Vistas panorámicas

Ubicado dentro de la prestigiosa comunidad The Fairways — un exclusivo desarrollo de solo 54 apartamentos de lujo en La Cala Golf Resort — esta hermosa residencia de dos dormitorios disfruta de una privilegiada posición en primera línea de golf con amplias vistas panorámicas sobre los cuidados fairways y hacia el mar Mediterráneo. Ocupando una de las mejores orientaciones dentro del complejo, el apartamento ofrece vistas ininterrumpidas al campo de golf, consideradas entre las mejores disponibles en la Costa del Sol, combinando tranquilidad natural con un impactante entorno visual.Espacios Amplios y Luminosos de Estilo Contemporáneo La vivienda ofrece 89 m² de espacio interior, perfectamente complementados por una generosa terraza frontal de 37 m² diseñada para maximizar el entorno. Las puertas correderas de suelo a techo conectan perfectamente la terraza con ambos dormitorios y la zona principal de estar, inundando el interior de luz natural y enmarcando las vistas abiertas como telón de fondo constante. La zona de salón y cocina de concepto abierto es luminosa, amplia e ideal para el estilo de vida moderno en un resort. La elegante cocina contemporánea cuenta con electrodomésticos integrados de alta calidad y una isla central que funciona tanto como espacio práctico de trabajo como barra de desayuno informal — perfecta para recibir invitados o disfrutar de mañanas tranquilas con vistas al campo.Vida Exterior Elevada – Solárium Privado Además de la terraza principal, la propiedad dispone de un magnífico solárium privado de 20 m² con excepcionales vistas al golf. Este espacio elevado es ideal para tomar el sol, disfrutar de bebidas al atardecer o celebrar reuniones con barbacoa mientras se contemplan los fairways — creando una verdadera extensión del espacio habitable y potenciando el atractivo estilo de vida del apartamento.Dormitorios con Acceso Directo a la Terraza La suite principal disfruta de acceso directo a la terraza principal, permitiendo apreciar las vistas panorámicas al golf tanto desde el interior como desde el exterior. El baño en suite es amplio y contemporáneo, con ducha a ras de suelo y doble lavabo. El segundo dormitorio también cuenta con acceso directo a la terraza y las mismas hermosas vistas, lo que lo hace ideal para invitados o familiares. Un segundo baño moderno con ducha a ras de suelo completa la vivienda.Instalaciones de Estilo Resort Los residentes de The Fairways disfrutan de acceso a instalaciones comunitarias de alta calidad diseñadas en torno al bienestar y la relajación, en un entorno ajardinado que se integra perfectamente con el campo de golf. Estas incluyen:• Impresionante piscina exterior con entrada tipo playa • Zonas de solárium junto a la piscina con vistas al campo • Gimnasio moderno totalmente equipado • Exclusivas instalaciones de spa • Sauna para disfrutar durante todo el añoUbicación y Estilo de Vida La Cala Golf Resort es uno de los destinos de golf más reconocidos del sur de España, ofreciendo tres campos de campeonato, casa club, hotel, spa y diversas opciones gastronómicas. A pesar de su entorno natural y tranquilo, el apartamento se encuentra a solo 15 minutos a pie de la casa club, a pocos minutos en coche de las playas de La Cala de Mijas y aproximadamente a 30 minutos del Aeropuerto de Málaga.La propiedad se ofrece completamente amueblada con mobiliario cuidadosamente seleccionado de alta calidad, creando una atmósfera elegante y confortable tanto en el interior como en el exterior. También incluye una plaza de aparcamiento subterráneo segura y un amplio trastero privado.Ya sea como refinado refugio vacacional, práctica residencia de golf “lock-and-leave” o sólida inversión de estilo de vida en un resort de primer nivel, este apartamento ofrece vistas panorámicas, generosos espacios exteriores y la esencia del estilo de vida en la Costa del Sol.

Situada en una de las comunidades cerradas más codiciadas de Marbella, esta extraordinaria residencia en 9 Lions Residences es una oportunidad única que no debe dejar pasar. Ocupando una planta entera, se encuentra entre las unidades más grandes y exclusivas del complejo, ofreciendo una sensación de privacidad y grandeza que pocas propiedades en Nueva Andalucía pueden igualar.Con 5 amplios dormitorios, 5 baños y un aseo de invitados, la distribución está perfectamente diseñada para la vida familiar y para elegantes reuniones. Las vistas panorámicas al mar se extienden sobre el Mediterráneo desde prácticamente todas las estancias, con acristalamiento de suelo a techo que inunda los interiores de luz natural.Siendo una de las pocas unidades que cuenta con piscina privada, esta vivienda ofrece una auténtica experiencia similar a la de una villa dentro de un entorno de apartamento seguro. Los residentes también se benefician de las comodidades de primer nivel de 9 Lions: seguridad y conserjería 24/7, piscinas climatizadas interiores y exteriores, spa, gimnasio, sauna y cuidados jardines paisajísticos, todo ello a solo unos minutos de Puerto Banús.

Una Finca Única en La Mairena con Vistas Panorámicas al Mar y un Potencial ExtraordinarioUbicada sobre una impresionante parcela privada de aproximadamente 32.000 m², esta excepcional finca ocupa una de las posiciones elevadas más privilegiadas de La Mairena, disfrutando de espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas y los espacios naturales protegidos que la rodean.La residencia principal cuenta con aproximadamente 1.330 m² construidos, complementados por 177 m² de terrazas y porches cubiertos y un espectacular patio andaluz de 142 m², que aporta un carácter auténtico y una extraordinaria sensación de amplitud. La vivienda dispone de nueve dormitorios en suite, amplias zonas de recepción, espacios de ocio y bienestar, así como numerosas terrazas diseñadas para aprovechar al máximo las impresionantes vistas y el privilegiado entorno.La finca ofrece una amplia selección de instalaciones exclusivas, entre las que destacan una pista de tenis privada, piscina con vistas panorámicas al mar, sala de cine, bodega, gimnasio, sauna, baño turco, diversas zonas de entretenimiento y extensos jardines paisajísticos.Aunque la propiedad conserva un enorme encanto y unas dimensiones realmente excepcionales, se beneficiaría de una modernización y reforma integral, ofreciendo una oportunidad única para crear una de las fincas privadas más impresionantes de toda la Costa del Sol.Gracias a su extraordinaria superficie, absoluta privacidad y enormes posibilidades de reforma, ampliación o personalización, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto como residencia privada de prestigio, retiro exclusivo, finca dedicada al bienestar o espectacular vivienda familiar multigeneracional.Propiedades de esta categoría, ubicación y potencial salen al mercado en muy contadas ocasiones.

Ubicada en una de las posiciones más altas y privilegiadas de la zona, esta excepcional villa disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar, la costa africana y las montañas circundantes. Situada en una parcela privada, elevada y casi completamente llana, la propiedad ofrece total privacidad y, al mismo tiempo, se encuentra a un corto paseo de la casa club de Atalaya Golf & Country Club.Construida en 1991 por sus actuales propietarios alemanes, que han mantenido la propiedad meticulosamente desde entonces, la villa es un testimonio de calidad constructiva y diseño atemporal. Distribuida en tres niveles principales de vivienda más sótano/garaje, ofrece un amplio espacio tanto para la vida familiar como para recibir invitados.La planta de acceso da la bienvenida con un recibidor, un aseo de invitados, un impresionante salón con comedor contiguo y una cocina totalmente equipada. Junto a la cocina hay un dormitorio independiente con su propio baño, ideal como alojamiento para el personal, suite de invitados o despacho en casa.La primera planta comprende la suite principal, con una generosa zona de vestidor y baño en suite, junto con dos dormitorios de invitados que comparten un baño familiar. Uno de estos dormitorios alberga actualmente una sauna de infrarrojos, que está incluida en la venta si el nuevo propietario desea conservarla.La planta superior cuenta con una segunda suite principal completa con su propio baño, creando un maravilloso refugio privado. Casi todos los dormitorios disfrutan de acceso directo a terrazas abiertas, lo que permite a los residentes apreciar plenamente las magníficas vistas desde todos los ángulos de la vivienda.En el exterior, los maduros jardines paisajísticos han sido cuidados con esmero y ofrecen varias agradables zonas de estar, tanto soleadas como sombreadas bajo pérgolas y terrazas cubiertas. El entorno tranquilo facilita disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. El sótano incluye un garaje para dos coches junto con una amplia zona de almacenamiento.Un punto importante para los potenciales compradores es que la villa recientemente pasó a formar parte de una urbanización de nueva creación. Actualmente se están llevando a cabo obras de infraestructura para el futuro desarrollo residencial de la zona circundante. Aunque esto significa que en estos momentos hay obras en curso, también representa una transformación emocionante de lo que ya está convirtiéndose en una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol. Gracias a su posición elevada en la colina, las extraordinarias vistas panorámicas de la villa permanecerán en gran medida intactas.Con su ubicación excepcional en el corazón del Triángulo de Oro de Marbella, a poca distancia a pie del Atalaya Golf Club y a solo unos minutos de Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, colegios internacionales, playas y todos los servicios, creemos que esta zona será aún más prestigiosa en los próximos años.El precio de salida se ha fijado cuidadosamente para reflejar tanto la antigüedad de la propiedad como las actuales obras de infraestructura que se están llevando a cabo en las inmediaciones. En condiciones normales de mercado, creemos que una villa con estas vistas, esta ubicación y esta parcela alcanzaría un valor considerablemente superior, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad muy atractiva para compradores que miran más allá del corto plazo y reconocen el considerable potencial futuro de la zona.

The Ridge es una villa en primera línea de golf en La Quinta que combina privacidad, arquitectura contemporánea y vistas abiertas al campo de golf y al mar Mediterráneo. Situada sobre una parcela de 1.009 m², la vivienda ha sido diseñada con líneas arquitectónicas limpias y una distribución que conecta de forma natural cada uno de sus espacios.En el interior, el diseño de Aalto Exclusive Design aporta una atmósfera cálida y elegante, donde los tonos naturales, los materiales de alta calidad y el mobiliario a medida definen cada estancia. El amplio salón y comedor de concepto abierto se convierten en el corazón de la vivienda, con grandes puertas correderas de suelo a techo que se abren por completo hacia las terrazas, integrando las vistas como parte del espacio. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama, amplias superficies de trabajo y abundante espacio de almacenaje, fluye de forma natural junto a la zona de estar, mientras que en el exterior una piscina infinita, un salón hundido, una zona de comedor al aire libre y una cocina con barbacoa totalmente equipada prolongan la vivienda hacia el exterior. Las terrazas de la planta superior ofrecen espacios más privados desde los dormitorios para disfrutar de las vistas al golf y al Mediterráneo.La planta inferior mantiene el mismo nivel de calidad, con una sala de ocio a medida con bar, un spa privado con piscina interior y sauna, además de un gimnasio completamente equipado. La propiedad se completa con un garaje privado con punto de carga para vehículos eléctricos, dando lugar a una vivienda donde el diseño, el confort y una ubicación privilegiada en primera línea de golf se unen de forma excepcional.

Polo Sur ocupa una posición singular en el entorno de Sotogrande. Integrado en el paisaje natural de San Enrique de Guadiaro, permite vivir rodeado de campo y, al mismo tiempo, permanecer a pocos minutos del mar, el puerto deportivo, los clubes de polo, los campos de golf, el Colegio Internacional de Sotogrande y los principales servicios de la zona.Su ubicación funciona como un punto de encuentro entre los distintos escenarios que definen la vida en esta parte del sur de Andalucía. Desde aquí resulta fácil acercarse a Sotogrande, disfrutar de la playa, practicar golf, asistir al polo, mantener una relación cotidiana con el mundo ecuestre o simplemente pasear por el campo, todo ello sin renunciar a la comodidad de tener comercios, restaurantes y servicios cerca de casa.Es precisamente este equilibrio lo que hace especial a Polo Sur. En el interior de San Enrique de Guadiaro, un núcleo de marcada identidad local, aparece el único conjunto residencial de estas características en la zona: cerrado, contemporáneo y claramente diferenciado de su entorno por su diseño arquitectónico.El conjunto residencial fue concebido por A-cero, el estudio fundado por Joaquín Torres y Rafael Llamazares, reconocido por un lenguaje arquitectónico basado en líneas geométricas, volúmenes definidos y espacios alejados de los esquemas más convencionales.Esta identidad se refleja en una casa adosada de marcada personalidad, distribuida en distintos niveles y caracterizada por sus techos altos, sus ambientes abiertos y una notable sensación de amplitud. La organización vertical de la vivienda permite separar de manera natural las zonas de convivencia, descanso y ocio, aportando independencia y versatilidad a cada planta.El núcleo de la casa reúne el salón, el comedor y la cocina en un concepto abierto concebido para la vida diaria, las reuniones familiares y los momentos compartidos. La altura de los techos y la entrada de luz natural refuerzan la dimensión del espacio y su carácter contemporáneo.La propiedad incorpora además un segundo salón y una estancia polivalente, capaz de adaptarse a diferentes formas de vida. Puede destinarse a despacho, sala de televisión, gimnasio, zona de juegos, espacio para invitados o a un ambiente más independiente para los distintos miembros de la familia.La zona de dormitorios se sitúa en un nivel diferenciado, favoreciendo una mayor separación entre las áreas sociales y los espacios dedicados al descanso.En la planta superior se encuentra el elemento más especial de la vivienda: una piscina privada acompañada de un solárium también privado. Desde este nivel se abren las vistas hacia el paisaje de campo que rodea el conjunto, creando un espacio íntimo para tomar el sol, relajarse o compartir tiempo al aire libre.El clima luminoso y templado del sur de Europa permite disfrutar de esta planta durante buena parte del año y convertirla en una extensión natural de la casa.La ubicación resulta especialmente atractiva para familias internacionales. El Colegio Internacional de Sotogrande se encuentra a corta distancia, mientras que Ayala Polo Club, las instalaciones ecuestres, los campos de golf, las playas del Mediterráneo y el puerto deportivo quedan a pocos minutos en coche.San Enrique de Guadiaro aporta la comodidad de una vida cotidiana práctica, con restauración, comercios y servicios próximos. A ello se suman las buenas comunicaciones con Gibraltar, Marbella y Málaga, así como el acceso a los aeropuertos de Gibraltar y Málaga para facilitar los desplazamientos internacionales.Polo Sur ofrece así una combinación difícil de encontrar: arquitectura contemporánea dentro de un entorno natural, proximidad inmediata a Sotogrande y una ubicación desde la que elegir cada día entre el campo, el mar, el polo, el golf y la vida social de la zona.Una forma diferente de vivir junto a Sotogrande, conectada con la naturaleza y con todo lo que hace especial al sur de Andalucía.

Casa Adosada con Impresionantes Vistas Panorámicas al Mar y la Montaña en Las Brisas, La DuquesaSituada en la codiciada urbanización Las Brisas 2, en La Duquesa, esta magnífica casa adosada disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas que la rodean. A poca distancia a pie de la playa, el puerto deportivo, restaurantes y todos los servicios, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad en la Costa del Sol.Distribuida en varias plantas, la vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados, siendo ideal tanto como residencia habitual como para vacaciones. Sus luminosas zonas de estar se conectan de forma natural con varias terrazas privadas, cada una de ellas ofreciendo una perspectiva diferente del espectacular paisaje. Ya sea disfrutando del desayuno al sol de la mañana, relajándose con un libro o cenando al aire libre mientras el sol se pone sobre la costa, los espacios exteriores se convierten en una prolongación natural de la vivienda.Los residentes tienen acceso a una cuidada piscina comunitaria, creando un ambiente relajado durante todo el año. La elevada ubicación de la urbanización permite disfrutar de vistas abiertas excepcionales sin renunciar a la comodidad de encontrarse a un corto paseo de la playa y del animado ambiente del puerto deportivo de La Duquesa.Combinando amplios espacios exteriores, vistas panorámicas al mar y a la montaña y una ubicación privilegiada, esta casa adosada representa una magnífica oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las comunidades residenciales más deseadas de La Duquesa.El Aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 1 hora en coche, mientras que el Aeropuerto de Gibraltar está a unos 30 minutos.

Ubicada sobre una parcela de aproximadamente 530 m², esta encantadora villa independiente de una sola planta ofrece un estilo de vida cómodo, funcional y versátil, en una tranquila zona residencial habitada durante todo el año.La propiedad cuenta con una superficie construida total de 150,50 m², distribuida entre la vivienda principal (109,86 m²) y un apartamento de invitados independiente (40,64 m²). Esta distribución proporciona una gran flexibilidad, siendo ideal para recibir a familiares y amigos, disponer de un alojamiento independiente para invitados, crear un despacho privado o adaptarse fácilmente a las necesidades de cada propietario.La vivienda principal, completamente renovada en 2018, ofrece una distribución práctica y luminosa. Dispone de un amplio dormitorio principal, un gran cuarto de baño, recibidor, aseo de cortesía, una espaciosa cocina, comedor independiente y un acogedor salón lleno de luz natural. Todo ello crea un ambiente cálido y confortable, perfecto tanto como residencia habitual como vivienda vacacional.El apartamento de invitados, con acceso independiente, añade un importante valor a la propiedad. Incluye un dormitorio, una segunda estancia ideal como despacho o dormitorio adicional, un baño completo, un aseo y una zona de cocina con hall de entrada, proporcionando privacidad e independencia sin renunciar a la cercanía de la vivienda principal.En el exterior, la villa invita a disfrutar plenamente del excelente clima de la Costa del Sol. La piscina privada, con una lámina de agua de 28,71 m², se integra perfectamente en el jardín, creando un agradable espacio para relajarse durante todo el año. Además, la propiedad dispone de un práctico trastero con aseo exterior de 5,14 m², ideal para almacenamiento y uso junto a la piscina.Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su solárium de 25,21 m², desde donde se disfrutan de bonitas vistas al mar. Un espacio perfecto para tomar el sol, relajarse o crear una acogedora zona chill-out con vistas despejadas.La ubicación también es excelente: todos los servicios, supermercados, restaurantes y comercios se encuentran a menos de 5 minutos en coche, mientras que la playa está a menos de 20 minutos a pie, con un paso peatonal que facilita el acceso al litoral.Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación cerca del mar, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

Ubicada en el corazón de Casares, esta casa adosada orientada al sur combina a la perfección el encanto del tradicional estilo de vida de un pueblo andaluz con las comodidades modernas. Con impresionantes vistas panorámicas que se extienden sobre las montañas y el mar Mediterráneo, esta vivienda captura la esencia de la vida andaluza — no hay nada más auténticamente español que esto.La propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados, distribuidos de manera inteligente en espacios luminosos y acogedores. Varios balcones ofrecen el lugar ideal para disfrutar de las vistas, mientras que el solárium privado con jacuzzi invita a relajarse y a disfrutar de la tranquilidad de este entorno pintoresco.Los residentes del pueblo de Casares disfrutan de zonas comunes bien cuidadas, que incluyen una piscina comunitaria y pistas de pádel — perfectas para un estilo de vida relajado pero activo bajo el sol andaluz.Situada en el encantador pueblo blanco de Casares, la propiedad permite disfrutar de bares de tapas locales, restaurantes y un ambiente comunitario acogedor. La playa se encuentra a pocos minutos en coche, ofreciendo lo mejor de la vida entre la montaña y la costa.El aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 1 hora y 15 minutos en coche, mientras que el de Gibraltar se encuentra a unos 45 minutos.Un hogar ideal para quienes buscan el encanto auténtico de España, vistas impresionantes y un estilo de vida tranquilo en uno de los pueblos más bellos de Andalucía.

Enclavada en la prestigiosa urbanización de Seghers, una de las áreas residenciales más consolidadas y valoradas de Estepona, esta villa de estilo mediterráneo ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar en la Costa del Sol: amplitud, privacidad, vistas al mar y una ubicación que permite disfrutar de la playa, del puerto deportivo y del centro de la ciudad en apenas unos minutos, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial plenamente establecido.La vivienda se distribuye en tres plantas cuidadosamente conectadas mediante una elegante escalera abierta que acompaña el recorrido visual del salón principal. Desde el primer momento, la arquitectura transmite una marcada personalidad. El salón, organizado en dos niveles y presidido por una chimenea, se beneficia de una zona a doble altura que potencia la entrada de luz natural y aporta una notable sensación de amplitud. Los grandes ventanales abren la estancia hacia el porche cubierto, el jardín y la piscina, donde las vistas al Mediterráneo se convierten en el telón de fondo de la vida diaria.La cocina, amplia y concebida en formato abierto, se integra con naturalidad en la zona de día, favoreciendo una distribución funcional y un ambiente acogedor tanto para la vida familiar como para recibir invitados.En la planta principal se encuentran además un dormitorio doble, un despacho que podría destinarse fácilmente a un dormitorio adicional y un baño completo con ducha, lo que permite desarrollar la vida cotidiana en una única planta si así se desea.La planta superior alberga dos dormitorios dobles y dos baños completos. La suite principal constituye un espacio especialmente privado, con vestidor, chimenea, un amplio baño en suite equipado con bañera y ducha independiente, y acceso directo a una terraza desde la que se contemplan unas amplias vistas panorámicas sobre el Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.El nivel inferior amplía notablemente las posibilidades de la vivienda. Una espaciosa sala polivalente, iluminada mediante ventanas orientadas hacia la piscina, resulta idónea como sala de cine, juegos o entretenimiento. En esta planta también se encuentran una bodega de gran capacidad, una segunda cocina completamente equipada, una sauna con dos duchas, un baño adicional, la sala de instalaciones y el acceso directo al garaje cerrado. La parcela dispone además de una plaza cubierta adicional y espacio exterior para varios vehículos.La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, reflejo de un mantenimiento constante a lo largo de los años. Al mismo tiempo, ofrece la oportunidad de realizar una actualización estética que permita adaptar sus espacios a los estándares contemporáneos sin perder la personalidad de una arquitectura mediterránea concebida para perdurar. Su singular diseño interior, inspirado en las líneas de un barco, aporta un carácter propio que difícilmente puede encontrarse en promociones de nueva construcción.Como villa de lujo en Seghers, esta propiedad con carácter representa una oportunidad para quienes valoran la autenticidad de una vivienda consolidada frente a la uniformidad de muchos desarrollos recientes. Una vivienda exclusiva en Estepona donde la privacidad, las vistas al mar, la amplitud de sus espacios y la proximidad a todos los servicios crean un estilo de vida sereno, elegante y plenamente mediterráneo.

Sin duda el mejor proyecto de villa disponible en el exclusivo resort de Almenara Golf. Perfectamente integrado en la naturaleza, la orientación de la parcela proporciona una privacidad total con vistas panorámicas al mar y al golf.su arquitecto español, FLOW81 recibió un galardón de los Premios Andalucía Arquitectura por sus diseños armoniosos y fluidos. Es reconocido en Andalucía por su excepcional talento a la hora de combinar una arquitectura impresionante con la naturaleza existente en el Mediterráneo. Un experimentado gestor de proyectos suizo supervisa el proyecto para garantizar que se cumplan los requisitos del cliente.La propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y al golf desde todas las terrazas, piscina, cocina, salón y 3 de los 4 dormitorios, con total privacidad. El jardín mediterráneo establecido con sus árboles maduros, se puede adaptar a las necesidades de los propietarios, teniendo en cuenta su necesidad de zonas de sombra, sin afectar a las maravillosas vistas.En el proyecto se invirtieron muchos meses de planificación, con la participación del arquitecto, el director del proyecto, el paisajista, el diseñador de interiores y otros oficios importantes, sin concesiones en cuanto a diseño y funcionalidad. Sólo un ejemplo de esta planificación cuidadosamente pensada son las fantásticas vistas desde la puerta de entrada principal y la incorporación de vidrio inteligente. Con un solo clic, el propietario puede optar por hacer opacas una o todas las ventanas de esta zona de entrada, optimizando la luz, la sombra y el calor del sol según sus necesidades. Así, las paredes y cortinas adicionales se sustituyen por vidrio inteligente para aprovechar al máximo las vistas panorámicas.La distribución del proyecto, tal y como está previsto actualmente, comprende en la planta de entrada un gran salón, un espacioso dormitorio en suite, un gimnasio, terrazas cubiertas y descubiertas y una piscina infinita. En la primera planta hay 3 dormitorios más, todos con baño en suite, una sala de estar adicional, numerosas terrazas privadas y un jardín en la azotea. La propiedad dispone de calefacción por suelo radiante, sistema domótico, ascensor, energía solar, etc. Cualquier requisito adicional puede ser organizado para usted (sujeto a permiso).Ciertos materiales e incluso la distribución de la villa pueden ser de su elección, por ejemplo, ¿prefiere suelos de mármol italiano de Carrara o madera maciza? ¿una cocina abierta o separada? ¿un gran gimnasio, un 5º dormitorio o un despacho? Algunos clientes se conforman con que la propiedad esté terminada según el diseño del arquitecto, mientras que otros prefieren dar su opinión y elegir el uso de las habitaciones y los toques finales importantes. Estamos abiertos a ambas opciones.Detalles del proyecto: Parcela: 2.536m2 Superficie habitable: 450m2 Terrazas cubiertas y descubiertas (incluida la piscina): 300m2 Permiso de construcción: ya disponible Tiempo de construcción: 18 meses (todo está ya perfectamente preparado)Opciones; ¿Prefiere construir esta casa con otra/su propia empresa constructora? Puede comprar esta parcela con proyecto y licencia de obra por 1.200.000 euros o, si lo prefiere, puede comprar la SL propietaria de la parcela y el proyecto, Sotogrande Newco SL, por el mismo precio.translatorTraducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com

**PARCELA CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y PROYECTO DE VILLA EN ALMENARA GOLF**Esta es una oportunidad única para adquirir una parcela excepcional con licencia de construcción y un proyecto de villa en el prestigioso complejo Almenara Golf. El proyecto ha sido diseñado meticulosamente para integrarse perfectamente con el paisaje natural circundante, garantizando privacidad absoluta mientras ofrece impresionantes vistas tanto al mar como al campo de golf.**DETALLES DE LA PARCELA:** - Tamaño: 2.536 m² a 473,18 €/m² = €1.200.000,00 - La parcela vecina al oeste ya se ha vendido por €5,5M y cuenta con una villa llave en mano completamente terminada, lo que demuestra la alta demanda y la naturaleza exclusiva de la zona. - Al este, la parcela es propiedad de un reconocido arquitecto español que está construyendo su propia vivienda allí, y no estará a la venta. - Esta parcela es la última por desarrollar en la zona. Con la villa al oeste ya terminada y la construcción en marcha en la parcela al este, esta parcela disfrutará de un entorno tranquilo y privado una vez finalizadas las obras, ofreciendo un ambiente sereno y exclusivo.**SOLUCIÓN DE VILLA LLAVE EN MANO:** Para aquellos interesados en una vivienda completamente terminada, ofrecemos una solución de villa llave en mano por €4,5M. Sin embargo, esta parcela ya cuenta con licencia de construcción y un diseño de villa impresionante, lo que le permite comenzar la construcción de inmediato.**DETALLES DEL PROYECTO:** - Tamaño de la parcela: 2.536 m² - Superficie construida: 450 m² - Terrazas abiertas y cubiertas (incluida piscina): 300 m² - Licencia de construcción: disponible - Tiempo de construcción: 12 meses (todas las preparaciones están listas)**DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:** El diseño de la villa, creado por el premiado estudio de arquitectura español 'Flow 81', fusiona la arquitectura moderna con el paisaje mediterráneo. El diseño prioriza los elementos naturales, creando una conexión armoniosa entre la arquitectura y la naturaleza.La villa está diseñada para aprovechar al máximo la orientación de la parcela, ofreciendo vistas expansivas al mar desde todas las principales áreas de estar, el jardín y la mayoría de los dormitorios, garantizando un entorno pacífico y privado.**Características clave:** - Vistas al mar desde todas las principales áreas de estar, el jardín y la mayoría de los dormitorios. - Un diseño impresionante de Flow 81, fusionando la arquitectura moderna con la naturaleza para crear una experiencia de vida fluida entre interior y exterior. - Tecnología de cristal inteligente en la entrada principal, permitiendo ajustar la transparencia, la luz y el control de temperatura a su conveniencia. - Calefacción por suelo radiante, sistema de domótica, ascensor e instalación de energía solar para eficiencia energética. - Un enfoque en maximizar la luz natural y crear espacios abiertos y aireados, asegurando que la villa sea cómoda y energéticamente eficiente.**DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO:** - Nivel de entrada: Amplio salón, dormitorio en suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, piscina infinita. - Primer piso: Tres dormitorios adicionales en suite, un segundo salón, terrazas privadas y jardín en la azotea. - Características generales: calefacción por suelo radiante, sistema de domótica, ascensor y energía solar. También existen amplias oportunidades de personalización.**FLEXIBILIDAD Y PERSONALIZACIÓN:** Como comprador de la parcela con la licencia aprobada y el proyecto, tiene la flexibilidad de personalizar elementos clave del diseño de la villa. Puede elegir materiales de alta gama, incluyendo opciones como mármol Carrara italiano o suelos de madera maciza.Además, existen opciones de personalización en la distribución, incluyendo la posibilidad de añadir más habitaciones, cambiar la configuración de la cocina o ampliar los espacios de entretenimiento. Puede optar por crear un gimnasio más grande, una oficina adicional o más dormitorios, así como incorporar aparcamiento subterráneo si lo desea. Ya sea que desee seguir el diseño preaprobado o personalizar completamente la villa, el proyecto ofrece amplias posibilidades de flexibilidad para adaptarse a sus gustos y necesidades.**VIVA LA CALIDAD DE VIDA EN SOTOGRANDE** Sotogrande ofrece una gama de servicios excepcionales, incluyendo la International School, instalaciones ecuestres, el Hotel N.H. Almenara y, por supuesto, los renombrados campos de golf de Valderrama, Almenara y La Reserva. La zona costera cercana, centrada alrededor del Real Club de Golf de Sotogrande, cuenta con una animada marina con una variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas y acceso directo a la playa.La zona también alberga impresionantes playas rodeadas de acantilados, que ofrecen vistas espectaculares de África y el estrecho de Gibraltar. Estas playas son ideales para practicar deportes acuáticos y observar aves. Lugares notables incluyen El Cabrero y Cala Taraje, cerca de Torreguadiaro, así como Sotogrande y Torrecarbonera, ambas ubicadas en un entorno natural prístino.**DATOS DE INTERÉS:** - 1,6 km a Almenara Golf - 8,4 km a la playa de Sotogrande - 8,6 km al conocido Tracadero Sotogrande - 9,9 km al popular club de tenis y padel "El Octógono" en Sotogrande - 11,9 km al puerto de Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo) - 26,9 km al Aeropuerto Internacional de Gibraltar - 110 km al Aeropuerto Internacional de Málaga