un Hogar Lleno de Luz y SerenidadCada rincón de VIDA ha sido diseñado para maximizar la luz y la amplitud. Con techos altos y espacios fluidos, la casa se abre hacia una impresionante piscina infinita y vistas panorámicas que invitan a la tranquilidad. La suite principal, un refugio de 200 m², destaca por su elegancia, con un vestidor amplio y un baño privado que completan este espacio exclusivo.Diseño y Comodidad ExcepcionalesEn VIDA, el confort se combina con un diseño excepcional. La planta baja incluye un moderno spa, un gimnasio bien equipado, una bodega para los amantes del vino y un acogedor salón de televisión. Con capacidad para cuatro vehículos, el garaje añade un nivel extra de conveniencia.Ubicación PrivilegiadaVivir en Sotogrande significa disfrutar de un microclima perfecto, con suaves inviernos y veranos prolongados. Conocida por sus impresionantes paisajes, esta área es un paraíso para los amantes del golf, ofreciendo acceso a campos de renombre como el Real Club Valderrama, además de instalaciones para practicar polo, tenis y deportes acuáticos.Tu Oportunidad de Invertir en ExclusividadVIDA está disponible por 12,500,000 € + impuestos. Este es más que un hogar; es un estilo de vida donde la calma y el lujo se entrelazan.Contáctanos en Sur del Sur Properties y descubre cómo hacer de VIDA tu nuevo hogar. Atrévete a vivir la experiencia de lujo en armonía con la naturaleza.

Experimenta la Vida Absoluta en la Costa del SolEn Sur del Sur Properties, te ofrecemos más que solo propiedades; te brindamos una experiencia de vida inigualable en la hermosa Costa del Sol. Nuestro exclusivo complejo de 24 hogares está estratégicamente ubicado para ofrecerte vistas impresionantes del Mediterráneo y un espectáculo de luz y tranquilidad que transforma cada día en un momento especial.Descubre la Magia de EsteponaUbicado en el encantador área de Buenas Noches, Estepona es una joya escondida conocida por sus playas de ensueño, vegetación exuberante y vistas panorámicas al mar. Este entorno idílico es perfecto para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la vida cotidiana y disfrutar de un ambiente sereno y exclusivo.Un Estilo de Vida Sin IgualEn la Costa del Sol, cada día es una oportunidad para vivir al máximo. Descubre la combinación perfecta de tradición española y lujo contemporáneo mientras paseas por las pintorescas calles empedradas de los pueblos blancos y disfrutas de la animada vida en sus plazas. Deleita tu paladar con la exquisita gastronomía local, practica deportes al aire libre o simplemente relájate bajo el cálido sol mediterráneo.Hogares Diseñados para el ConfortCada una de nuestras propiedades ha sido diseñada con atención al detalle para garantizar el máximo confort y sofisticación. Desde áticos con amplias terrazas ideales para disfrutar de atardeceres mágicos, hasta jardines privados en la planta baja que te brindan un oasis de paz, cada hogar está hecho para satisfacer tus deseos.Sumérgete en la RelajaciónDéjate envolver por la atmósfera de tranquilidad mientras te relajas en nuestra piscina, disfrutando del excepcional clima y la belleza deslumbrante de la Costa del Sol. En Sur del Sur Properties, estamos comprometidos a ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños y a vivir la experiencia absoluta que mereces.Contáctanos AhoraNo esperes más para comenzar tu aventura en la Costa del Sol. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a encontrar tu refugio perfecto en este paraíso costero. ¡Tu nuevo hogar te espera en Sur del Sur Properties!

Ubicado en la prestigiosa urbanización de Lomas de Marbella Club, en la codiciada Milla de Oro, este enclave tranquilo ofrece acceso inmediato desde la autopista AP-7 a todos los puntos de interés de la ciudad y la Costa del Sol. Con una ubicación privilegiada, estarás a solo 10 minutos del centro de Marbella, 40 km del Aeropuerto Internacional de Málaga, 50 km de la estación de AVE y 85 km del Aeropuerto de Gibraltar.Las Lomas del Marbella Club es conocida por ser una urbanización de élite y uno de los mejores destinos en el sur de España. Este área de lujo se distingue por su apariencia elegante y original, amplias áreas verdes y seguridad 24 horas, todo ello garantizando una calidad de vida excepcional.Situada al norte de la Milla de Oro, frente al emblemático Puente Romano y cerca de la majestuosa Mezquita Real con su impresionante arquitectura andalusí, esta urbanización es un verdadero paraíso. Refugio de celebridades locales e internacionales, nobles españoles y elites europeas, es considerada una de las zonas más exclusivas, con las villas y mansiones más lujosas de la región.A un paso de un famoso hotel 5 estrellas, restaurantes con estrellas Michelin, numerosos campos de golf y escuelas internacionales, así como de Marbella y Puerto Banús, disfrutarás de una amplia variedad de boutiques de moda, restaurantes y vida nocturna.Villas de Ensueño con Estándares de LujoCuatro villas han sido diseñadas con los más altos estándares de calidad y lujo, incorporando sistemas energéticos y características de la arquitectura más vanguardista. Estas impresionantes villas, con orientación sur, combinan belleza, elegancia y confort en un diseño tanto clásico como moderno, empleando materiales excepcionales.Cada villa cuenta con una distribución excepcional, desarrollándose en 3 niveles con una terraza en la azotea que crea una residencia de 6 habitaciones exquisitamente decorada, perfecta para el entretenimiento.Al ingresar a la villa, te darás cuenta de un amplio espacio dividido en varias zonas. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de última generación, cuenta con una isla personalizada.En el piso superior encontrarás 3 habitaciones con baños y vestidores en suite. La habitación principal, con acceso a una amplia terraza, ofrece vistas espectaculares de la piscina y del mar.El atractivo sótano incluye espacio de estacionamiento para 3 coches, un área de lavandería, una cocina de servicio y acceso directo en ascensor a la cocina del piso principal. Además, en este nivel, hay 3 habitaciones adicionales perfectas para huéspedes.Invierte en un Estilo de Vida InigualableNo pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo estilo de vida en Las Lomas de Marbella Club. Contáctanos para más información y descubre cómo puedes hacer realidad tu sueño de lujo en la Costa del Sol.

Situada en el prestigioso enclave de Sotogrande, Cádiz, esta impresionante villa es un verdadero símbolo de lujo y sofisticación, ofreciendo un estilo de vida sin parangón en la deslumbrante Costa del Sol. Con seis espaciosas habitaciones y tres baños modernos, esta excepcional propiedad abarca una generosa superficie de 614 m² en una parcela de 2.400 m², diseñada para quienes buscan la perfección en cada detalle.La villa fusiona confort y elegancia, convirtiéndose en el hogar ideal para familias o aquellos que anhelan un entorno sereno, pero lleno de vida. Su estructura arquitectónica se complementa con una serie de acabados de primera, incluyendo una piscina infinita privada y un jardín exquisitamente paisajista, creando un verdadero oasis de paz para momentos de relajación y ocio.Los lujosos interiores están equipados con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y una acogedora chimenea, garantizando el bienestar durante todo el año. La cocina, amplia y completamente equipada, ofrece acceso directo a una terraza y zona de barbacoa, perfecta para reuniones y entretenimiento. Además, las terrazas privadas -tanto cubiertas como descubiertas- brindan vistas impresionantes al jardín, la piscina y panorámicas cautivadoras del entorno. El dormitorio principal se convierte en un santuario privado con vistas al mar, ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables.Pero lo que realmente distingue a esta villa es su singular cueva de 120 m², que alberga una bodega, una pista de baile y un bar, creando un espacio perfecto para organizar eventos memorables. Un gimnasio en el sótano asegura que los aficionados al fitness tengan todo lo necesario, mientras que una sala familiar con TV proporciona un ambiente acogedor para relajarse en compañía.Entre sus encantos exteriores, destaca un sereno estanque japonés con peces, una cascada de tres metros y sistemas de calefacción solar, reflejando un compromiso con la sostenibilidad y un diseño meticuloso.Ubicada a pocos pasos del mar y rodeada de playas, renombrados campos de golf, boutiques de lujo, escuelas y restaurantes de alta calidad, esta villa no solo se disfruta por su exclusividad, sino también por su inigualable ubicación. Su excelente estado y sus comodidades bien pensadas, como una habitación de invitados, un aseo para visitantes y un garaje privado, realzan aún más su atractivo.Ya sea para deleitarse con la vibrante cultura gastronómica de la Costa del Sol o para gozar de la tranquilidad y el lujo que esta villa ofrece, aquí encontrarás un estilo de vida excepcional, definido por el confort, la salud y una sofisticación sin límites.

Bienvenido a este extraordinario apartamento de lujo en planta baja situado en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Aloha Park. Con 202 metros cuadrados de espacio interior construido y 127.69 metros cuadrados de terraza descubierta, esta impresionante propiedad cuenta con impresionantes vistas al mar, junto con el sereno telón de fondo del parque nacional de Aloha Park y la majestuosa montaña de La Concha.El apartamento cuenta con tres dormitorios en suite elegantemente diseñados, cada uno de los cuales ofrece un oasis privado de confort y estilo, complementados con un elegante aseo para invitados convenientemente ubicado en la entrada. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado con muebles de alta calidad, lo que refleja una estética sofisticada y moderna.Una de las características más destacadas de este apartamento es el extenso jardín privado que envuelve toda la propiedad, proporcionando un santuario privado para la relajación y el rejuvenecimiento. Este jardín cuenta con una piscina privada, pero el atractivo al aire libre no se detiene ahí.Esta excepcional propiedad también se beneficia de 230 metros cuadrados adicionales de jardín comunitario que son de acceso exclusivo para este apartamento, extendiendo de manera efectiva su disfrute privado al aire libre. Desde este inmaculado jardín, los residentes pueden disfrutar de pintorescas vistas al mar e incluso contemplar el icónico Gibraltar. El espacio al aire libre se ve aún más realzado por una gran área construida, completa con una terraza cubierta, cocina al aire libre y barbacoa. Este perfecto refugio de entretenimiento puede acomodar hasta 20 invitados, lo que lo hace ideal para reuniones familiares memorables o cenas agradables bajo el sol mediterráneo. A mayor abundamiento, se incluye un trastero de 20.31 metros cuadrados situado en el sótano y dos plazas de aparcamiento (17.40 metros cuadrados y 16.15 metros cuadrados respectivamente), lo que garantiza un amplio espacio de almacenamiento y comodidad de aparcamiento.La comunidad de Aloha Park ofrece un ambiente tranquilo y residencial al tiempo que presenta una variedad de características comunitarias excepcionales. Los residentes pueden aprovechar una enorme piscina al aire libre, que también cuenta con impresionantes vistas al mar, y jardines comunitarios meticulosamente ajardinados que fomentan paseos terapéuticos y una reflexión tranquila. Además, las impresionantes instalaciones de la comunidad incluyen una piscina cubierta climatizada, que garantiza el disfrute de la natación durante todo el año, junto con un gimnasio espacioso y dos saunas, una para hombres y otra para mujeres. Sumérjase en el lujoso estilo de vida de este excepcional apartamento, donde la vida moderna se une a la belleza natural de Marbella, creando el santuario perfecto para la relajación, el entretenimiento y los recuerdos inolvidables.

Esta excepcional villa moderna ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y está ubicada en una de las urbanizaciones más seguras y privadas de la Costa del Sol.Situada en una de las mejores parcelas de La Zagaleta, la villa disfruta de un entorno tranquilo y seguro con vistas impresionantes. La Zagaleta es conocida como una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol, destacada por su exclusividad, seguridad y su ubicación privilegiada entre las montañas y el mar, a solo 10 minutos de Marbella. La zona cuenta con excelentes servicios, incluidos un helipuerto privado, pistas de tenis y pádel, un club ecuestre, dos magníficos campos de golf, un club social y un restaurante de alta calidad. Además, están disponibles servicios personalizados de mantenimiento del hogar, conserjería, catering y transporte, todo bajo solicitud.La villa cuenta con cinco dormitorios, ocho baños, un amplio salón, una gran cocina, numerosas terrazas con vistas panorámicas, un jardín bellamente ajardinado con piscina climatizada, un gimnasio totalmente equipado, instalaciones de spa, una sala de cine, una zona de entretenimiento, un apartamento para invitados, así como trasteros y lavaderos. También dispone de un garaje privado con capacidad para cuatro coches. No solo está bellamente diseñada y elegantemente amueblada, sino que también está equipada con un sistema de seguridad y domótica de alta calidad. La casa dispone de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en todas sus estancias, además de todos los electrodomésticos y sistemas necesarios, incluyendo paneles solares, sistema de riego automático, persianas eléctricas, chimenea moderna, sistema de sonido Dolby, TV satelital, entre otros.Ubicada en una parcela de 4,826 m², la villa tiene 1,080 m² construidos y 508 m² de terrazas. Ofrece vistas espectaculares de las montañas, el jardín, el valle y el mar, todo en un entorno pacífico y aislado, rodeado de naturaleza, pero cerca de todos los servicios. La propiedad se encuentra en una exclusiva comunidad cerrada con seguridad de primer nivel, incluyendo vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad, sistema de entrada por video, puerta blindada y doble acristalamiento.

The Sapphire – Complejo Residencial Exclusivo en Primera Línea de Playa en EsteponaThe Sapphire es un exclusivo complejo residencial en primera línea de playa en Estepona, Costa del Sol, compuesto por 14 residencias de diseño único. Cada vivienda ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo y acceso directo a la playa. Las residencias varían en tamaño, desde aproximadamente 87 hasta 211 m², con amplias terrazas panorámicas y, en algunas unidades seleccionadas, piscinas infinitas privadas.El desarrollo cuenta con amenidades excepcionales, incluyendo un centro de salud y bienestar, el "Sapphire Club", que dispone de un comedor, bodega y salón de verano, una piscina infinita pública con vistas al mar en una terraza solárium y servicio de conserjería 24 horas.Ubicado a los pies de la Sierra Bermeja, The Sapphire ofrece vistas impresionantes de la Costa del Sol, la costa de Marruecos y Gibraltar. El centro de Estepona está a pocos minutos, ofreciendo una amplia gama de opciones gastronómicas, actividades de ocio y el encanto de la vida urbana.Cada residencia está equipada con características de alta calidad, incluyendo control de iluminación, climatización de confort, un sistema de aerotermia, cocinas totalmente amuebladas, suelo radiante, amplios garajes, ascensores cómodos, armarios iluminados internamente, puertas de entrada de seguridad y piscinas con vistas al océano.La arquitectura de The Sapphire está inspirada en los movimientos ondulantes del mar, creando un ambiente relajante y armonioso tanto en el interior como en el exterior de las residencias.Para los amantes del deporte y el bienestar, en los alrededores se encuentran numerosas rutas de senderismo, ofreciendo experiencias enriquecedoras en plena naturaleza.En resumen, The Sapphire ofrece un estilo de vida lujoso, con vistas incomparables al mar, acceso directo a la playa y una amplia variedad de comodidades, convirtiéndolo en una oportunidad única para compradores exigentes que buscan una residencia prestigiosa en la Costa del Sol.---Apartamento 1A – The Sapphire, EsteponaDescubra la experiencia de vivir en primera línea de playa con apartamento 1A, una elegante residencia de dos dormitorios en The Sapphire, Estepona. Con un diseño de vanguardia y acabados de alta gama, este impresionante hogar está listo para habitar y ofrece una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.#### Características principales - Superficie construida total: 108.74 m² - Superficie útil: 92.05 m² - Terraza privada: 42.96 m² - Dormitorios: 2 - Baños: 2 - Aparcamiento interior: 2 plazas (#03 & #04) - Trastero: 1 unidad (#05) - Acabados de alta gama, incluyendo una cocina Bulthaup con electrodomésticos Gaggenau y sanitarios Laufen - Sistema de automatización del hogar y seguridad - Aislamiento térmico y acústico### Amenidades exclusivas en The Sapphire Los residentes disfrutan de una variedad de instalaciones de lujo: ✔ Piscina infinita exterior con acceso directo a la playa ✔ Piscina climatizada interior y sauna ✔ Gimnasio totalmente equipado y centro de bienestar ✔ Salón gourmet y terrazas panorámicas ✔ Jardines exuberantes y zonas de relajación ✔ Servicio de conserjería 24 horasUbicado a solo 5 minutos del puerto deportivo de Estepona, apartamento 1A ofrece impresionantes vistas al Mediterráneo, accesibilidad excepcional y proximidad a campos de golf, restaurantes de alta cocina y actividades de ocio.

The Sapphire – Complejo Residencial Exclusivo en Primera Línea de Playa en EsteponaThe Sapphire es un exclusivo complejo residencial en primera línea de playa en Estepona, Costa del Sol, compuesto por 14 residencias de diseño único. Cada vivienda ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo y acceso directo a la playa. Las residencias varían en tamaño, desde aproximadamente 87 hasta 211 m², con amplias terrazas panorámicas y, en algunas unidades seleccionadas, piscinas infinitas privadas.El desarrollo cuenta con amenidades excepcionales, incluyendo un centro de salud y bienestar, el "Sapphire Club", que dispone de un comedor, bodega y salón de verano, una piscina infinita pública con vistas al mar en una terraza solárium y servicio de conserjería 24 horas.Ubicado a los pies de la Sierra Bermeja, The Sapphire ofrece vistas impresionantes de la Costa del Sol, la costa de Marruecos y Gibraltar. El centro de Estepona está a pocos minutos, ofreciendo una amplia gama de opciones gastronómicas, actividades de ocio y el encanto de la vida urbana.Cada residencia está equipada con características de alta calidad, incluyendo control de iluminación, climatización de confort, un sistema de aerotermia, cocinas totalmente amuebladas, suelo radiante, amplios garajes, ascensores cómodos, armarios iluminados internamente, puertas de entrada de seguridad y piscinas con vistas al océano.La arquitectura de The Sapphire está inspirada en los movimientos ondulantes del mar, creando un ambiente relajante y armonioso tanto en el interior como en el exterior de las residencias.Para los amantes del deporte y el bienestar, en los alrededores se encuentran numerosas rutas de senderismo, ofreciendo experiencias enriquecedoras en plena naturaleza.En resumen, The Sapphire ofrece un estilo de vida lujoso, con vistas incomparables al mar, acceso directo a la playa y una amplia variedad de comodidades, convirtiéndolo en una oportunidad única para compradores exigentes que buscan una residencia prestigiosa en la Costa del Sol.---Apartamento 1C – The Sapphire, EsteponaDescubra el Apartamento 1C, una lujosa residencia en primera línea de playa en The Sapphire, Estepona. Este excepcional apartamento de tres dormitorios, tres baños y un aseo de invitados ofrece un diseño sofisticado y moderno, con interiores listos para habitar diseñados por el reconocido Raúl Martins.Características principales: - Superficie construida total: 232.77 m² - Superficie útil: 210.00 m² - Amplia terraza: 92.85 m² - Aparcamiento interior privado: 2 plazas (#05 & #06) - Trastero: 1 unidad (#14) - Acabados de alta gama, incluyendo una cocina Bulthaup con electrodomésticos Gaggenau y sanitarios Laufen - Sistema de automatización del hogar y seguridad - Aislamiento térmico y acústicoAmenidades exclusivas en The Sapphire: Los residentes disfrutan de acceso a instalaciones de primer nivel, incluyendo: ✔ Piscina infinita en primera línea de playa con acceso directo ✔ Piscina climatizada interior y sauna ✔ Gimnasio de última generación y centro de bienestar ✔ Área gourmet y salones ✔ Jardines exuberantes y terrazas panorámicas ✔ Servicio de conserjería 24 horasUbicado a solo 5 minutos del puerto deportivo de Estepona, el Apartamento 1C ofrece impresionantes vistas al Mediterráneo, sol durante todo el año y proximidad a campos de golf, restaurantes de alta cocina y opciones de ocio exclusivas.Esta residencia es una oportunidad única para quienes buscan lujo, exclusividad y el mejor estilo de vida frente al mar en la Costa del Sol.

Esta exquisita villa, diseñada por los arquitectos Vicens & Ramos, es una verdadera obra maestra del estilo de vida junto al campo de golf. Con ventanas de suelo a techo y vistas impresionantes al campo de golf de Finca Cortesin y al mar Mediterráneo, desprende sofisticación. Las terrazas exteriores, los jardines paisajísticos y la piscina crean un santuario tranquilo para el relax. En su interior, la cocina de última generación y los lujosos dormitorios realzan aún más esta propiedad frente al campo de golf en el prestigioso resort Finca Cortesin.

**OFF PLAN**AMARANTA LIVING CASARES GOLF está ubicado dentro del campo de golf Casares Costa, con solo 74 apartamentos y 17 áticos, de 2 y 3 dormitorios, lo que convierte este lugar en un oasis de tranquilidad gracias a su baja densidad de construcción.Cada residencia dispone de amplias y soleadas terrazas o grandes jardines, diseñados para integrarse perfectamente con el clima privilegiado de la costa, el sol del Mediterráneo y las impresionantes vistas al campo de golf, al mar y a las montañas.AMARANTA LIVING CASARES GOLF representa la culminación de un estilo de vida saludable en un entorno incomparable, sin renunciar a las mejores comunicaciones y proximidad a los servicios más demandados.---**Cimentación y Estructura** La cimentación se realiza con hormigón armado, según las conclusiones del Estudio Geotécnico, incluyendo un muro perimetral de hormigón armado en zonas enterradas y una impermeabilización exterior con drenaje perimetral. La estructura se ejecuta con losa o forjado reticular con pilares de hormigón armado, todo ello cumpliendo con la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación.**Fachada** La fachada exterior está diseñada para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Se ejecuta con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico y tabique interior de ladrillo acabado con yeso a la vista o tabiquería seca con placas de cartón yeso. El revestimiento exterior está proyectado con mortero de cemento a la vista, combinado con pintura y pérgolas decorativas, según el diseño y tipología.**Tabiquería y Aislamiento** Las divisiones entre viviendas se realizan con doble fábrica de ladrillo terminado con yeso a la vista o tabiquería seca de cartón yeso, y aislamiento acústico, con sellado de los puntos singulares con bandas anti resonancia. Las particiones interiores son de tabicón de ladrillo hueco doble, terminado con yeso a la vista o tabiquería seca con doble placa de cartón yeso y aislamiento interior para un mayor confort.**Carpintería Exterior** Carpintería exterior de alta calidad en aluminio lacado o PVC en un color a definir por la Dirección Facultativa (D.F.), en contraste con la fachada. Las ventanas y puertas tienen rotura de puente térmico (RPT) y sistema de microventilación, combinando distintos tipos de apertura según el diseño y la tipología. Todas las ventanas y puertas tienen doble acristalamiento con cámara de aire ("tipo Climalit") para mejorar la eficiencia térmica. Las persianas de lamas de aluminio o estores enrollables en los dormitorios, en color a definir por la D.F., contrastan con la fachada.**Carpintería Interior** La puerta de entrada a la vivienda tiene cerradura de seguridad, diseño moderno y color a definir por la D.F. Las puertas interiores son de madera con diseño contemporáneo, lacadas en color definido por la D.F., e incluyen burletes de goma perimetrales para protección, con sistema de microventilación. Los armarios empotrados combinan con el diseño y acabado de las puertas de paso, con interiores forrados en textil, división de maleteros, barra metálica para colgar y cajonera de 60 cm por armario. Los vestidores en el dormitorio principal se entregan completamente forrados, con división de maleteros, barra metálica para colgar y cajonera de 60 cm con acabado textil.**Solados** El suelo interior de las viviendas está hecho con tarima flotante en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos, colocada sobre una lámina anti-impacto. Se puede elegir entre dos opciones de acabado. Los baños y lavaderos tienen solado porcelánico, mientras que las terrazas cuentan con material porcelánico antideslizante. El pavimento de la zona de aparcamientos y el vestíbulo tiene terminación pulida de hormigón armado.**Revestimientos Interiores** Los paramentos verticales en los baños combinan material porcelánico (en paredes húmedas) con paramentos pintados, según el diseño del proyecto. Los falsos techos en baños, cocina y zonas necesarias para ocultar las instalaciones están realizados con placas de escayola, acabados con pintura plástica lisa. El resto de los paramentos verticales de la vivienda se terminan con pintura plástica lisa en color a definir por la D.F.**Aparatos Sanitarios y Fontanería** Los baños están equipados con aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco y platos de ducha de resina. Los muebles de baño tienen cajones, con lavabos encastrados de doble seno en el baño principal y de un seno en el resto de baños. Las griferías son monomando con acabado cromado. Mamparas correderas de vidrio para ducha y bañeras transparentes con tratamiento antical. La red de agua sanitaria se ajusta a la normativa vigente, con llave de corte general y corte independiente para cada zona húmeda. Las tuberías son de material plástico, lo que mejora su resistencia, menor rugosidad y menor conductividad térmica frente a metales como el cobre. La producción de agua caliente sanitaria comunitaria se realiza mediante sistema de placas solares y bomba de calor aerotérmica instalada en la cubierta común e interacumulador individual por vivienda.**Electricidad** La instalación eléctrica sigue el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con un alto grado de electrificación y tomas eléctricas y de telecomunicaciones. Se emplean mecanismos de primera calidad. Focos LED empotrados en cocina, baños y pasillos. Instalación de videoportero automático con cámara en el acceso al edificio y monitor en cada una de las viviendas.**Instalaciones Especiales** La instalación de telecomunicaciones sigue el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, adaptado a Fibra Óptica y Cable Coaxial, para dotar a las viviendas de todas las opciones digitales. La ventilación en viviendas se realiza conforme al CTE, con microventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. El aire acondicionado se instala con sistema de aire-aire, conductos de fibra tipo Climaver o similar, ocultos en falso techo, y rejillas de impulsión y retorno lacadas en blanco con termostato digital. Las cocinas están amuebladas con muebles de estilo ITALIANO, de gran capacidad, y encimera de porcelánico o material similar, con características técnicas excepcionales que garantizan durabilidad, higiene, facilidad de limpieza y resistencia a arañazos. Incluyen electrodomésticos como campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas integrable y frigorífico integrable.**Zonas Comunes** Las portadas de acceso a la urbanización se diseñan según el proyecto arquitectónico. Puerta automática para acceso de vehículos, con mando a distancia para apertura. Ascensores exteriores conectan los diferentes niveles de las zonas comunes. Sistema de detección de incendios en garajes subterráneos con sensores y sirenas. Ventilación mecánica en los garajes con detectores de incendio y CO2, conectados a la central de alarma. Pavimento de sótano en hormigón pulido. Jardines comunitarios de diseño tropical con riego automático. Iluminación exterior con balizas para evitar la contaminación lumínica. Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricos en plaza de aparcamiento para futura instalación de recarga, con carga de potencia de 7,4KW, según la potencia contratada por la vivienda, conforme a la normativa vigente. La aplicación Life Style APP permite gestionar comunicaciones, avisos, incidencias, autorizaciones de acceso, custodia de llaves, servicios de conserjería, etc.**Amenidades** - Grandes piscinas comunitarias, incluyendo una infantil y otra recreativa, con zona de solárium y vistas al mar. - Gimnasio cerrado y totalmente equipado, con vistas panorámicas a la piscina. - Simulador de golf. - Espacio Chill-out. - Zona de barbacoa. - Sala gourmet.